Нужно ли платить за отопление в квартире, если в ней не живешь

Содержание

Как не платить за квартиру, если никто не живет

Соответственно, если вы не проживаете в квартире, то не используете воду, электроэнергию, следовательно, освобождены от оплаты. 2 Если же у вас не установлены приборы учета, обратитесь к балансодержателю с заявлением, предъявите справку о прописке в другом месте, правоустанавливающие документы на жилье, в котором вы фактически проживаете. Вас освободят от оплаты за воду и электричество.

Оплата за отопление производится в соответствии с кубатурой квартиры. Поэтому ваше отсутствие в ней не может освободить вас от внесения коммунальных платежей.

Ведь независимо от того, проживаете вы в квартире или нет, жилплощадь отапливается, а за это нужно платить. 3 В квартирах нового фонда установлены счетчики тепла. Если прибор учета тепла у вас есть, оплату вы будете производить в соответствии с его показаниями.

Где написано в законе по оплате ЖКХ собственниками?

статья 154 Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как не платить за отопление в квартире?

Однако с многоквартирными домами все гораздо сложнее. Ведь тепло подается по централизованной сети в каждую квартиру. Все оборудование связано между собой.

Важно! Теплоснабжающая компания в любом случае будет подавать тепло в квартиру, даже если собственник им не пользуется.

В случае его длительного отсутствия оплачивать предоставленную услугу все равно придется. Есть вариант снижения стоимости в том случае, если нет специального счетчика тепла. Эта процедура затратная, муторная и рискованная.

Должна ли я платить за отопление если не жила в квартире

Если это многоквартирный дом, то тепло через центральные батареи подается всем, и никого не волнует, были ли вы дома, отключали ли батареи, потому что вам жарко и прочее, это не счетчики, где сколько грел, столько и платишь. Удачное снижение платы за коммунальные услуги когда нет счетчиков — это предоставление доказательств, что вас не было, и вы этими услугами не пользовались вообще, но батареи и отопление в эти услуги не входят. Поэтому в случае центрального отопления батареями квартиры все платят, к сожалению, просто некоторые оформили субсидию и платят меньше, чем все остальные, но для этого нужно иметь доход ниже прожиточного минимума, не иметь дохода вообще или проходить по определенным возрастным категориям.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Должен ли я платить за отопление, если в квартире демонтированы отопительные приборы?

Ответ Собственнику квартиры придется оплатить все коммунальные платежи за отопление, несмотря на то, что в соответствии со здравым смыслом и со статьей 539 ГК, он должен платить только за те услуги, которые ему оказывались, другими словами, потребитель не должен оплачивать услуги отопления, которые ему не оказывались в связи с тем, что в его квартире отсутствуют отопительные приборы, а стояки отопления заизолированны. И таким образом, тепло из системы отопления никак не попадает в его квартиру.

Однако, суды руководствуются при вынесении решений по подобным делам, которых на самом деле не мало, не здравым смыслом, а судебной практикой и другими нормами гражданского законодательства. Так, например, в соответствии со ст. 546 ГК граждане, состоящие в договорных отношениях с организациями, имеют право расторгнуть эти отношения в одностороннем порядке, но при этом должны официально уведомить об этом (в данном случае) организацию, поставляющую тепло в квартиру.

До тех пор, пока такого уведомления не было, договор считается действующим и собственник квартиры обязан оплачивать за отопление в полном объеме в соответствии со ст. 153 ЖК РФ. Следующий пункт, по которому суд откажет вам в освобождении от оплаты отопления по причине отсутствия в вашей квартире отопительных приборов, это статья 26 ЖК, которая гласит, что единственным основанием для демонтажа приборов отопления в вашей квартире является официальное согласование органов местного самоуправления по вашему месту жительства на такие действия, которое вы никогда не получите.

И совершенно не важно, что отопительные приборы вам демонтировали жэковские слесаря.

Кроме того, несмотря на то, что в вашей квартире нет ни отопительных приборов, ни труб, по которым может поступить тепло из системы отопления, вы все равно получаете тепло через стены, пол и потолок из граничащих с вашими отапливаемых помещений. Это физическое явление называется теплопередача. Ну и в завершение всего, суд в соответствии со ст.

Это интересно:  Как Узаконить Уже Сделанную Перепланировку В Квартире

Бесплатная юридическая помощь

Должна ли я платить за отопление если не жила в квартире

И самое обидное, что многие реально перекрывают батареи, у меня из 3 батарей работает только одна, а наш закон не волнует, что я плачу вхолостую.

  • если у вас централизованное отопление, то платить придтся по любому. Ведь ваша квартира отапливается в этот период. И гигокалории на отопление потратят. Если е не отапливать ( вдруг вы сможете отключить каким — то образом ), то в квартире перемрзут трубы, в худшем случае, в лучшем случае, покроется чрной плесенью. Единственный выход — это установить автономное отопление, что выльется в кругленькую сумму.
  • В нашей фирме в хозяйственной группе работает один рукастый мужик, вс делать умеет, электрику, отпление, сантехнику и т.д.. Живт он в пригороде, котельная в его послке дышит на ладан, вода в батареях обычно чуть тплая, иногда вообще перебои случаются.

Как не платить за квартиру, если никто не живет

Газовая служба опломбирует газовый вентиль на следующий день. В случае необходимости, можно подать заявление о распломбировке. Стоит учесть, услуга платная. Что касается услуг по водоснабжению, то при отсутствии в квартире счетчиков, ввод просто пломбируется, и счет начисляться не будет.

Если же установлены приборы учета, то следует в водоканале написать заявление о том, что в квартире никто не проживает. Электричество можно вовсе отключить, чтобы никто не мог подкрутить счетчик или же написать заявление о том, что в квартире никто не проживает. Однако в этом случае малую сумму придется платить, или раз в три месяца проводить сверку показаний.
Сэкономить на квитанции за мусор не получится, ведь если кто-то прописан в квартире, квитанция все равно придет.

Как не платить за отопление, если не живешь в квартире?

Загрузка… Как не платить за отопление, если не живешь в квартире?

    Никак. Если это многоквартирный дом, то тепло через центральные батареи подается всем, и никого не волнует, были ли вы дома, отключали ли батареи, потому что вам жарко и прочее, это не счетчики, где сколько грел, столько и платишь. Удачное снижение платы за коммунальные услуги когда нет счетчиков — это предоставление доказательств, что вас не было, и вы этими услугами не пользовались вообще, но батареи и отопление в эти услуги не входят.

Поэтому в случае центрального отопления батареями квартиры все платят, к сожалению, просто некоторые оформили субсидию и платят меньше, чем все остальные, но для этого нужно иметь доход ниже прожиточного минимума, не иметь дохода вообще или проходить по определенным возрастным категориям.

За какие коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь?

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. (Пункт 56(2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498). Текст подготовила Мария Гуреева Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: [email protected] Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Не пропустите: Все материалы рубрики «Хороший вопрос» Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом? Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ? Страхование квартиры: на чем можно сэкономить Статьи не являются юридической консультацией.

Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

Поэтому ваше отсутствие в ней не может освободить вас от внесения коммунальных платежей. Ведь независимо от того, проживаете вы в квартире или нет, жилплощадь отапливается, а за это нужно платить. 3 В квартирах нового фонда установлены счетчики тепла. Если прибор учета тепла у вас есть, оплату вы будете производить в соответствии с его показаниями.
Вы можете снизить температуру и сэкономить на оплате, но отключить отопление совсем в холодное время года просто невозможно, так как заморозится отопительная система и водопровод. 4 Общедомовые услуги собственник оплачивает независимо от того, проживает он в квартире или нет. Например, вас не могут освободить от оплаты уборки общедомовой территории, подъезда. Если установлен домофон, вы обязаны нести обязанность по оплате за установку, ремонт.

Где написано в законе по оплате жкх собственниками?

При обращении в ЖЭК с заявлением об освобождении от уплаты коммунальных услуг по причине отсутствия в квартире, лицо может быть освобождено от оплаты за уборку территории дома и подъезда. В общем, освободить от уплаты за коммунальные услуги коммунальное предприятие может только за то, что оно не используется, однако в обязанности собственника входит содержание жилья – это значит платить за квартиру (как услугу) и отопление (по нему не проводится перерасчет, это общедомовая услуга) придется. Если владелец квартиры и организация, которая предоставляет коммунальные услуги, не пришли к общему мнению, или собственника что-то не устраивает, решить вопрос можно в судебном порядке.

Чтобы не платить за газ, необходимо подать заявление в управление газового хозяйства, с просьбой поставить пломбу на газовый вентиль. Это возможно, если на момент подачи заявления, по данной услуге нет задолженности.

Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

  • справка о командировке;
  • справка о нахождении лица на стационарном лечении;
  • билет;
  • документ, подтверждающий проживание лица в другом месте;
  • справка о регистрации по месту фактического пребывания.

Здесь представлен образец заявления на перерасчет коммунальных платежей.
Чтобы не приходили платежи на этот адрес, в ЖЭК нужно подать справку о том, что лицо проживает по другому адресу и потребовать возврата оплаченных сумм. Как уменьшить оплату? Для уменьшения общей суммы по коммунальным платежам существует несколько способов:

  • установление счетчиков на воду и газ;
  • установить счетчик отопления, платить придется, но меньше, ведь с прибором можно регулировать температуру;
  • по электричеству оплата проводится по показаниям, а если в квартире никто не живет, то они будут нулевыми.

Для уменьшения суммы платежей, необходимо предоставить документ с места пребывания, в которой будет указано место и сроки нахождения лица.

Должна ли я платить за отопление если не жила в квартире

Отключил аппарат, слил воду из системы и проблема решена. Правда при этом не отапливается квартира. Централизованное отопление построено так, что квартиры связаны трубами коммуникаций (особенно по стоякам) и вода проходит через стояки и квартиры последовательно. Если (скорее теоретически, чем практически) есть возможность перекрыть краны перед батареями в квартире (у меня, например, их нет, и обходных перемычек тоже), спустить из них воду, закрыть стояки теплоизоляционным трубчатым материалом, тем самым уменьшив до минимума расход тепла на квартиру, можно обратиться в предприятие по обеспечению теплоэнергией или управляющую компанию с заявлением о пересмотре оплаты, в связи с фактическим отсутствием отопления. Но, вопрос ещ в том, как прописана подобная ситуация в договоре с этими организациями. В случае, если квартира централизованно отапливается, т.е.
Часто задаваемые вопросы На практике возникают вопросы, в которых потребители просят помочь с правомерностью начислений платежей, а также с поиском возможных способов уменьшения суммы по квартплате. Правомерно ли начисление? Если приходят платежные документы на адрес, по которому лицо не прописано и не проживает там, их можно не платить, ведь фактически лицо не пользуется услугами. Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, начисление платы за услуги ЖКХ возможно только, если лицо зарегистрировано в квартире.
Это значит, что, если лицо не прописано в квартире, и тем более, в нем не проживает, платить за услуги водоснабжения, и другие коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества прописанных лиц не нужно. Оплачивать придется только за отопление и общедомовые услуги.

Это интересно:  Как получить 13 процентов с покупки квартиры? Возврат 13% с покупки квартиры

Должна ли я платить за отопление если не жила в квартире

Люди мрзнут с осени до мая, вот он и придумал установить в своей квартире газовую колонку с двумя контурами. Один контур греет воду в кране на кухне и в ванной, другой подключен на систему отопления. Когда вс сделал, то отрезал себя от общедомового отопления и пошл в ЖЭК заявление писать. Понятное дело, они были категорически против, но ему удалось добиться положительного решения. Зато теперь осенью, пока ещ не включено отопление, во всех квартирах сыро и холодно, а у него сухо и тепло. Живт он один, работа с частыми командировками, уезжает когда, то просто отключает сво отопление и вс.

  • На сколько я знаю в квартире можно отключить отопление(если есть выключатель)и сказать об этом в ЖКХ при сдаче показаний!
  • Плата за теплоэнергию довольно весома. Поэтому, этот вопрос более чем насущен. С индивидуальным отоплением, когда котл находится в квартире, проблем нет.

Как не платить за квартиру, если никто не живет

Как не платить за отопление, если не живешь в квартире?

В нашей фирме в хозяйственной группе работает один рукастый мужик, всё делать умеет, электрику, отпление, сантехнику и т.д.. Живёт он в пригороде, котельная в его посёлке дышит на ладан, вода в батареях обычно чуть тёплая, иногда вообще перебои случаются. Люди мёрзнут с осени до мая, вот он и придумал установить в своей квартире газовую колонку с двумя контурами.

Один контур греет воду в кране на кухне и в ванной, другой подключен на систему отопления. Когда всё сделал, то отрезал себя от общедомового отопления и пошёл в ЖЭК заявление писать. Понятное дело, они были категорически против, но ему удалось добиться положительного решения.
Зато теперь осенью, пока ещё не включено отопление, во всех квартирах сыро и холодно, а у него сухо и тепло. Живёт он один, работа с частыми командировками, уезжает когда, то просто отключает своё отопление и всё.

За какие коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь?

Плата за теплоэнергию довольно весома. Поэтому, этот вопрос более чем насущен. С индивидуальным отоплением, когда котёл находится в квартире, проблем нет. Отключил аппарат, слил воду из системы и проблема решена.
Правда при этом не отапливается квартира. Централизованное отопление построено так, что квартиры связаны трубами коммуникаций (особенно по стоякам) и вода проходит через стояки и квартиры последовательно. Если (скорее теоретически, чем практически) есть возможность перекрыть краны перед батареями в квартире (у меня, например, их нет, и обходных перемычек тоже), спустить из них воду, закрыть стояки теплоизоляционным трубчатым материалом, тем самым уменьшив до минимума расход тепла на квартиру, можно обратиться в предприятие по обеспечению теплоэнергией или управляющую компанию с заявлением о пересмотре оплаты, в связи с фактическим отсутствием отопления.

  • Недвижимость
  • ЖКХ
  • Здравствуйте. Подскажите на основании какого закона собственник обязан платить за отопление квартиры, в которой он не проживает (ведь отопление относится к коммунальным услугам, а их собственник не должен оплачивать если не проживает в квартире, которая является его собственностью и в ней он прописан). Согласно п. 3 и п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ? Но где именно об этом написано? долг за отопление Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:
  • Сохранятся ли льготы ветерану труда по оплате ЖКХ, если он не будет являться собственником квартиры?
  • Как можно юридически оформить оплату ЖКХ при двух собственниках квартиры?

Ответы юристов (2)

  • Все услуги юристов в Москве Решение споров ЖКХ Москва от 25000 руб.

Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

Где написано в законе по оплате жкх собственниками?

Но, вопрос ещё в том, как прописана подобная ситуация в договоре с этими организациями. В случае, если квартира централизованно отапливается, т.е. предприятие оказывает владельцу квартиры услуги по отоплению (даже если владелец в ней и не проживает), платить за отопление прийдётся Никак. Если это многоквартирный дом, то тепло через центральные батареи подается всем, и никого не волнует, были ли вы дома, отключали ли батареи, потому что вам жарко и прочее, это не счетчики, где сколько грел, столько и платишь.

Удачное снижение платы за коммунальные услуги когда нет счетчиков — это предоставление доказательств, что вас не было, и вы этими услугами не пользовались вообще, но батареи и отопление в эти услуги не входят.

Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

Fotolia Есть виды коммунальных услуг, исчисляемые с количества проживающих (вода, свет, газ). На сегодняшний день подобные услуги оплачиваются, как правило, по показаниям счетчиков. Поэтому если в квартире никто не проживает, необходимость их уплаты отпадает.

Если же счетчиков нет (несмотря на наличие возможности их установки), то с 1 января перерасчет не производится. Однако платить за содержание общего имущества даже при отсутствии проживающих собственникам все равно придется. Какая квартплата в апартаментах, есть ли нюансы при сдаче и проживании? Арендатор оставил долги за ТВ и интернет – что делать? Сразу нужно сказать, что вообще не платить за коммуналку, даже если в квартире никто не живет, не получится.

Это интересно:  Узнайте, как продать квартиру с арендатором

Вам все равно придется оплачивать отопление, а также вносить плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Коммунальные платежи, если в квартире никто не проживает Плата за услуги ЖКХ начисляется только гражданам, которые прописаны в квартире. Нельзя оплачивать платежи по актам о фактическом проживании, ведь вышеуказанными правилами не предусмотрен данный документ для начисления платежей, если же только сам владелец не откажется его заплатить. Если лицо не проживает по определенному адресу, а плата за коммунальные услуги продолжает начисляться, необходимо делать следующее:

  1. В коммунальном предприятии необходимо потребовать основание начисления сумм за услуги ЖКХ, ссылаясь на норму закона.
  2. Предоставить ЖЭКу документы, которые подтвердят регистрацию или проживание по другому адресу, а также оплату коммунальных услуг по другому адресу.

Здесь можно скачать образец заявления в управляющую компанию по порядку начисления коммунальных платежей.

Должна ли я платить за отопление если не жила в квартире

  • выписываться;
  • либо подать заявление о том, что лицо на данный момент проживает по другому адресу и попросить начислять плату на другой адрес.

Показания счетчиков Если в квартире установлены счетчики, платить необходимо согласно показаний прибора. Это значит, что если в квартире никто не проживает, то оплаты соответственно по счетчикам не будет. Если же счетчиков нет, то следует обратиться к балансодержателю с заявлением, и предоставить:

  • справку о прописке по другому адресу;
  • документы о праве собственности на квартиру, в которой лицо проживает на данный момент.

В этом случае собственника квартиры, в которой никто не проживает, освободят от оплаты по воде и свету.

  • — заявление;
  • — справка с места жительства;
  • — правоустанавливающие документы на другое жилье;
  • — заявление в суд.

Инструкция 1 Собственник жилья обязан своевременно вносить коммунальные платежи после получения квитанции из единого расчетного центра. Если в квартире установлены приборы учета, начисления производятся в соответствии с их показаниями. Соответственно, если вы не проживаете в квартире, то не используете воду, электроэнергию, следовательно, освобождены от оплаты. 2 Если же у вас не установлены приборы учета, обратитесь к балансодержателю с заявлением, предъявите справку о прописке в другом месте, правоустанавливающие документы на жилье, в котором вы фактически проживаете. Вас освободят от оплаты за воду и электричество. Оплата за отопление производится в соответствии с кубатурой квартиры.

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

— Как приостановить коммунальные платежи, если в квартире никто не живет, а сам собственник квартиры живет в другом городе?

Отвечает ведущий юрисконсульт Est-a-Tet Юлия Дымова:

Есть виды коммунальных услуг, исчисляемые с количеств а проживающих (вода, свет, газ). Н а сегодняшний день подобные услуги оплачиваются, как правило, по показаниям счетчик ов . Поэтому если в квартире никто не проживает, необходимость их уплаты отпадает. Если же счетчиков нет (несмотря на наличие возможности их установки), то с 1 января перерасчет не производится . Однако платить за содержание общего имуществ а даже при отсутствии проживающих собственникам все равно придется.

Отвечает заместитель председателя общественного совета при Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области, председатель совета НП «ЖКХ Контроль Московской области» Олег Иванов:

Сразу нужно сказать, что вообще не платить за коммуналку, даже если в квартире никто не живет, не получится. Вам все равно придется оплачивать отопление, а также вносить плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В случае если в квартире установлены счетчики холодной и горячей воды, то при отсутствии жильцов эти коммунальные услуги использоваться не будут. Следовательно, плата за них начисляться тоже не будет.

Если счетчики не установлены, то плата будет начисляться по нормативам, исходя из количества зарегистрированных в квартире жителей. С 01 января 2017 года новая редакция Постановления 354 допускает факт перерасчета при временном отсутствии потребителя только при отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета с приложением акта обследования, подтверждающего факт отсутствия технической возможности установки прибора учета.

Также собственник по-прежнему несет расходы на содержание квартиры и общего имущества многоквартирного дома, а также обязан платить взносы на капитальный ремонт дома. Эти обязанности связаны с правами собственника и никак не связаны с местом его проживания.

Из Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (редакция от 27.02.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:

86. При временном, то есть более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено. либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем… обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

(Пункт 56(2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498).

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Статья написана по материалам сайтов: strahovanie58.ru, autostrahovka24.ru, www.domofond.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector