Законопроект о снижении сборов с ипотечных должников

Энциклопедия ипотеки

Все больше застройщиков переходят на эскроу

В Красноярском крае создадут региональный фонд дольщиков

Что такое дизайн-код и зачем он нужен российским городам?

Банк ДОМ.РФ – один из лидеров по выдаче семейной ипотеки

Новый этап «деревянной ипотеки» — чем выгоднее предыдущего?

Вопрос-ответ

Возможно ли приватизировать жилое помещение без согласия одного из совместно проживающих членов семьи нанимателя?

Техосмотр сейчас можно пройти в любом регионе или только где стоит машина на учете?

Опрос

Приходилось ли Вам участвовать в коррупции (брать или давать взятку) в этом месяце?

Темы новостей

  • Главная
  • Новости ипотеки

Должникам по ипотеке отменили оплату исполнительского сбора в 7 процентов

20 февраля 2020 года

Новые правила коснутся, в основном, так называемых «валютных ипотечников». Закон снизит ипотечную нагрузку на людей, попавших в сложную финансовую ситуацию.

Закон, устанавливающий новые правила уплаты исполнительского сбора для должников по ипотеке, которые не смогли вовремя ее погасить, Госдума приняла в ходе пленарного заседания 19 февраля.

Законопроект касается помощи попавшим под суд «ипотечникам», это очень болезненная для людей тема, очень сложная, отметил один из авторов инициативы первый замглавы фракции «Единая Россия» Виктор Кидяев.

«Только по валютной ипотеке в программе государственной поддержки зарегистрировано более 20 тыс. семей, с «обычным» кредитом люди попадают в сложные ситуации не реже. Поэтому мы с коллегами предложили изменения, которые облегчат участь должников», — отметил Кидяев.

Закон облегчает положение граждан-участников программы правительства РФ по помощи отдельным категориям заемщиков. Так, новые правила коснутся, в основном, так называемых «валютных ипотечников», то есть должников, которые брали ипотечный кредит в иностранной валюте, не смогли погасить его из-за изменений курса валют, а теперь проходят через процедуру реструктуризации долга. Они смогут не уплачивать исполнительский сбор, который достигает 7% от долга.

Помимо этого, закон также изменяет правила уплаты исполнительского сбора в целом. Согласно действующим сегодня нормам, сегодня каждый из солидарных должников по ипотечному кредиту должен его уплачивать. Закон меняет эту норму — теперь исполнительский сбор в 7% будет уплачиваться единожды, даже если заемщиков больше, чем один.

Закон снизит ипотечную нагрузку на людей, попавших в сложную финансовую ситуацию, заявил журналистам спикер Госдумы Вячеслав Володин.

«Иными словами, если муж и жена взяли квартиру в ипотеку, и у них возникли трудности с выплатами и задолженность, они должны вернуть банку не только сам кредит, но и проценты по нему. И оба заплатить исполнительский сбор. Зачастую это немаленькая сумма, которая может достигать десятков, а то и сотен тысяч рублей. Принятый нами закон эту норму отменяет — теперь исполнительский сбор составит 7% со всех солидарных должников вместе взятых», — отметил Володин.

Госдума приняла закон, снижающий нагрузку на должников по ипотеке

Он полностью освободит от уплаты исполнительского сбора граждан — участников госпрограмм помощи заемщикам

Госдума 19 февраля приняла закон, облегчающий положение должников по ипотечным кредитам: новые нормы предписывают платить исполнительский сбор только однажды, с делением суммы на всех должников сразу. Граждане, которые участвуют в государственных программах помощи заемщикам, от сбора будут освобождены полностью. Закон снизит ипотечную нагрузку на людей, попавших в сложную финансовую ситуацию, заявил парламентским журналистам спикер нижней палаты Вячеслав Володин.

Это интересно:  Особенности аккредитива через Сбербанк — обзор услуги

«Сейчас каждый из солидарных должников по ипотечному кредиту должен заплатить исполнительский сбор в размере 7%. Иными словами, если муж и жена взяли квартиру в ипотеку и у них возникли трудности с выплатами и задолженность, они должны вернуть банку не только сам кредит, но и проценты по нему. И оба — заплатить исполнительский сбор. Зачастую это немаленькая сумма, которая может достигать десятков, а то и сотен тысяч рублей. Принятый нами закон эту норму отменяет — теперь исполнительский сбор составит 7% со всех солидарных должников вместе взятых», — сказал он.

По словам спикера Госдумы, закон полностью освобождает от уплаты исполнительского сбора тех граждан, которые стали участниками государственных программ помощи заемщикам. «От уплаты исполнительского сбора будут освобождены граждане, которые выплатили ипотечный кредит в полном объеме в соответствии с законом об ипотечном кредитовании», — заявил Володин, отметив, что все эти меры позволят поддержать людей, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и сохранить им средства.

Леонид Слуцкий: Ни одна организация не пригласила наблюдателей из РФ на украинские выборы

Изменения вносятся по инициативе всех фракций Госдумы в закон «Об исполнительном производстве». Законопроектом предполагается установление правила об исчислении исполнительского сбора в однократном размере — не более 7% от суммы, подлежащей взысканию с солидарных должников».

Кроме того, документ предлагает «дополнить перечень случаев, при которых исполнительский сбор не взыскивается, новым случаем, когда исполнительное производство возбуждено в отношении должника-гражданина, проходящего реструктуризацию ипотечного жилищного кредита (займа) в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков, утверждаемыми правительством РФ».

Кудрин не нашел больших достижений у правительства Медведева

Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных.

*упомянутые в текстах организации, признанные на территории Российской Федерации террористическими и/или в отношении которых судом принято вступившее в законную силу решение о запрете деятельности. В том числе:

Признаны террористическими организациями :«Высший военный Маджлисуль Шура Объединенных сил моджахедов Кавказа», «Конгресс народов Ичкерии и Дагестана», «База» («Аль-Каида»),«Братья-мусульмане» («Аль-Ихван аль-Муслимун»), «Движение Талибан», «Имарат Кавказ» («Кавказский Эмират»), Джебхат ан-Нусра (Фронт победы)(другие названия: «Джабха аль-Нусра ли-Ахль аш-Шам» (Фронт поддержки Великой Сирии), Всероссийское общественное движение «Народное ополчение имени К. Минина и Д. Пожарского», Международное религиозное объединение «АУМ Синрике» (AumShinrikyo, AUM, Aleph)

Деятельность запрещена по решению суда : Межрегиональная общественная организация «Национал-большевистская партия», Межрегиональная общественная организация «Движение против нелегальной иммиграции», Украинская организация «Правый сектор», Украинская организация «Украинская национальная ассамблея – Украинская народная самооборона» (УНА — УНСО), Украинская организация «Украинская повстанческая армия» (УПА), Украинская организация «Тризуб им. Степана Бандеры», Украинская организация «Братство», Межрегиональное общественное объединение – организация «Народная Социальная Инициатива» (другие названия: «Народная Социалистическая Инициатива», «Национальная Социальная Инициатива», «Национальная Социалистическая Инициатива»), Межрегиональное общественное объединение «Этнополитическое объединение «Русские», Общероссийская политическая партия «ВОЛЯ», Общественное объединение «Меджлис крымскотатарского народа», Религиозная организация «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и входящие в ее структуру местные религиозные организации:,Межрегиональное общественное движение «Артподготовка»

Госдума приняла закон о помощи проблемным ипотечникам

Госдума РФ в окончательном чтении приняла закон об уменьшении финансовой нагрузки на ипотечных должников

19 февраля, Госдума РФ в окончательном чтении, приняла закон об уменьшении финансовой нагрузки на ипотечных должников. Законопроект облегчит жизнь попавшим под суд «ипотечникам».

Принятый закон устанавливает правило взыскания исполнительского сбора для должников по ипотечным кредитам. Новое правило позволит снизить финансовую нагрузку на семьи, попавшие в сложную финансовую ситуацию.

Теперь от уплаты исполнительского сбора будут освобождены граждане, которые выплатили ипотечный кредит в полном объеме в соответствии с законом об ипотечном кредитовании, а также ставшие участниками государственных программ помощи заемщикам.

До этого момента солидарные должники по ипотечному кредиту должны были заплатить исполнительский сбор в размере 7%. Таким образом, платить исполнительский сбор дважды больше не придётся.

Это интересно:  Как законно не платить кредит в банк ноосфера?

Спикер Госдумы РФ Вячеслав Володин пояснил:

« Иными словами, если муж и жена взяли квартиру в ипотеку, и у них возникли трудности с выплатами и задолженность, они должны вернуть банку не только сам кредит, но и проценты по нему. И оба заплатить исполнительский сбор. Зачастую это немаленькая сумма, которая может достигать десятков, а то и сотен тысяч рублей. Принятый нами закон эту норму отменяет – теперь исполнительский сбор составит 7% со всех солидарных должников вместе взятых».

Это может достигать десятков, а то и сотен тысяч рублей».

Принятый депутатами закон эту норму отменяет – теперь исполнительский сбор составит 7% со всех солидарных должников вместе взятых.

«Это позволит поддержать граждан, оказавшихся в сложной финансовой ситуации», — считает Вячеслав Володин.

Исполнительский сбор, кроме того, не нужно будет платить ипотечным должникам, которые стали участниками госпрограмм помощи заемщикам и выплатили ипотечные кредиты в полном объёме.

Данная норма касается в первую очередь валютных ипотечников, пояснил глава комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Василий Пискарев. По его словам, сегодня более 20 тысяч семей входит в указанные программы.

Коментарий одного из авторов инициативы — Виктора Кидяева:

«Законопроект касается помощи попавшим под суд «ипотечникам». Гражданам, которые по тем или иным причинам не смогли справиться с кредитным бременем и проиграли суд банку. Это очень болезненная для людей тема, очень сложная».

Соответствующие изменения будут внесены в закон «Об исполнительном производстве».

В.В. Путин предложил ввести «ипотечные каникулы»

На эту проблему, также обратил внимание Владимир Путин, в своем обращении Федеральному собранию 20 февраля 2020 года. Так он предложил создать «ипотечные каникулы» для семей попавших в трудную жизненную ситуацию (потеря работы, наличие тяжелой болезни и т.д.). Таким образом, должна быть предоставлена отсрочка платежа, без ущерба как для семьи, так и для финансовой организации.

Как отметил Владимир Путин: «Сегодня многие граждане берут потребительские кредиты на различные нужды. Но в жизни может случиться все — и болезни, и потеря работы, — отметил президент. — Но в этой ситуации загонять человека в тупик — последнее дело. Для защиты людей нужны дополнительные законодательные гарантии. Предлагаю предусмотреть ипотечные каникулы. То есть отсрочку по платежам для граждан, которые лишились дохода. Надо дать им возможность сохранить свое единственное жилье, а кредит передвинуть и погасить позднее. Это непростая задача. Здесь надо подумать, как и человека поддержать, и финансовым организациям не навредить. Но это можно сделать».

О других мерах поддержки семей говорилось в этой статье.

Новый закон улучшит положение должников по ипотечным кредитам

Закон для должников

Во вторник Госдума утвердила в третьем чтении проект изменений к закону «Об исполнительном производстве». Теперь жизнь ипотечников в финансовом плане обещает улучшиться.

Должникам станет легче

Замглавы фракции «Единой России» Виктор Кидяев отмечает, что принятый в окончательном варианте законопроект поможет оказавшимся под судом должникам по ипотеке. Он касается россиян, проигравших суды банкам из-за невозможности справиться с кредитным бременем, пишет ФБА «Экономика сегодня».

Тема остается довольно болезненной, поскольку лишь по валютной ипотеке в программе господдержки зарегистрированы свыше 20 тыс. семей. Между тем получатели рублевых жилищных кредитов оказываются в сложных ситуациях не реже, чем оформившие займы в долларах.

В итоге законодатели разработали документ, который содержит в себе три ключевые новеллы:

  • Судебный пристав теперь не вправе возбуждать исполнительное производство и взыскивать сбор. Открытые дела необходимо будет прекратить в случае получения кредитором страховой выплаты по договору страхования ответственности заемщика.
  • Проходящим реструктуризацию ипотеки в рамках программы госпомощи отдельным категориям заемщиков не придется платить исполнительный сбор.
  • Меняется принцип начисления исполнительного сбора, который пока еще можно отнести к очередному виду наказания для ряда категорий заемщиков.
Это интересно:  Где и как можно взять кредит если ты в черном списке

Послабления для ипотечников

По словам Виктора Кидяева, сейчас каждому из должников надлежит оплачивать 7-процентный исполнительный сбор. Таким образом, если один из супругов выступает поручителем, то семье приходится платить 14% от суммы кредита. Если же в договоре участвовали иные лица (соипотечники, поручители), то сумма сбора росла в арифметической прогрессии. В новой редакции закона предусмотрен единый исполнительный сбор – совокупно 7% для всех должников.

В ходе принятия нового закона глава Госдумы Вячеслав Володин подчеркивал его преимущества для ипотечников, пострадавших от девальвации рубля. В то же время с учетом нынешних реалий российской экономики он пойдет на пользу всем заемщикам из-за проблем с ростом доходов и прочих сложностей, негативно отразившихся на положении держателей ипотеки.

Актуальность для докризисных кредитов

Старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Александра Бурдяк также видит в законопроекте позитив для должников.

«Чисто теоретически, все это облегчает судьбу ипотечных заемщиков, хотя, чтобы говорить наверняка, здесь необходимо иметь четкую статистику, поэтому сложно говорить о том, частная или общая эта мера для нашей страны», — рассуждает эксперт.

Бурдяк отмечает: валютной ипотеки после 2014-го выдано ничтожно мало, поэтому помощь скорее направлена на решение проблем по старым займам.

«Просто люди и банки поняли, что ипотеку в валюте брать и выдавать нельзя. По свежим кредитам такой проблемы нет, поэтому данное нововведение коснется старых ипотечных задолженностей, которые остались на балансе у банков. Это касается тех валютных кредитов, по которым, по каким-то причинам, не были приняты меры по реструктуризации», — констатирует представитель РАНХиГС.

Ипотечный бум-2018

Александра Бурдяк напоминает: такая ситуация в основном касается дополнительного жилья заемщиков. По основному жилью банки, как правило, шли ипотечникам на уступки, чтобы не выселять клиентов на улицу.

«На дополнительное жилье все эти меры поддержки обычно не распространялись, из-за чего многие валютные кредиты по ипотеке и подвисли, что называется, между небом и землей, что мы и видим на примере данного закона», — поясняет эксперт.

Поддержка документа законодателями коррелируется с инициированной президентом программой помощи получателям жилищных кредитов. Владимир Путин ранее ставил задачу довести базовую ставку по ипотеке до 7%. Однако при росте инфляции и ключевой ставки ЦБ добиться этого можно лишь с помощью государственных субсидий.

Имеется и «обратное давление» в виде запрета на долевое строительство. Это позволит исключить обман дольщиков при покупке собственного жилья.

«Пока есть основания говорить о том, что в современных условиях ипотечный рынок будет снижаться, поскольку в 2018 году кредитов по ипотеке было выдано очень много по причине объективного давления со стороны населения», — говорит Бурдяк.

Локальный ипотечный бум во многом был вызван ожиданиями удорожания ипотеки. Но после 2-процентного повышения ставки НДС рынок ждет определенное снижение, прогнозирует эксперт.

Статья написана по материалам сайтов: dailystorm.ru, child-blog.ru, uracredit.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector