Образец договора финансовой аренды лизинга оборудования 2020

Надежда Тихонова Последние изменения: июль, 2020 Кредиты и займы 0 70 Время чтения: 3 мин.

Необходимые нормативные положения о том, как заключается договор финансовой аренды (лизинга) оборудования, можно посмотреть в Параграфе 6 Главы 34 ГК России (далее – Кодекс), а также в ФЗ № 164 от 29 октября 1998-го года “О финансовой…” (далее – Закон или ФЗ 164).

В статье мы расскажем, что это за договор, какие существенные условия в него требуется включить и рассмотрим другие нюансы сделки.

Что такое лизинг

Согласно аб. 2 ст. 2 ФЗ 164, под лизингом понимается совокупность юридически-правовых и экономических правоотношений, которые непосредственно связаны с реализацией лизингового договора, в том числе, с покупкой предмета финансовой аренды.

В соответствии с аб. 1 ст. 665 Кодекса, лизинговый контракт представляет собой соглашение двух сторон:

  • арендодателя (он же лизингодатель), обязующегося по заданию арендатора купить в собственность указанное арендатором оборудование у определенного продавца;
  • арендатора (он же лизингополучатель), берущего это оборудование у арендодателя за регламентированную плату во временное пользование и владение.

Также в сделке участвует третье лицо – а именно продавец, который реализует лизингодателю указанное лизингополучателем имущество. В рамках одного и того же лизингового правоотношения продавец и лизингополучатель могут быть одним и тем же лицом.

Все субъекты лизинговых правоотношений, указанные в ст. 4 ФЗ 164, могут быть как физическими, так и юридическими лицами.

Заключение лизингового контракта

Физическое или юридическое лицо, желающее взять в долгосрочную аренду определенное имущество для реализации своей деятельности, может обратиться:

  1. к физическому лицу, предоставляющему оборудование во временное пользование и владение;
  2. или к юридическому лицу – лизинговой компании, являющейся резидентом или нерезидентом РФ (стат. 5 Закона).

После проведения переговоров относительно предмета сделки и основных ее условий, можно приступить к оформлению лизингового контракта. В обязательном порядке вне зависимости от срока долгосрочной аренды он составляется в письменной форме (ч. 1 стат. 15 ФЗ 164).

В ходе сделки совместно с соглашением о лизинге заключаются также:

  1. обязательные контракты;
  2. необязательные (сопутствующие) контракты.

К первой категории относится только ДКП, заключаемый между лизингодателем и продавцом оборудования. Ко второй категории могут относиться:

Это статья с сайта vseofinansah точка ru. Если вы ведите эту статью на другом сайте, значит ее украли.

  • соглашение о привлечении средств;
  • соглашение о залоге;
  • договор гарантии, поручительства и др. (аб. 3 ч. 2 стат. 15 ФЗ 164).

Существенные условия контракта

При составлении документа сторонам обязательно нужно включить в контракт все существенные условия, предусмотренные действующим лизинговым законодательством:

  1. технические и описательные характеристики вещи, передаваемой в качестве предмета лизинга (ч. 3 стат. 15 ФЗ 164);
  2. права и обязанности лизингодателя (ч. 4 стат. 15 ФЗ 164) и лизингополучателя (ч. 5 стат. 15 ФЗ 164);
  3. обстоятельства, которые контрагенты считают бесспорным и очевидным несоблюдением обязательств и которые влекут аннулирование лизингового контракта и изъятие имущества из временного использования и владения лизингополучателя (ч. 6 стат. 15 Закона) (можно не указывать);
  4. указание на наличие у арендатора права на продление лизингового соглашения (ч. 7 стат. 15 ФЗ 164) (можно не указывать);
  5. указание на дополнительные предметы и принадлежности, которые передаются вместе с оборудованием (если таковые имеются) (ч. 2 ст. 17 ФЗ 164);
  6. указание на то, кто осуществляет техобслуживание предмета соглашения, его текущий и капитальный ремонт (ч. 3 ст. 17 Закона) (если не указать, то по умолчанию будет считаться, что все это делает лизингополучатель);
  7. условие о том, в каком порядке взыскиваются убытки с лизингополучателя в случае несвоевременного возращения имущества по окончании срока долгосрочной аренды (ч. 6 стат. 17 Закона);
  8. условие о том, чей собственностью являются произведенные арендатором неотделимые улучшения предмета соглашения (ч. 7 ст. 17 ФЗ 164);
  9. условие о переходе правомочия собственности на вещь после окончания срока аренды или до ее окончания (ч. 1 ст. 19 ФЗ 164);
  10. порядок госрегистрации имущества за лизингодателем или лизингополучателем (например, оборудования повышенной опасности) (ч. 2 ст. 20 Закона);
  11. кто обязан страховать имущество и в каком порядке (ст. 21 ФЗ 164);
  12. кто несет ответственность за имущественный ущерб, причиненный оборудованию (ч. 1 стат. 22 Закона) (если не указано, то по умолчанию соответствующие убытки несутся лизингополучателем);
  13. порядок исполнения обязательств по лизинговому соглашению лизингополучателем в том случае, если имущество было утрачено, повреждено или при прочих обстоятельствах перестало выполнять свои функции (ст. 26 ФЗ 164);
  14. размер лизинговых финансовых платежей, определяемый по соглашению сторон (ч. 1 ст. 28 ФЗ 164);
  15. порядок изменения размера лизинговых платежей (аб. 3 ч. 2 стат. 28 Закона);
  16. порядок приема-передачи лизингового имущества (ч. 1 стат. 668 Кодекса) (если не указано, тогда считается, что имущество передается продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего);
  17. порядок перехода риска случайной гибели имущества (стат. 669 Кодекса) (если не указано, то считается, что такой риск переходит в момент передачи лизингополучателю предмета соглашения);
  18. особенности перехода права владения и пользования к арендатору (ч. 2 стат. 11 ФЗ 164).

Стороны, помимо вышеуказанных условий, могут указать и свои собственные – если они не противоречат законодательству и сути заключаемой сделки.

Итак, лизинг оборудования осуществляется по письменному соглашению, заключаемому в соответствии с Законом и Кодексом. Стороны должны указать все существенные условия, предусмотренные действующими нормативно-правовыми актами. В отдельных случаях договор будет подлежать государственной регистрации.

Договор лизинга (финансовой аренды)

Тип документа: Договор лизинга

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 27,5 кб

Документом закрепляются обязательства одной из сторон предоставить оборудование (его перечисляют в первом разделе данного договора) второй стороне, которой оно необходимо для совершения предпринимательской деятельности.

В виде первой стороны по данному договору представлена организация, специализирующаяся на финансовых услугах, в тексте данного документа она называется Лизингодателем. Принимающая данное оборудование (продукт услуг первой стороны) иная сторона по договору называется Пользователем.

Особенность

Выгодной особенностью данного вида договорного документа является то, что по окончании его срока действия у Пользователя есть эксклюзивное право выкупа данного оборудование по остаточной стоимости.

Как правильно заполнить Преамбулу

При заполнении документа необходимо заполнять все предусмотренные по тексту строки, информацию вносить в максимально полном объеме, не оставляя пропусков и не допуская зачеркиваний. Это требование касается и Преамбулы.

Здесь следует записать:

  • полное наименование организации, которая является Лизингодателем;
  • фамилию, имя, отчество и должность представляющего ее лица;
  • документ-основание осуществления деятельности (это может быть, например, Устав).

Те же самые данные внести и о представителе другой стороны, участвующей при заключении договора.

Бланк договора лизинга (финансовой аренды)

Образец договора лизинга (финансовой аренды) (заполненный бланк)

Скачать Договор лизинга (финансовой аренды)

ДОГОВОР ЛИЗИНГА (финансовой аренды) №

1. Предмет договора

1.1. Лизингодатель обязуется предоставить по настоящему договору Пользователю оборудование для .

1.2. Состав (перечень) оборудования с указанием технических характеристик приведен в Приложении 1.

1.3. Стоимость передаваемого в пользование оборудования составляет рублей

1.4. Поставка оборудования, являющегося предметом настоящего договора, будет произведена « » года в месте, указанном в настоящем договоре.

2. Срок действия договора

2.1. Настоящий договор вступает в силу с даты ввода Пользователем оборудования в эксплуатацию.

2.2. Срок пользования оборудованием составляет по настоящему договору лет.

3. Обязательства сторон

3.1. Лизингодатель обязуется:

3.1.1. Предоставить оборудование в соответствии с соглашением о лизинге, заключенном сторонами по настоящему договору « » года.

3.1.2. Подписать протокол приемки оборудования после ввода его в эксплуатацию Пользователем.

3.1.3. Заключить договор страхования оборудования на срок действия настоящего договора.

3.2. Пользователь обязуется:

3.2.1. Произвести приемку оборудования при поставке его в пункт назначения (наименование изготовителя, поставщика).

3.2.2. Осуществить за свой счет монтаж и ввод оборудования в эксплуатацию.

3.2.3. Подтвердить в протоколе приемки комплектность поставки, безупречное функционирование оборудования и достижение намеченных производственных результатов.

3.2.4. Производить за свой счет техническое обслуживание оборудования и текущий ремонт.

3.2.5. Соблюдать все инструкции поставщика по уходу, техническому обслуживанию и эксплуатации оборудования.

3.2.6. Обеспечить Лизингодателю беспрепятственный доступ к ознакомлению со своей бухгалтерской отчетностью, годовыми отчетами и предоставлять Лизингодателю полную информацию о своем экономическом положении в течение всего срока действия договора.

4. Условия платежа

4.1. Пользователь обязуется периодически вносить плату за пользование оборудованием на расчетный счет Лизингодателя. Реквизиты счета № в .

4.2. Ставки платы за пользование оборудованием являются окончательными и изменению не подлежат.

4.3. По соглашению сторон, Пользователь вправе вносить арендную плату в натуральном выражении в виде материалов, услуг, товаров и др. с соответствующим расчетом их стоимости.

4.4. Плата за пользование оборудованием вносится пользователем в следующем порядке:

4.5. Внесение платы за 1-й год производится в течение дней с даты подписания протокола приемки оборудования.

4.6. Последующие платежи вносятся ежегодно, не позднее числа первого месяца следующего года, считая с даты подписания протокола приемки оборудования.

5. Передача оборудования

5.1. Передача оборудования производится путем его поставки в (пункт назначения) в соответствии с п.1.4 настоящего договора.

5.2. После осуществления монтажа поставленного оборудования составляется трехсторонний акт приемки, подписываемый надлежаще уполномоченными представителями Пользователя и Поставщика и пересылается для подписи Лизингодателю.

5.3. Обнаружение некомплектности оборудования при поставке или недостатков в период монтажа, исключающих возможность нормального функционирования оборудования, подлежит отражению в протоколе, составляемом в соответствии с п.5.2. Выявленные недостатки (некомплектность) оборудования подлежит устранению за счет Лизингодателя, а при невозможности их устранения Лизингодатель обеспечивает полную замену оборудования.

5.4. В случае отказа от приемки оборудования из-за наличия недостатков, исключающих его нормальную эксплуатацию, Пользователь извещает Лизингодателя об этом в письменной форме в -дневный срок с даты их выявления.

5.5. Передача оборудования в субаренду может осуществляться Пользователем с согласия Лизингодателя.

5.6. По окончании срока действия настоящего договора Пользователь имеет опцион (преимущественное право) на покупку оборудования по остаточной стоимости.

6. Ответственность

6.1. В случае невнесения платы за пользование оборудованием в сроки, установленные в п.4.4. настоящего договора, Пользователь уплачивает пеню в размере % от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки, но не более % суммы платежа.

6.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, а также за досрочное расторжение договора виновная сторона уплачивает штрафную неустойку в сумме рублей, не исключающей возможности предъявления иска о взыскании убытков.

7. Непреодолимая сила (форс-мажор)

7.1. При наступлении обстоятельств, повлекших невозможность полного или частичного исполнения любой из сторон обязательств по настоящему договору, а именно: пожара, блокады, запрещения вывоза грузов или других, независимых от сторон обстоятельств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.

7.2. Если эти обстоятельства будут продолжаться более месяцев, то каждая сторона вправе отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по договору исключением права любой из сторон требовать возмещения убытков.

7.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по договору, должна о наступлении или прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств, немедленно извещать другую сторону.

7.4. Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их продолжительности будут служить справки, выдаваемые соответственно местным органом государственного управления Лизингодателя или Пользователя или органом, на который возложено оперативное руководство в данной местности на период ликвидации последствий стихийного бедствия.

8. Рассмотрение споров

8.1. Стороны будут стремиться урегулировать споры, возникшие из настоящего договора, путем проведения переговоров.

8.2. В случае, если указанные споры не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению арбитражным судом в соответствии с действующим законодательством.

9. Иные условия

9.1. Внесение изменений в состав (перечень) оборудования производится лишь при наличии письменного согласия Лизингодателя.

9.2. Любое извещение, отправляемое одной из сторон по настоящему договору другой стороне, должно быть отправлено телетайпом, телеграфом, по почте, телефоном или вручено лично под расписку.

9.3. Стороны имеют на дату заключения настоящего договора следующие юридические адреса и номера КС и телефаксов:

Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении своего юридического адреса, номеров телефонов, телефаксов и телетайпов не позднее 48 часов с даты их изменения.

9.4. С даты заключения настоящего договора вся предшествующая переписка и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, теряют силу.

9.5. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

9.6. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяется действующее гражданское законодательство РФ.

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Лизинг представляет собой трехсторонний комплекс отношений, в которых лизинговая компания (арендодатель) по указанию пользователя (арендатора) приобретает у изготовителя оборудование (суда, самолеты, платформы для бурения, ЭВМ и т.д.), которое затем сдает пользователю в аренду.

Таким образом, сделка финансового лизинга оформляется следующими документами:

1) договор купли-продажи (между лизинговой компанией и изготовителем) на приобретение оборудования, где лизинговая компания ) покупатель, а изготовитель — продавец;

2) договор лизинга (между лизинговой компанией и пользователем), в силу которого происходит передача во временное пользование (аренду) оборудования, купленного у изготовителя специально для этой цели;

3) протокол приемки, свидетельствующий о фактической поставке оборудования — предмета договора лизинга, его монтаже и вводе в эксплуатацию без претензий поставщику. Он подписывается всеми участвующими в лизинговой операции сторонами.

Это интересно:  Образец жалобы на ТСЖ в Жилищную инспекцию и способы ее подачи

Такая трактовка комплекса лизинговых услуг соответствует Конвенции о международном финансовом лизинге.

Техника осуществления финансируемых арендных операций состоит в следующем. Будущий арендатор сам определяет тип необходимого оборудования, его качественную характеристику, описание условий и режимов работы оборудования и информирует изготовителя данного оборудования о своем намерении заказать оборудование через посредничество лизинговой компании. Затем фирма-арендатор обращается с запросом к лизинговой фирме, приложив к нему документы, характеризующие свое финансовое состояние и счет-проформу на требуемое оборудование.

Если лизинговая фирма принимает положительное решение, то она доводит его до сведения фирмы-арендатора письмом, к которому прилагаются общие условия лизингового договора, а изготовитель (поставщик) оборудования информируется о намерении лизинговой фирмы оплатить заказываемое оборудование. Фирма-арендатор, ознакомившись с общими условиями договора лизинга (аренды), адресует лизинговой фирме письмо с подтверждением-обязательством и одним подписанным экземпляром общих условий лизингового договора, приложив к нему бланк заказа на оборудование. Этот бланк составляется фирмой-поставщиком и визируется фирмой-арендатором. При получении этих документов лизинговая фирма подписывает бланк заказа и посылает его поставщику оборудования. Фирма, изготовившая оборудование, отгружает его в адрес фирмы-арендатора, которая несет обязанность по приемке оборудования.

После отгрузки фирма-поставщик и фирма-арендатор подписывают протокол приемки, который высылается лизинговой компании. На основании этого документа лизинговая фирма оплачивает стоимость оборудования фирме-изготовителю. При долгосрочной аренде лизинговая фирма практически только финансирует сделку по предоставлению в распоряжение арендатора необходимого ему оборудования.

Таким образом, фирма-арендатор никаких договорных отношений с поставщиком не имеет. При этом, так как приемка оборудования и другие формальности осуществляется арендатором, лизинговая фирма не несет ответственности за бесперебойность работы оборудования и не предоставляет никаких гарантий.

Арендатор обязан использовать арендуемое оборудование строго в оговоренных целях, оно устанавливается в точно определенном лизинговым соглашением месте, откуда его нельзя перемещать без разрешения лизингодателя. Техническое обслуживание и ремонт оборудования арендатор осуществляет за свой счет.

Следует оговорить особо, что в лизинговом соглашении должно также содержаться наименование фирмы-поставщика предмета лизингового соглашения.

На практике лизинговая сделка может быть осуществлена как двумя, так и одним договором, связывающим всех ее участников.

Соглашение о лизинге должно содержать указание на тип необходимого оборудования, его качественные характеристики, описание условий и режимов работы оборудования. Вместо соглашения возможна ссылка на оферту (предложение), которая смогла быть составлена в форме письменного запроса, содержащего те же положения, а также формализованное предложение Пользователя о своем намерении заказать оборудование.

П.3.2.6 необходим для данного вида договора, т.к. отражает финансовый характер сделки.

Платежи могут вноситься с авансом (депозитом), единовременно.

Возможно указание в договоре на внесение минимальной лизинговой платы и сумм сверх нее, отражающих намерение Пользователя приобрести оборудование по истечении срока договора.

Можно предусмотреть иной порядок внесения платежей. Данное положение зависит от финансового положения Пользователя.

В сумме платежа помимо амортизационных отчислений следует учитывать процент за пользование оборудованием, т.е. Лизингодатель вправе претендовать не только на возмещение стоимости износа оборудования, но и на часть прибыли, которая могла быть получена в процессе его хозяйственного использования. Минимальный процент за пользования устанавливается, как правило, не ниже банковского.

Договор финансовой аренды оборудования

ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное Лизингополучателем имущество (далее – «Объект лизинга») после оплаты последним авансового платежа (платеж №1 по графику выплат – Приложение №2) у определенного им продавца (далее – «Продавец») и предоставить его Лизингополучателю, а Лизингополучатель обязуется принять Объект лизинга за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей и производить своевременную оплату лизинговых платежей.

1.2. По указанию Лизингополучателя Лизингодатель приобретает у , находящегося по адресу по договору купли-продажи № от « » 2020 г. (далее «договор купли-продажи») Объект лизинга: , комплектность и технические характеристики которого согласованы Сторонами в спецификации (Приложение №1 к Договору).

1.3. В случае внесения изменений в договор купли-продажи в части, касающейся технических характеристик, комплектности и/или сроков поставки Объекта лизинга, Стороны обязуются внести соответствующие изменения в настоящий Договор.

1.4. Срок действия настоящего Договора устанавливается по соглашению Сторон и равен месяцев с даты начала лизинга, при этом каждый неполный месяц эксплуатации Объекта лизинга считается полным календарным месяцем.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ЛИЗИНГА ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЮ

2.1. Лизингодатель предоставляет Лизингополучателю Объект лизинга в состоянии, соответствующем его назначению.

2.2. Лизингодатель передает, а Лизингополучатель принимает Объект лизинга:

2.2.1. В количестве и в сроки передачи Продавцом Объекта лизинга Лизингодателю, подлежащие определению договором купли-продажи.

2.2.2. В месте, предусмотренном договором купли-продажи.

2.3. Передача Лизингодателем и прием Лизингополучателем Объекта лизинга в лизинг оформляются актом приема-передачи Объекта лизинга в лизинг, подписываемым одновременно с подписанием акта приема-передачи Объекта лизинга в соответствии с договором купли-продажи.

2.4. При отказе Лизингополучателя принять поставку Объекта лизинга у Продавца из-за недостатков, исключающих нормальную эксплуатацию Объекта лизинга, Лизингополучатель обязан в течение двух дней с даты поставки, определяемой в соответствии с договором купли-продажи, в письменной форме уведомить об этом Лизингодателя с обязательным указанием выявленных недостатков и обоснованием невозможности нормальной эксплуатации Объекта лизинга. Указанное уведомление является основанием для предъявления Лизингодателем Продавцу претензий, связанных с ненадлежащим качеством Объекта лизинга.

2.5. Датой приема и передачи Объекта лизинга в лизинг считается дата подписания обеими Сторонами акта приема-передачи Объекта лизинга в лизинг. Если Лизингополучатель не подписывает указанный акт и в течение десяти дней с даты поставки, определяемой в соответствии с правилами, предусмотренными договором купли-продажи, не уведомляет Лизингодателя об отказе от приема Объекта лизинга в лизинг факт приема и передачи Объекта лизинга в лизинг считается свершившимся.

2.6. В отношениях с Продавцом Лизингодатель и Лизингополучатель выступают как солидарные кредиторы. После подписания акта приема-передачи Объекта лизинга в лизинг требования, вытекающие из договора купли-продажи, в частности, в отношении качества и комплектности Объекта лизинга, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения такого договора Продавцом, предъявляются Лизингополучателем непосредственно Продавцу.

2.7. Стороны считают, что Объект лизинга передается Лизингополучателю в том состоянии, в котором он находится в момент подписания акта приема-передачи Объекта лизинга в лизинг.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Лизингодатель обязан:

3.1.1. Оплатить Продавцу Объект лизинга и передать его Лизингополучателю по акту приема-передачи. В случае отказа Лизингополучателя от оплаты авансового платежа (платеж №1 графика выплат) Лизингодатель освобождается от исполнения этой обязанности. Объект лизинга передается уполномоченному представителю Лизингополучателя в сроки, указанные в договоре купли-продажи, и при условии выполнения условий настоящего Договора и осуществления Лизингополучателем первого платежа по графику выплат (Приложение №2).

3.1.2. Выплатить Лизингополучателю при наступлении страхового случая, по которому выгодоприобретателем является Лизингодатель, денежную сумму, равную превышению страховой суммы над остатком задолженности Лизингополучателя по платежам (Приложение №2) на момент получения Лизингодателем страхового возмещения, в течение рабочих дней с момента получения страховой суммы.

3.1.3. По окончании срока лизинга, при условии выполнения Лизингополучателем всех обязательств по Договору, обеспечить передачу в собственность Объекта лизинга Лизингополучателю не позднее рабочих дней с даты истечения срока, указанного в п.1.3 настоящего Договора.

3.2. Лизингодатель имеет право:

3.2.1. В случае, если просрочка оплаты очередного платежа (Приложение №2) превысит календарных дней, а также в случае невыполнения Лизингополучателем п.3.5.1 настоящего Договора требовать от Лизингополучателя оплатить в течение рабочих дней с момента получения письменного извещения от Лизингодателя сумму закрытия сделки.

3.2.2. Начислять в свою пользу пени в следующих случаях:

  • просрочки оплаты Лизингополучателем платежей по графику выплат (Приложение №2) в размере % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа.

3.2.3. Проверять наличие, состояние и условия использования Объекта лизинга, знакомиться с учетными документами Лизингополучателя по техническому обслуживанию и ремонту Объекта лизинга в согласованное с Лизингополучателем рабочее время. В этих целях Лизингодатель имеет право входить на территорию, где хранится Объект лизинга. Лизингополучатель не вправе препятствовать осуществлению Лизингодателем этого права.

3.2.4. В любое время до возникновения у Лизингополучателя в соответствии с положениями настоящего Договора права собственности на Объект лизинга передавать его в залог любым третьим лицам в обеспечение исполнения любых обязательств как собственных, так и третьих лиц, а также в целях привлечения денежных средств.

3.2.5. Использовать информацию о настоящем Договоре в рекламных целях в средствах массовой информации.

3.2.6. Обозначать собственника Объекта лизинга, проставляя штампы и другие опознавательные знаки на Объекте лизинга и его документации.

3.3. Лизингополучатель обязан:

3.3.1. Оплатить авансовый платеж в течение банковских дней с даты подписания настоящего Договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Лизингодателя.

3.3.2. Принять Объект лизинга в порядке, предусмотренном настоящим Договором, и использовать Объект лизинга в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.3.3. Выплатить Лизингодателю платежи в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

3.3.4. Использовать Объект лизинга только по прямому назначению, производить необходимый ремонт и поддерживать его в состоянии, пригодном к эксплуатации, в течение всего срока действия настоящего Договора, а также производить периодическое техническое обслуживание Объекта лизинга за свой счет.

3.3.5. Выплатить Лизингодателю сумму пеней в случае их начисления согласно п.3.2.2 настоящего Договора.

3.3.6. Принять на себя все риски и расходы по доставке Объекта лизинга Лизингодателю по условиям настоящего Договора.

3.3.7. Информировать Лизингодателя по всем существенным вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к Объекту лизинга. Сообщения должны быть своевременными и полными.

3.3.8. По требованию Лизингодателя предоставить свою финансовую отчетность (формы 1 — 2).

3.4. Лизингополучатель имеет право:

3.4.1. Переуступить свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам только с письменного согласия Лизингодателя.

3.4.2. По окончании срока лизинга, при условии выполнения всех обязательств по настоящему Договору, приобрести Объект лизинга в собственность на основании заключаемого между Сторонами договора купли-продажи.

3.4.3. По собственному желанию застраховать Объект лизинга от любых рисков. Такое страхование не освобождает Лизингополучателя от обязательств, взятых на себя по Договору.

3.5. Стороны обязаны:

3.5.1. В случае внесения изменений в законодательство РФ, которые могут повлечь за собой увеличение лизинговых платежей по настоящему Договору, согласовать и утвердить новые график выплат и график лизинговых платежей, указанные в разделе 4 настоящего Договора, в течение календарных дней со дня опубликования таких изменений.

3.5.2. Письменно уведомить друг друга об изменениях реквизитов (юридического или фактического адреса, номеров телефонов и расчетных счетов) в течение рабочих дней с момента таких изменений.

4. ПОРЯДОК И СРОКИ ПЛАТЕЖЕЙ ПО ДОГОВОРУ, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. За владение и пользование Объектом лизинга Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю лизинговые платежи в соответствии графиком выплат (Приложение №2).

4.2. В лизинговые платежи включаются:

4.2.1. Возмещение инвестиционных затрат Лизингодателя, связанных с приобретением Объекта лизинга и его передачей Лизингополучателю, в том числе:

  • стоимости Объекта лизинга;
  • расходов на выплату процентов за пользование привлеченными средствами;
  • расходов на оказание возникающих в ходе реализации настоящего Договора согласованных обеими Сторонами дополнительных услуг;
  • иных согласованных обеими Сторонами расходов, без осуществления которых невозможно нормальное использование Объекта лизинга.

4.2.2. Вознаграждение Лизингодателя.

4.3. Лизинговые платежи облагаются налогом на добавленную стоимость.

4.4. В случае изменения конъюнктуры рынка, а равно условий хозяйствования Лизингодателя, способных привести к существенному ухудшению финансового положения Лизингодателя, он вправе направить Лизингополучателю новый расчет размера и/или периодичности лизинговых платежей в виде нового графика лизинговых платежей и графика выплат, которые считаются принятыми обеими Сторонами в редакции, предложенной Лизингодателем, если Лизингополучатель в течение пяти дней со дня получения им новых расчетов лизинговых платежей не направляет Лизингодателю возражений в отношении представленных расчетов.

4.5. К обстоятельствам, обусловливающим в соответствии с п.4.4 Договора возможность пересмотра графика лизинговых платежей и графика выплат, относятся помимо прочего любые из следующих обстоятельств:

4.5.1. Изменение состава, порядка исчисления, ставок налогов, сборов, иных обязательных платежей.

4.5.2. Переоценка Объекта лизинга и/или начисленного на него износа по решению компетентных органов государственной власти.

4.5.3. Изменение курсов валют, к которым привязана цена Объекта лизинга по договору купли-продажи.

4.6. Денежное обязательство Лизингополучателя не может быть прекращено ни полностью, ни частично зачетом возможного требования Лизингополучателя к Лизингодателю.

4.7. Расчеты Лизингополучателя с Лизингодателем по исполнению предусмотренных настоящим Договором денежных обязательств производятся в форме авансовых и текущих выплат, размер и периодичность осуществления которых определяются в соответствии с графиком выплат (Приложение №2). В случае изменения графика выплат в предусмотренном порядке в график лизинговых платежей также вносятся соответствующие изменения.

4.8. Лизингополучатель осуществляет выплаты независимо от фактического использования Объекта лизинга в сумме, указанной в соответствующей расчетному месяцу строке графика выплат. Денежное обязательство Лизингополучателя подлежит оплате в сумме, указанной в графике выплат. График выплат (Приложение №2) и график лизинговых платежей (Приложение №3) составлены исходя из курса евро . В случае изменения курса евро от заданной величины на момент оплаты Объекта лизинга по договору купли-продажи Лизингодатель вправе изменить график выплат и график лизинговых платежей. В этом случае Лизингополучатель обязан подписать новый вариант Приложений №2 и №3 в течение дней.

4.9. До подписания акта приема-передачи Объекта лизинга в лизинг все выплаты Лизингополучателя являются авансовыми.

4.10. Выплаты, произведенные Лизингополучателем, засчитываются в счет уплаты лизинговых платежей в соответствии с графиком лизинговых платежей (Приложение №3).

4.11. Осуществление авансовых или текущих выплат производится переводом подлежащей уплате суммы на расчетный счет Лизингодателя с формулировкой:

  • до подписания акта приема-передачи имущества в лизинг – Авансовая выплата по договору лизинга от « » 2020 г. № , в т.ч. НДС;
  • после подписания акта приема-передачи имущества в лизинг – Текущая выплата за месяц по договору лизинга от « » 2020 г. № , в т.ч. НДС.
Это интересно:  Предарбитражное уведомление о задолженности (образец), по коммунальным платежам

4.12. Обязательство по осуществлению выплат считается исполненным с момента поступления соответствующей графику выплат суммы выплаты на расчетный счет Лизингодателя. Не позднее следующего дня после осуществления выплаты Лизингополучатель обязан направить копии платежных документов Лизингодателю.

4.13. Сумма произведенной Лизингополучателем выплаты погашает, прежде всего, издержки Лизингодателя по получению исполнения, затем – неустойку за неисполнение либо ненадлежащее исполнение настоящего Договора, а в оставшейся части – основную сумму лизингового платежа.

4.14. Лизингополучатель обязан дать распоряжение банкам, с которыми у него заключены договоры банковского счета, о списании в бесспорном порядке денежных средств со счета по требованию Лизингодателя, связанному с исполнением Лизингополучателем своих обязательств перед Лизингодателем по настоящему Договору, в следующих случаях:

4.14.1. Просрочки уплаты авансовых или текущих выплат свыше банковских дней. Списывается сумма выплаты и сумма пени за просрочку.

4.14.2. Поступления на счет Лизингополучателя сумм страхового возмещения по договору страхования Объекта лизинга. Списывается вся сумма страхового возмещения.

4.14.3. Досрочного прекращения действия настоящего Договора по условиям п.11.3 настоящего Договора. Списывается вся сумма задолженности по выплатам согласно графику выплат, а также пеня, если таковая подлежит начислению.

4.15. Реализация положения, предусмотренного п.4.14 настоящего Договора, оформляется подписанием Лизингодателем, Лизингополучателем и банком трехстороннего соглашения в отношении соответствующего банковского счета. Срок действия такого соглашения должен не менее чем на три месяца превышать срок действия настоящего Договора; такое соглашение не может быть изменено или расторгнуто иначе, как с согласия Лизингодателя.

5. ЭКСПЛУАТАЦИЯ И СОДЕРЖАНИЕ ОБЪЕКТА ЛИЗИНГА

5.1. Лизингополучатель своими силами осуществляет управление Объектом лизинга и его эксплуатацию как коммерческую, так и техническую.

5.2. Лизингополучатель обязан использовать Объект лизинга в соответствии с его назначением.

5.3. В течение всего срока лизинга Лизингополучатель обязан:

5.3.1. Соблюдать обязательные для Лизингополучателя нормы, правила, требования, ограничения и запреты, предусмотренные:

  • законодательством или в установленном им порядке;
  • инструкцией производителей (Продавца) Объекта лизинга и условиями его гарантийного обслуживания (ремонта);
  • договором страхования Объекта лизинга, заключенным в соответствии с положениями настоящего Договора.

5.3.2. Допускать к управлению Объектом лизинга и его технической эксплуатации исключительно лиц, квалификация которых:

  • отвечает обязательным для Лизингополучателя нормам, правилам и требованиям;
  • подтверждена документами, выданными в соответствии с законодательством или в установленном им порядке.

5.4. Лизингополучатель несет расходы на содержание и техническое обслуживание Объекта лизинга, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

5.5. Лизингополучатель в течение всего срока лизинга обязан поддерживать надлежащее состояние Объекта лизинга, включая обеспечение текущего и капитального ремонта. Все составные части конструкций, предметы дополнительного оборудования, запасные части и принадлежности, использованные для ремонта Объекта лизинга, становятся его неотъемлемой частью и переходят в собственность Лизингодателя.

5.6. Осуществляемые Лизингополучателем техническое обслуживание и ремонт Объекта лизинга имеют целью содержание его в исправном состоянии.

6. СТРАХОВАНИЕ ОБЪЕКТА ЛИЗИНГА

6.1. Риск утраты (в том числе случайной гибели и хищения) или случайной порчи (повреждения) Объекта лизинга переходит к Лизингополучателю в момент исполнения Продавцом в соответствии с договором купли-продажи обязанности по передаче Объекта лизинга.

6.2. Лизингополучатель обязан за свой счет застраховать Объект лизинга от всех согласованных Сторонами рисков на срок не менее трех месяцев, превышающий срок лизинга, заключив с « » (далее – «Страховщик») договор страхования Объекта лизинга (далее – «Договор страхования») в пользу выгодоприобретателя, указанного в п.6.3 настоящего Договора, не позднее даты передачи Объекта лизинга в соответствии с п.6.1 настоящего Договора.

6.3. В качестве выгодоприобретателя в Договоре страхования должно быть указано « ». Лизингополучатель не вправе заменить выгодоприобретателя, названного в договоре страхования.

6.4. Лизингополучатель по доверенности, выдаваемой Лизингодателем, представляет последнего в отношениях со страховщиком при наступлении страхового случая, предусмотренного договором страхования.

6.5. Страховая сумма по договорам страхования, заключаемым в соответствии с положениями настоящего раздела, должна быть на дату заключения таких договоров страхования эквивалентна цене Объекта лизинга, указанной в договоре купли-продажи, увеличенной на сумму уплаченных таможенных платежей (пошлин, сборов) и налога на добавленную стоимость.

6.6. В течение десяти дней после выплаты страхового возмещения по договору страхования Лизингополучатель обязан восстановить страховую сумму, уплатив дополнительный страховой взнос, рассчитанный пропорционально сроку действия договора страхования до его истечения.

6.7. Если срок лизинга превышает срок действия договора страхования, Лизингополучатель обязан заключить договор страхования на новый срок не позднее последнего дня срока действия ранее заключенного договора страхования.

6.8. Лизингополучатель обязан предоставить Лизингодателю по одному подлинному экземпляру каждого договора страхования, заключенного во исполнение положений настоящего Договора, в течение трех дней после его заключения.

7. ПОСЛЕДСТВИЯ ПОВРЕЖДЕНИЯ ИЛИ УТРАТЫ ОБЪЕКТА ЛИЗИНГА

7.1. В настоящем разделе используются следующие понятия:

7.1.1. Повреждение Объекта лизинга – причинение Объекту лизинга ущерба, не приведшего к отсутствию возможности восстановления его производительных свойств.

7.1.2. Утрата Объекта лизинга — причинение Объекту лизинга ущерба, приведшего к невозможности восстановления его производительных свойств с сохранением его остатков, а равно хищение Объекта лизинга.

7.2. Лизингополучатель обязан поставить Лизингодателя в известность об утрате и/или повреждении Объекта лизинга в течение двух дней с момента наступления такого обстоятельства.

7.3. В случае повреждения либо утраты Объекта лизинга Лизингополучатель вправе по собственному усмотрению:

7.3.1. Приобрести за собственный счет любое аналогичное имущество, приемлемое для Лизингодателя.

7.3.2. Осуществить восстановление производительных свойств Объекта лизинга собственными силами либо с привлечением третьих лиц.

7.3.3. Осуществить досрочный выкуп Объекта лизинга (в том состоянии, в котором он находится после повреждения) на условиях, предусмотренных п.9.7 настоящего Договора.

7.4. В отношении имущества, вновь предоставленного Лизингополучателем взамен поврежденного (утраченного) в соответствии с п.7.3.1 настоящего Договора, у Сторон возникают права и обязанности, аналогичные правам и обязанностям, предусмотренным настоящим Договором в отношении Объекта лизинга, первоначально переданного во временное владение и пользование в соответствии с настоящим Договором. Одновременно в отношении Объекта лизинга, первоначально переданного во временное владение и пользование в соответствии с настоящим Договором, такие права и обязанности Сторон прекращаются.

7.5. В случае приобретения Лизингополучателем за собственный счет любого аналогичного имущества, приемлемого для Лизингодателя, в соответствии с п.7.3.1 настоящего Договора либо восстановления Лизингополучателем производительных свойств Объекта лизинга собственными силами или с привлечением третьих лиц в соответствии с п.7.3.2 настоящего Договора Лизингодатель обеспечивает компенсацию расходов Лизингополучателя в пределах суммы страхового возмещения, полученного от страховщика.

7.6. В случае осуществления Лизингополучателем досрочного выкупа Объекта лизинга (в том состоянии, в котором он находится после повреждения или утраты) в соответствии с п.7.3.3 настоящего Договора на условиях, предусмотренных п.9.7 настоящего Договора, Лизингодатель обеспечивает выплату Лизингополучателю страхового возмещения, полученного от страховщика, после чего все обязательства Сторон по настоящему Договору прекращаются.

7.7. На время устранения последствий утраты или повреждения Объекта лизинга в соответствии с положениями настоящего Договора за Лизингополучателем сохраняется обязанность своевременно осуществлять все платежи, предусмотренные настоящим Договором.

8. КОНТРОЛЬ, ИНСПЕКТИРОВАНИЕ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ

8.1. В целях обеспечения надлежащего состояния Объекта лизинга и регулярного осуществления Лизингополучателем выплат в соответствии с графиком выплат Лизингодатель имеет право:

8.1.1. Осуществлять контроль за соблюдением Лизингополучателем условий настоящего Договора и договора страхования.

8.1.2. В любое время проверять состояние Объекта лизинга и с этой целью входить на территорию и в помещения Лизингополучателя. По инициативе любой из Сторон результаты проверок фиксируются в актах, отказ, подписать которые другая Сторона обязана мотивировать в письменном виде.

8.1.3. Осуществлять финансовый контроль за деятельностью Лизингополучателя в той ее части, которая относится к Объекту лизинга, формированием финансовых результатов деятельности Лизингополучателя и выполнением Лизингополучателем обязательств по настоящему Договору.

8.1.4. Направлять Лизингополучателю в письменной форме запросы о предоставлении информации, необходимой для осуществления финансового контроля. Лизингополучатель обязан в течение пяти дней по получении запроса предоставлять Лизингодателю заверенные подписью руководителя и скрепленные печатью организации копии документов, содержащих запрашиваемую информацию.

8.2. В случае нарушения Лизингополучателем своих обязательств по лизинговым платежам для выяснения причин таких нарушений и их предотвращения Лизингодатель имеет право назначать аудиторские проверки финансового состояния Лизингополучателя, присутствовать с правом совещательного голоса на общих собраниях акционеров и заседаниях совета директоров Лизингополучателя, заявлять свои требования.

8.3. Лизингополучатель обязан уведомлять Лизингодателя о любом из следующих обстоятельств в течение пяти дней со дня их наступления:

8.3.1. Изменении учредительных документов Лизингополучателя, в том числе изменении организационно-правовой формы, размера и структуры уставного капитала.

8.3.2. Изменении места нахождения Лизингополучателя.

8.3.3. Прекращении действия выданной Лизингополучателю лицензии на осуществление подлежащей лицензированию деятельности, предполагающей эксплуатацию Объекта лизинга.

8.3.4. Предъявлении Лизингополучателю третьим лицом требований (в том числе в судебном порядке), удовлетворение которых может воспрепятствовать надлежащему исполнению Лизингополучателем обязательств перед Лизингодателем.

8.3.5. Возбуждении кем бы то ни было дела о несостоятельности Лизингополучателя.

8.3.6. Наложении ареста на имущество (в том числе денежные средства, включая денежные средства, находящиеся на банковских счетах) Лизингополучателя.

8.4. В случае возникновения угрозы наложения ареста на Объект лизинга в качестве меры по обеспечению иска (в том числе гражданского иска в уголовном процессе) к Лизингополучателю либо обращения взыскания на Объект лизинга по долгам Лизингополучателя, либо по иным основаниям Лизингополучатель обязан:

8.4.1. Предпринять все не запрещенные законом действия в целях недопущения наложения ареста на Объект лизинга.

8.4.2. В течение двадцати четырех часов после возникновения угрозы наложения ареста на Объект лизинга уведомить об этом Лизингодателя.

8.5. Лизингополучатель обязан всеми мерами обеспечивать стабильное осуществление правомочий владения и пользования недвижимым имуществом, на территории которого хранится и/или эксплуатируется Объект лизинга.

9. ВЕЩНЫЕ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННЫЕ ПРАВА В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТА ЛИЗИНГА

9.1. В течение всего срока лизинга:

9.1.1. Право собственности на Объект лизинга принадлежит Лизингодателю.

9.1.2. Объект лизинга учитывается на балансе Лизингодателя с применением им к основной норме амортизации Объекта лизинга специального коэффициента 3 в соответствии с п. 7 ст. 259 Налогового кодекса РФ.

9.2. Лизингодатель настоящим предупреждает Лизингополучателя о том, что наступающие в будущем права требования Лизингодателя, возникающие на основании настоящего Договора, а также сам Объект лизинга (с момента возникновения на него права собственности у Лизингодателя) будут переданы в залог.

9.3. Лизингополучатель настоящим дает свое согласие на уступку Лизингодателем требований, а равно перевод Лизингодателем долга, то есть обязанностей, вытекающих из настоящего Договора, которые могут быть осуществлены Лизингодателем в любое время в течение всего срока действия настоящего Договора и без дополнительного согласования с Лизингополучателем.

9.4. В течение всего срока лизинга Лизингополучатель исключительно в силу и на условиях настоящего Договора имеет правомочия владения и пользования Объектом лизинга, которые не будут нарушены Лизингодателем при условии неукоснительного исполнения Лизингополучателем всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором. Продукция и доходы, полученные Лизингополучателем в результате использования Объекта лизинга в соответствии с настоящим Договором, являются его собственностью.

9.5. Лизингополучатель не вправе без предварительного согласия Лизингодателя, выраженного в письменной форме:

9.5.1. Сдавать имущество в субаренду (сублизинг, поднаем).

9.5.2. Передавать свои права и/или обязанности по настоящему Договору третьим лицам.

9.5.3. Предоставлять Объект лизинга в безвозмездное пользование.

9.5.4. Отдавать арендные права в отношении Объекта лизинга в залог.

9.5.5. Вносить арендные права в отношении Объекта лизинга в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ (обществ) или паевого вклада в производственный кооператив.

9.5.6. Каким бы то ни было иным образом распоряжаться Объектом лизинга или арендными правами в отношении Объекта лизинга.

9.6. По истечении срока лизинга и не иначе как после осуществления Лизингополучателем в полном объеме всех выплат, предусмотренных графиком выплат, Объект лизинга по выбору Лизингополучателя:

9.6.1. Переходит свободным от прав третьих лиц в собственность Лизингополучателя с отнесением расходов по уплате сбора за перерегистрацию Объекта лизинга в государственных органах на счет Лизингополучателя.

9.6.2. Продается Лизингодателем указанному Лизингополучателем третьему лицу с передачей Лизингополучателю цены, уплаченной третьим лицом за передаваемый ему в собственность Объект лизинга, за вычетом издержек Лизингодателя, связанных с налогообложением.

9.6.3. Возвращается Лизингодателю с отнесением на счет Лизингополучателя расходов по возврату Объекта лизинга.

9.7. Лизингополучатель вправе выкупить Объект лизинга до истечения срока лизинга по договору купли-продажи Объекта лизинга на следующих условиях:

9.7.1. Цена выкупа Объекта лизинга определяется исходя из фактической остаточной стоимости имущества, увеличенной на величину НДС. В случае полной амортизации Объекта лизинга цена выкупа определяется в % от первоначальной балансовой стоимости Объекта лизинга. Для произведения расчетов используются данные бухгалтерского учета Лизингодателя, зафиксированные в карточке учета основных средств.

9.7.2. При условии предварительного погашения Лизингополучателем задолженности по лизинговым платежам (если таковая образовалась), включая неустойку.

9.7.3. Оплата досрочно выкупаемого Объекта лизинга должна быть осуществлена в течение тридцати дней с момента заключения на условиях настоящего раздела договора купли-продажи Объекта лизинга. За каждый день с момента заключения такого договора по день оплаты включительно цена, рассчитанная в соответствии с формулой, приведенной в п.9.7.1 настоящего Договора, увеличивается на 1/30 суммы текущей выплаты соответствующего периода, согласнографику выплат.

9.7.4. Лизингодатель в течение десяти дней после получения предложения о выкупе Объекта лизинга обязан заключить с Лизингополучателем договор купли-продажи Объекта лизинга на условиях настоящего раздела.

9.8. Факт возникновения у Лизингополучателя права собственности на Объект лизинга в соответствии с п.9.6.1 или п.9.7 настоящего Договора и передачи Объекта лизинга на баланс Лизингополучателя оформляется актом, подписываемым обеими Сторонами.

Это интересно:  Платежное поручение по земельному налогу: как заполнить, образец

10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

10.1. За каждый день просрочки:

  • исполнения Лизингополучателем обязанности по уплате лизинговых платежей, начиная со следующего за установленным настоящим Договором дня осуществления выплат;
  • исполнения Лизингополучателем обязанности по заключению договора страхования, предоставлению Лизингодателю подлинника договора страхования или по восстановлению страховой суммы, начиная со следующего за установленным настоящим Договором дня исполнения соответствующего обязательства, — начисляется пеня, определяемая за каждый день просрочки в процентах соответственно от неуплаченной суммы лизингового платежа (от размера страховой суммы, определяемого в соответствии с п.6.7 настоящего Договора, или от стоимости Объекта лизинга).

10.2. Процентная ставка пени, предусмотренной п.10.1 настоящего Договора, принимается равной % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, но не более % от суммы задолженности.

10.3. В случае нарушения Лизингополучателем любого из условий, установленных п.9.5 настоящего Договора, Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю штраф в размере лизингового платежа за период, в котором имело место нарушение.

10.4. За неисполнение, а равно за ненадлежащее исполнение Лизингополучателем обязательств по предоставлению информации, предусмотренных п.8.1.4 и п.п.8.3, 8.4 настоящего Договора, Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю штраф в размере рублей в отношении каждого отдельного случая нарушения.

10.5. В случае если Лизингополучатель не возвращает Объект лизинга по истечении срока действия настоящего Договора и Объект лизинга не переходит в собственность Лизингополучателя в соответствии с условиями настоящего Договора, с Лизингополучателя взимаются пени в размере % от первоначальной стоимости Объекта лизинга за каждый день просрочки до полного возврата Объекта лизинга Лизингодателю.

10.6. За отказ Лизингополучателя принимать Объект лизинга либо вводить его в эксплуатацию в установленный в Договоре срок, а также за использование Объекта лизинга не в целях, оговоренных в Договоре лизинга, Лизингополучатель обязан единовременно оплатить Лизингодателю сумму закрытия сделки в месячный срок по первому требованию Лизингодателя.

10.7. Перечисление сумм пеней и штрафов должно быть произведено либо отдельным платежным поручением, либо выделено отдельной строкой в тексте платежного поручения. В случае неуплаты пеней и штрафов указанная сумма автоматически будет вычтена из очередного лизингового платежа и, соответственно, пересчитаны последующие лизинговые платежи.

10.8. Лизингодатель не отвечает перед Лизингополучателем за ненадлежащее выполнение либо невыполнение Продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи.

10.9. Ответственность за вред, причиненный Объектом лизинга, его механизмами, устройствами, оборудованием жизни, здоровью или имуществу других лиц, несет Лизингополучатель в соответствии с правилами гражданского законодательства об обязательствах вследствие причинения вреда.

10.10. Ответственность за сохранность Объекта лизинга с момента его фактического получения (с даты подписания акта приема-передачи) несет Лизингополучатель.

10.11. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушения, имевшие место в течение срока его действия.

10.12. В целях обеспечения исполнения Лизингодателем обязательств по кредитному договору, предусматривающему привлечение Лизингодателем денежных средств на приобретение Объекта лизинга, Лизингополучатель обязуется передать в залог имущество в соответствии с перечнем (Приложение №4 к настоящему Договору).

11. ФОРС-МАЖОР

11.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате таких событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых они не несут ответственности, например: землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правовые акты органов государственной власти. В этом случае установленные сроки по выполнению обязательств, указанные в Договоре, переносятся на срок, в течение которого действуют форс-мажорныеобстоятельства.

11.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, обязана известить в письменной форме другую Сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств не позднее дней с момента их наступления.

11.3. Если эти обстоятельства будут длиться более месяцев, Стороны встретятся, чтобы обсудить, какие меры следует принять. Однако если в течение следующих месяцев Стороны не смогут договориться, тогда каждая из Сторон вправе аннулировать Договор при условии урегулирования материальных и финансовых условий.

12. ДЕЙСТВИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

12.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами.

12.2. Обязательства Сторон по настоящему Договору прекращаются:

12.2.1. По исполнении Сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

12.2.2. В случае осуществления Лизингополучателем выкупа Объекта лизинга на условиях п.9.7 настоящего Договора, в том числе в связи с повреждением или утратой Объекта лизинга (раздел 7 настоящего Договора).

12.2.3. В случае неуплаты Лизингополучателем суммы авансового платежа в течение дней с даты подписания настоящего Договора.

12.2.4. В случае расторжения настоящего Договора в соответствии с п.12.3.

12.2.5. Если соглашение, заключение которого предусмотрено п.4.15 настоящего Договора, не будет заключено в предусмотренной гражданским законодательством форме в течение дней со дня заключения настоящего Договора.

12.2.6. Если договор залога, заключение которого предусмотрено п.10.7 настоящего Договора, не будет заключен в предусмотренной гражданским законодательством форме в течение дней со дня заключения настоящего Договора.

12.3. Допускается односторонний отказ от исполнения Лизингодателем обязательств, вытекающих из настоящего Договора, по любому из следующих оснований:

12.3.1. Продавец вне зависимости от причин не исполнил обязанность по передаче Объекта лизинга.

12.3.2. Лизингополучатель в течение дней по получении письменного напоминания об уплате не погашает всю сумму просроченной задолженности (включая пени за просрочку).

12.3.3. Лизингополучатель в течение одного месяца по получении требования от Лизингодателя не исправляет нарушения настоящего Договора, заключающегося в неисполнении либо ненадлежащем исполнении Лизингополучателем любых иных обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в том числе касающихся условий содержания и эксплуатации имущества.

12.3.4. Лизингополучатель не заключил договор страхования Объекта лизинга на условиях и в срок, предусмотренные настоящим Договором, а равно не уплатил в срок очередной страховой взнос.

12.4. В случае одностороннего отказа Лизингодателя от исполнения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным п.12.3, настоящий Договор считается расторгнутым.

12.5. Об отказе от исполнения настоящего Договора по основаниям, изложенным в п.12.3 настоящего Договора, Лизингодатель уведомляет Лизингополучателя не позднее, чем за пять дней до даты расторжения.

12.6. По требованию Лизингодателя настоящий Договор может быть досрочно расторгнут судом в случае:

12.6.1. Существенного ухудшения Лизингополучателем Объекта лизинга.

12.6.2. Если Лизингополучатель более двух раз подряд по истечении установленного данным Договором срока платежа не осуществляет лизинговые платежи.

12.6.3. Если Лизингополучатель не производит необходимый ремонт и профилактическое обслуживание Объекта лизинга в соответствии с техническими условиями, представленными Продавцом.

12.6.4. Приостановления или прекращения деятельности Лизингополучателя либо угрозы прекращения, банкротства, ликвидации, реорганизации Лизингополучателя.

12.6.5. Предъявления иска в отношении Лизингополучателя или наложения ареста на его имущество в обеспечение покрытия долга (независимо от того, относится это к Объекту лизинга или нет), или если есть судебное решение о ликвидации Лизингополучателя.

12.6.6. Вступления Лизингополучателя в любые соглашения или сделки с кредиторами по поводу Объекта лизинга, связанные с передачей Объекта лизинга или прав на него кредиторам.

12.6.7. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе либо по вине Лизингополучателя он не вправе требовать от Лизингодателя возврата сумм, переданных в соответствии с настоящим Договором.

12.7. Обязательства Лизингополучателя по уплате лизинговых платежей возникают с момента подписания настоящего Договора.

12.8. Все риски, связанные с поломкой Объекта лизинга несет Лизингополучатель, осуществивший выбор подлежащего поставке имущества и его поставщика.

13. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

13.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Арбитражном суде.

13.2. Предъявление любой из Сторон иска в арбитражный суд не освобождает Лизингополучателя от исполнения денежных обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

13.3. Заголовки разделов настоящего Договора приведены исключительно для удобства визуального восприятия текста и не должны учитываться при толковании условий настоящего Договора.

13.4. В случае возникновения не предусмотренных настоящим Договором обстоятельств, касающихся осуществления Сторонами прав и/или выполнения Сторонами обязанностей, вытекающих из настоящего Договора, Стороны будут руководствоваться положениями законодательства Российской Федерации.

14. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

14.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон и скреплены их печатями.

14.2. В качестве исключения из положения, установленного п.14.1 настоящего Договора, Лизингодатель вправе в одностороннем порядке изменить график лизинговых платежей и/или график выплат в случаях и в порядке, предусмотренных п.п.4.4, 4.5 и 4.7 настоящего Договора.

14.3. Настоящий Договор в качестве неотъемлемой части включает Приложения:

  • Приложение №1. Спецификация.
  • Приложение №2. График выплат.
  • Приложение №3. График лизинговых платежей.
  • Приложение №4. Перечень имущества, подлежащего передаче в залог .

14.4. Все переговоры и переписка в отношении настоящего Договора, имевшие место до его подписания (подготовленные), утрачивают силу и не принимаются в дальнейшем во внимание.

14.5. Все уведомления, а равно иные сообщения, направляемые Сторонами друг другу в связи с настоящим Договором, должны быть совершены в письменной форме, то есть, доставлены адресату посыльным, заказным письмом с уведомлением о вручении или факсимильным сообщением по адресу, указанному в настоящем Договоре, и за подписью уполномоченного лица.

14.6. Настоящий Договор составлен в двух одинаковых экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

14.7. По всем вопросам, не урегулированным в настоящем Договоре, Стороны руководствуются нормами действующего законодательства РФ.

Договор финансовой аренды (лизинга) оборудования

Ведение предпринимательской деятельности без приобретения оборудования, помещений и транспортных средств представить себе трудно. Покупка всего необходимого требует затрат – временных и финансовых.

Можно, конечно, взять банковский кредит или истратить на оборудование значительную часть прибыли, но к таким шагам готовы далеко не все предприниматели. Тем более что существует более щадящий способ оборудовать свое предприятие – аренда. Оформляют аренду оборудования договорами лизинга (финансовой аренды).

Предпринимали, работающие на рынке развитых стран, применяют в своей хозяйственной деятельности несколько видов лизинга, каждый из которых имеет специфические особенности. Более других распространены:

  • оперативный или сервисный лизинг;
  • финансовый или капитальный лизинг;
  • возвратный лизинг;
  • долевой лизинг с участием третьей стороны;
  • прямой лизинг;
  • сублизинг.

Лизинг, в зависимости от срока действия договора, делится на:

  • долгосрочный, продолжающийся три года и более;
  • среднесрочный – от полутора до трех лет;
  • краткосрочный – менее полутора лет.

По договору лизинга арендодатель берет на себя обязанность приобрести у определенного продавца указанное арендатором имущество и предоставить его за плату во временное владение и пользование. Договор лизинга может предусматривать, что лизингодатель сам выбирает продавца и приобретаемое имущество. Сторонами договора финансовой аренды являются:

Лизингодатель. Им может быть физическое или юридическое лицо, приобретающее в свою собственность имущество и передающее его как предмет лизинга на условиях, изложенных в договоре.

Лизингополучатель. Юридическое и физическое лицо, принимающее предмет лизинга на условиях договора. Продавец (поставщик). Лицо, физическое или юридическое, продающее имущество, которое, согласно договору, будет являться предметом лизинга.

Предметом договора лизинга могут быть предприятия, имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и иное движимое и недвижимое имущество, пригодное для использования в предпринимательской деятельности.

Предметом договора не могут выступать земельные участки и природные объекты. Договор лизинга обязательно должен быть составлен и заключен в письменной форме. Это не зависит от срока действия договора. При несоблюдении письменной формы договор считается недействительным.

Преимущества договора финансовой аренды

Лизингодателю договор финансовой аренды заключать выгодно, потому что:

  • лизинг обеспечивает прибыль на инвестиции при более низких, по сравнению с кредитованием, рисках;
  • юридически лизингодатель остается собственником оборудования до окончательной выплаты, при срыве расчетов он может потребовать возврата оборудования и продать его, чтобы погасить убытки;
  • если лизингополучатель стал банкротом, оборудование будет возвращено лизинговой компании;
  • всегда сохраняется возможность контролировать средства производства, переданные в лизинг. В случае с передачей денежных средств контроль был бы затруднен.

Для лизингополучателя финансовая аренда выгодна, так как:

  • располагая хорошим проектом, лизингополучатель может запустить производство без крупных одномоментных затрат, что особенно важно для начинающих предпринимателей;
  • размеры налога на имущество уменьшены, потому что, как правило, стоимость объектов лизинга отражается в активе баланса лизингодателя;
  • федеральный закон «О лизинге» разрешает применение механизма ускоренной амортизации (коэф. не выше 3) к движимому имуществу, находящемуся в лизинге и принадлежащего к активной части основных фондов;
  • упрощается бухгалтерский учет, так как лизинговая компания учитывает основные средства, начисление амортизации, выплату части налогов и управление долгом;
  • договор лизинга позволяет использовать удобные, гибкие схемы погашения задолженности.

Лизинг, по оценкам специалистов, многообещающий экономический и правовой рычаг, способствующий привлечению капитала и подъему производства. Для условий России наиболее привлекателен лизинг в сельском хозяйстве, строительстве, тяжелом машиностроении, на транспорте и в малом предпринимательстве.

Статья написана по материалам сайтов: dogovor-obrazets.ru, xn—-7sbabe7bifhv0bp7dyd.xn--p1ai, bbf.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector