Как получить 450 тысяч на ипотеку в Сбербанке в 2020 году

Июнь 13, 2019 Ипотека Сбербанк 1 225 Время чтения: 3 мин.

Начиная с 2019 года многодетные семьи смогут получить 450 тысяч на ипотеку в Сбербанке или в любом другом кредитном учреждении при рождении третьего либо последующих детей. Для получения этих средств необходимо обратиться в местное отделение Пенсионного фонда, составить заявление, приложив к нему соответствующие документы. Расчеты показывают, что благодаря этой и другим мерам поддержки переплату за проценты по ипотеке можно уменьшить в 5-10 раз по сравнению с первоначальной.

Условия получения помощи

Чтобы понять, как получить в 2019 году государственную помощь, необходимо ознакомиться с критериями ее предоставления. Семья должна отвечать сразу нескольким требованиям:

  1. Третий либо последующий ребенок родился или был усыновлен/удочерен в любой из дней с 2019 по 2022 год.
  2. Супруги состоят в официальном браке.
  3. Все члены семьи являются гражданами РФ.
  4. Семья имеет статус многодетной.

Средства являются целевыми – они направляются на погашение ранее взятой ипотеки. Благодаря этому можно компенсировать как основной долг, так и проценты по кредиту. В некоторых случаях сумму 450 тыс. руб. достаточно, чтобы полностью погасить ипотеку. Если же семья пока не брала кредит, но планирует, она может взять его, после чего попросить о предоставлении помощи.

Порядок получения помощи

  • паспорт;
  • свидетельство о браке;
  • оригиналы свидетельств, подтверждающих факт рождения всех детей;
  • договор ипотеки с банком;
  • реквизиты банковского счета, на которые заемщик вносит ипотечные платежи;
  • документы на приобретенную квартиру (свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН, договор о покупке);
  • письменное обязательство о выделении долей супругу и детям – этот документ оформляется у нотариуса за счет заявителя.

Принятое заявление Пенсионный фонд рассматривает 5-10 рабочих дней, после чего принимает положительное решение и переводит часть средств на указанные реквизиты. Затем заемщик может снова отправиться в банк и получить новый график платежей. Как правило, в таких случаях к основному договору заключается дополнительное соглашение, в котором отражаются все произошедшие изменения.

Дополнительные меры поддержки многодетным

Наряду с предоставлением субсидии в размере 450 тыс. руб. многодетные семьи пользуются и другими мерами поддержки:

  1. Материнский капитал 453 тыс. руб. за рождение 2 ребенка или последующих детей.
  2. Льготная ипотека в Сбербанке по ставке 6% на весь период для семей, в которых 2 или 3 ребенок родился в любой из дней 2018-2022 гг. включительно.
  3. Региональные программы поддержки многодетных (например, бесплатное предоставление земельных участков для строительства дома, субсидии на коммунальные услуги и др.).

Для участия в программах региона необходимо обратиться в местную администрацию и предоставить аналогичный пакет документов, подтверждающих статус многодетной семьи.

Сколько можно сэкономить: примеры с расчетами

Благодаря этим программам семьи могут сэкономить минимум 900 тыс. руб. (материнский капитал плюс субсидия 450 тыс. руб.). Чтобы убедиться в этом, можно рассмотреть несколько примеров.

Пример 1. Экономия на субсидиях

Во многих регионах приобрести квартиру из 3-4 комнат реально за 2-2,5 млн. руб. Например, многодетная семья покупает квартиру на таких условиях:

  1. Стоимость 2 млн.
  2. Первоначальный взнос 400 тыс. (20%).
  3. Сумма кредита 1,6 млн.
  4. Срок возврата 20 лет.
  5. Ставка 10% годовых.

В таком случае переплата на общих условиях (т.е. без учета господдержки) составила бы 2,1 млн. (ежемесячный платеж 15400). Однако благодаря использованию материнского капитала и описанной субсидии можно сэкономить 900 тыс. Поэтому в кредит понадобится взять на 1,6 млн., а всего 700 тыс.

Соответственно переплата за проценты снизится до 920 тыс. руб., т.е. более, чем в 2 раза, а ежемесячный платеж составит 6700 руб. При этом вполне очевидно, что выплачивать такую ипотеку в течение 20 лет необязательно – семья может погасить долг и досрочно, например, за 10 лет. В таком случае ежемесячный платеж будет достаточно комфортным – 9250 руб., а сумма переплаты уменьшится до 410 тыс. руб., т.е. более, чем в 5 раз по сравнению с первоначальной.

Это интересно:  Втб 24 ипотека какой процент

Пример 2. Экономия на льготной ипотеке

Если взять за основу тот же пример, получится, что переплата с учетом ставки 6% составит 1,4 млн., т.е. снизится на 700 тыс., а ежемесячный платеж будет 14300. Если же учесть, что наряду со сниженной ставкой многодетная семья воспользуется и помощью 900 тыс., переплата составит только 503 тыс. (ежемесячный платеж 5000)

Эта сумма рассчитана исходя из срока ипотеки 20 лет. Однако погасить ее можно досрочно – например, за 10 лет. Тогда переплата составит 232 тыс., а ежемесячный платеж – 7700.

Таким образом, благодаря принятым поправкам многодетные семьи действительно могут рассчитывать на особо выгодные условия по ипотеке. Благодаря материнскому капиталу, субсидии 450 тыс. руб. и льготной ставке 6% размер переплаты уменьшается в 5-10 раз.

Как получить из федерального бюджета 450 тысяч на ипотеку Сбербанка многодетным семьям в 2019 году

Проблема решения жилищного вопроса остается острой для молодых семей. Для их поддержки власть разрабатывает новые программы и возможности. В 2019 году Правительство решило помочь погасить кредит на жилье тем семьям, у кого в этом году родился третий ребенок. Сегодня рассмотрим, как получить 450 тысяч на ипотеку в Сбербанке.

Постановление

В Федеральное собрание РФ поступило послание от президента России. В нем Владимир Владимирович Путин внес предложение оказать поддержку многодетным в погашении жилищной ипотеки.

Теперь семья, родившая третьего или четвертого малыша, может получить целевую выплату и погасить ей долги по ипотеке. Помощь составит 450 тысяч рублей. Это реальный шанс чуть ли не полностью рассчитаться за ипотеку. Вместе с материнским капиталом за второго малыша получится более 900 тысяч. Такая сумма закроет брешь в семейном бюджете, уменьшив последующие выплаты по кредиту.

В рамках послания Владимир Владимирович выразил желание реализовать дополнительный ряд мер, могущих помочь молодоженам быстро встать на ноги и решить жилищные проблемы.

На 2019 год планируется доработать и запустить проекты:

  • Модернизировать ипотеку под 6%. Семьям с двумя детьми и более ставка будет действительна до конца выплаты, а не временно. Рассматривается возможность брать в ипотеку вторичное жилье. Статистика показала, что за время работы программы ею воспользовались 5000 семей. По завершению доработки планируется охватить до 600 тысяч.
  • Введут ипотечные каникулы. Заемщик, находясь в тяжелых жизненных обстоятельствах (ощутимо упали доходы из-за весомых причин), сможет взять отсрочку по выплатам. Сроки рассматриваются Сбербанком индивидуально и могут быть продлены до 12 месяцев.
  • Государство намерено оказать дополнительную поддержку тем, кто хочет построить дом, собираясь произвести реанимацию «деревянной ипотеки».
  • Увеличить пособия при рождении детей. С января 2020 года собираются поднять планку для тех, чей уровень жизни составляет уже два прожиточных минимума на члена семьи, а не полтора, как раньше.
  • Рассчитывают дополнительно поднять выплаты тем, кто ухаживает за нетрудоспособными детьми и инвалидами 1 группы с детства. Размер пособий должен подняться с 5,5 до 10 тысяч рублей.
  • Ставится задача снизить налоговую нагрузку на молодую семью. Хотят освободить недвижимое имущество от налога. 6 соток участка, 5 м 2 в квартире и 7 м 2 в доме решили сделать необлагаемыми.

Администрация Президента обязала губернаторские власти дополнительно разрабатывать собственные программы помощи многодетным.

Условия

Сбербанк по праву выступает ведущей банковской структурой, реализуя многие программы государственной помощи молодым и многодетным семьям. 450 тысяч пойдут на погашение ипотеки и поспособствуют улучшению жилищных условий.

Главной положительной особенностью субсидии выступает способность использовать ее с другими дотациями. В частности – материнским капиталом. Вместе с поддержкой за рожденного второго малыша появиться возможность погасить ипотеку суммой в 900 тысяч рублей. Многим регионам страны этого достаточно для полного закрытия выплаты по приобретению жилья.

Главное требование участия в программе – родившийся третий малыш в семье. Помощь оказывается и на последующих детей, если не реализована за третьего. Совпадение размера субсидии с материнским капиталом позволяет назвать этот шаг выдачей второго маткапитала с единственной целью – на выплаты по ипотеке.

По новому закону, если с 1 января 2019 года у семьи есть ипотека и родился третий ребенок, то это позволит получить государственную поддержку. Семьям с тремя детьми и более рождение последующих малышей предоставит право участвовать в программе.

Внимание! Дмитрий Медведев поручил профильным ведомствам разработать свои предложения по реализации данного проекта до 5 июня 2019 года.

Неясно, действует ли государственная помощь только на старую ипотеку или разрешат брать новую. Выражается большая надежда, что субсидией позволят погашать кредиты за жилье, приобретенное на вторичном рынке.

Это интересно:  Кто имеет право на военную ипотеку

Кто может получить 450 тысяч из федерального бюджета

Реализуя проект, из федерального бюджета власть выделяет по годам:

  • 2019 – 26,2 миллиарда рублей.
  • 2020 – 28,6 миллиардов.
  • 2021 – 30,1.

Право поучаствовать в программе государственной помощи имеют семьи, родившие третьего ребенка. Малыш может быть и четвертым по счету. Главное условие – появление на свет в 2019 году с 1 января.

В решении вопроса, как получить 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным, на первом месте стоит факт российского гражданства. И наличие уже оформленной ипотеки. У семьи, не имеющей жилищного кредита, нет шансов получить государственную помощь.

Многие нюансы заинтересованные соискатели смогут узнать не раньше конца марта.

450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям

При рождении третьего и последующего ребенка семьям будут предоставлять 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Предполагается, что данная программа будет запущена «задним числом» — с 1 января 2019 года. Ввести новую меру поддержки для семей с детьми предложил Владимир Путин в ходе обращения с Посланием к Федеральному собранию, церемония оглашения прошла 20 февраля 2019 года.

Как отметил Президент, предоставление субсидии стало возможным благодаря устойчивой и стабильной макроэкономической ситуации в России, увеличению доходов государства. Однако для реализации новой программы все равно понадобятся дополнительные средства:

  • в 2019 году — ориентировочная сумма расходов составляет 26,2 млрд рублей;
  • в 2020 году — понадобятся 28,6 млрд рублей;
  • в 2021 году — 30,1 млрд рублей.

Это не единственное нововведение, которое касается ипотеки для семей. Также была продлена льготная ставка на весь срок кредитования. Напомним, что с 2018 года семьи, в которых был рожден второй или последующий ребенок, могут оформить ипотеку на приобретение первичного жилья по сниженной ставке — 6 процентов годовых. Ранее ее максимальный срок составлял 8 лет (при рождении в семье не менее двоих детей), затем ставка снова повышалась.

Как получить 450 тысяч на ипотеку, куда обращаться?

  • Право на субсидию предоставляется семьям, в которых:
    • в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года был рожден третий или последующий ребенок;
    • был усыновлен третий (последующий) ребенок, рожденный с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.

    Предполагается, что программа будет реализована по следующему механизму:

    1. Заемщик обращается в кредитную организацию, предоставившую ему кредит или займ с заявлением и документами, подтверждающими право на субсидию.
    2. Кредитная организация направляет документы в акционерное общество «ДОМ.РФ», которое проверяет их на соответствие требованиям программы и принимает решение об оказании мер господдержки или об отказе в них.
    3. При соответствии документов условиям программы «ДОМ.РФ» переводит средства в счет погашения обязательств по кредиту (займу) за счет собственных средств (недополученные доходы и затраты будут возмещены за счет субсидии).

    Другие предложения Владимира Путина о поддержке семей

    Помимо погашения из федерального бюджета части ипотечного долга и продления льготной ставки по ипотеке на весь срок кредита, в ходе ежегодного Послания Федеральному Посланию также были озвучены следующие предложения:

    Как получить 450 тысяч на ипотеку в Сбербанке

    Как получить 450 тысяч на погашение ипотеки в Сбербанке?

    Главная особенность, что получение этой субсидии не отменяет право пользоваться материнским капиталом. Президент потребовал от банковских структур разработать специальные программы с пониженными процентными ставками. Для многодетных семей процент по ипотеке не должен превышать 6% годовых. Также предполагается увеличение дотаций для лиц, растящих детей-инвалидов, а также родителей с одним и двумя детьми.

    • 26,2 миллиарда рублей на 2019 г.;
    • 28,6 на 2020 г.;
    • 30,1 на 2021 г.

    Увеличение сумм закладывается в соответствии с планируемым увеличением рождаемости в России. На сегодняшний день конкретной информации о процедуре оформления дополнительных льгот не опубликовано. Это будет сделано в ближайшее время, сразу же после подписания соответствующих законодательных актов и согласований.

    Необходимые условия для получения 450 тысяч

    Главное требование, накладываемое на претендентов – наличие минимум троих детей. Оформление материнского капитала, получение других субсидий не ограничивает право стать участником программы. Целевое назначение выделенных средств – погашение ипотечных займов. Программа способствует улучшению жилищных условий многодетных семей. Ведущей банковской структурой, выдающей деньги на покупку жилья и строительство, остается Сбербанк.

    Кто может получить поддержку от Сбербанка?

    Также не прозвучало, распространяется ли материальная поддержка на молодые семьи в рамках соответствующей программы, которая действует в настоящее время. Требования Президента конкретные, и скоро будут опубликована достоверная информация с полным перечнем категорий граждан, имеющих право получить 450 тыс. руб. для погашения кредита по ипотеке. Следите за новостями. Мы обязательно сообщим обо всех особенностях процедуры оформления заявки.

    Насколько изменится платеж по ипотеке после досрочного погашения?

    Все расчеты выполняются дистанционно. Для этого предназначен специальный ипотечный калькулятор, помогающий спланировать семейный бюджет. Достаточно внести исходные данные в соответствующие графы и нажать кнопку «Рассчитать». Пошаговая инструкция выглядит следующим образом:

    • Вводится сумма кредита. Имеется в виду непогашенная часть ипотеки.
    • Выбирается тип ссуды (аннуитетный или дифференцированный).
    • Устанавливается процентная ставка (указана в договоре на кредит).
    • Отмечается использование материнского капитала (не путать с 450 тыс.).
    • Задаются параметры (дата выдачи займа и срок погашения).

    Порядок получения поддержки от государства

    Как и в случае с маткапиталом придется пройти следующую процедуру:

    1. Подача заявления в Пенсионный Фонд по месту регистрации претендента. В качестве доказательства факта появления на свет очередного ребенка к обращению прикрепляют свидетельства о рождении всех детей.
    2. Направление требования перечислить выделенные государством деньги на рождение третьего ребенка в счет погашения ипотечного займа. Предоставляется кредитный договор (копия и оригинал), а также документы на квартиру.
    3. Указание реквизитов для зачисления средств. Данные указаны в договоре кредита. Предварительно в Сбербанке оформляется справка об остатке задолженности. Право детей на долю жилплощади оформляется в письменном виде и заверяется нотариально.

    На рассмотрения заявки и перепроверки указанных сведений потребуется до 30 дней. Еще 10 отводится для проведения транзакции. Сбербанк самостоятельно пересчитает условия дальнейшего погашения задолженности. Информация доступна в личном кабинете клиента банка.

    Пока рано говорить, что процедура оформления будет в точности соответствовать инструкции, описанной выше. Возможно, чиновники смогут упростить и ускорить процесс выдачи средств на погашение ипотеки из государственного бюджета. Было бы проще обратиться в Сбербанк с паспортом и свидетельством о рождении ребенка. В таком случае нет необходимости ждать, тратить время на подачу заявления и требования. Выдача денежных знаков наличными, на счет или карту не предусматривается.

    Какие дополнительные меры поддержки были озвучены?

    Помимо выдачи дополнительной материальной помощи многодетным семьям, оформившим ипотеку, президентом России было озвучено, какие еще меры планирует внедрить правительство. С 2019 года предоставляются следующие льготы:

    1. Процентная ставка по ипотеке для льготных категорий граждан снижается до 6%. Это для семей, в которых появится как минимум второй ребенок. Имеются в виду дети, родившиеся после 1 января 2019 года.
    2. Ипотечные займы будут выдаваться не только на жилье в новостройках. Вторичный рынок также попадает под программу кредитования. При этом минимальный процент 6% сохраняется на весь период выплаты ссуды, а не на 3-5 лет, как то было ранее.
    3. Внедряется практика предоставления ипотечных каникул для семей, попавших в сложную ситуацию. В случае временной нехватки средств на погашение кредита, потери работоспособности, утраты работы можно рассчитывать, что Сбербанк даст отсрочку от полугода, в течение которой не нужно вносить обязательные платежи.

    Рассматривается возможность снизить налоговый гнет с семей, где воспитывают троих и более детей. Планируется повышение выплат по рождению ребенка. Так называемая «деревянная ипотека» предполагает выплату денег на строительство частных домов. Теперь остается лишь дождаться, пока чиновники подпишут все необходимые документы, чтобы все сказанное президентом Путиным заработало. Тогда можно будет детально узнать обо всех программах.

    450 тысяч для многодетных семей с ипотекой

    Статья написана по материалам сайтов: ipotekaved.ru, materinskij-kapital.ru, s-ipoteka.info.

    »

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector