Выписка Из Егрн На Земельный Участок Через Мфц

Документация обо всем недвижимом имуществе, расположенном на территории России, содержится в базе данных Росреестра. Но получить ее можно несколькими способами. Ниже один из вариантов рассмотрен более детально.

Относительно недавно граждане получили возможность получения сведении об объектах недвижимого имущества, содержащиеся в госреестре, через многофункциональные центры обслуживания населения. Эта информация выдается в виде выписки из ЕГРН. Сколько стоит в МФЦ и нюансы ее получения описаны далее.

Содержание

О документе

Справка из ЕГРН – это официальный документ, который включает информацию о конкретном объекте недвижимости, в том числе сведения о его характеристиках и собственниках. Ранее в обороте было задействовано свидетельство о праве собственности, но на сегодняшний день основной бумагой, подтверждающей владение недвижимым имуществом, является выписка и госреестра.

Что содержит

Информация, которая включена в рассматриваемую выписку, делятся на общедоступные и закрытые. Первые выдаются любому заинтересованному лицу. Сведения же второго типа предоставляются только собственнику недвижимого объекта или сотрудникам государственных инстанций.

Открытая часть включает:

  • сведения о собственнике;
  • характеристику объекта;
  • доли каждого владельца, если их несколько;
  • основание для возникновения права владения у последнего собственника;
  • информацию о наличии обременений на объекте.

Закрытая часть содержит сведения:

  • о правоустанавливающих документах;
  • о предыдущих владельцах;
  • о дееспособности лица, владеющего объектом;
  • представляющие тайну, охраняемую на законодательном уровне (нотариальную, адвокатскую и пр.).

Когда может потребоваться

На практике существует множество ситуаций, когда собственнику может потребоваться подтверждение своего права владения. В этом случае нужно запросить справку из единого госреестра недвижимости. Чаще всего она запрашивается в следующих ситуациях:

  • при проведении различных сделок с объектом недвижимости (продажа, дарение, наследование и пр.);
  • при проведении судебного разбирательства для подтверждения полномочий собственника;
  • при подаче документации на оформления различных субсидий и льгот;
  • когда требуется оформить справки из домовой книги;
  • при проведении процедуры принудительного взыскания задолженности с собственника судебными приставами;
  • при оформлении постоянной или временно прописки;
  • в иных ситуациях, предусмотренных законом РФ.

Кому выдается

Любой гражданин вправе запросить и получить справку из ЕГРН с общедоступными сведениями. Обычно к такой услуге обращаются:

  • владельцы недвижимости или их официальные представители;
  • учреждения и организации;
  • органы правопорядка и суда;
  • прочие заинтересованные лица.

Внимание: Расширенную выписку в бумажном виде с подписью уполномоченного специалиста и заверенную печатью имеют право получить только собственники или их представители.

Как заказать через МФЦ

Одним из вариантов заказа документа является получение выписки из ЕГРН через МФЦ. Чтобы выполнить эту процедуру, потребуется совершить ряд определенных действий:

  1. Первым делом рекомендуется позвонить в местное отделение МФЦ по контактному телефону и записаться на прием к специалисту. Если эта услуга не предоставляется в конкретном регионе, можно просто лично прийти в учреждение и взять талон в электронную очередь.
  2. Предоставить сотруднику центра комплект необходимой документации для получения искомой бумаги.
  3. Специалист внимательно изучит предоставленные бумаги и примет их под расписку. По ее номеру заявитель может отслеживать этапы рассмотрения поданной заявки.
  4. В установленные сроки необходимо подойти в МФЦ за готовой справкой.

Какие документы потребуются

Для запроса выписки из госреестра потребуется комплект определенной документации. Он включает:

  • заявление установленной формы;
  • документ, подтверждающий личность заявителя, или его копию, заверенную нотариусом;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Сроки и стоимость

Сколько стоит выписка из ЕГРН в МФЦ? Стоимость запрашиваемой справки зависит от ее типа и формы, в которой она выдается. Подробности представлены ниже:

  1. Если справка предоставляется на бумажном носителе физлицу, то потребуется оплатить 750 руб. При запросе этой же бумаги юридическим лицом размер оплаты увеличится до 2200 руб.
  2. За оформление в бумажном виде данных из правоустанавливающей документации физическое лицо должно оплатить 600 руб., а юридическое – 1700 руб.
  3. При запросе электронного документа гражданин заплатит 400 руб., а организация – 800 руб.
  4. Информация о дееспособности владельца недвижимости предоставляется только физлицам. На бумаге они будут стоить 950 руб., а в форме электронного файла – 400 руб.
  5. Сведения о контрактах на строительство и долях каждого собственника, если их несколько, в бумажной форме обойдется 1500 руб. – для физлица, 2950 руб. – для предприятия.
  6. Эти же сведения в электронном формате стоят 700 и 1400 руб. соответственно.
  7. Получить информацию о том, какие объекты недвижимости принадлежат определенному лицу, стоит от 650 руб.

На рассмотрение заявления и подготовку документа на бумаге обычно требуется 5 рабочих дней. Но этот срок не включает время передачи информации из МФЦ в подразделение Росреестра и обратно – оно составляет порядка двух дней в одну сторону.

Факт: Получить готовую выписку возможно через 9 рабочих дней.

Могут ли отказать в предоставлении

Отказать в выдаче выписки из единого госреестра могут в исключительных случаях. К ним относятся:

  • в случае предоставления заведомо ложной информации или неполного пакета документации;
  • если запрашиваемые данные являются предметом охраняемой законом тайны;
  • запрос оформлен лицом, не имеющим право на получение запрошенных сведений.

Справка: Если заявитель сочтет полученный отказ в выдаче выписки неправомерным, то решение можно оспорить через суд.

Таким образом, рассмотрены основные вопросы о получении выписки из ЕГРН через МФЦ: сроки, стоимость и другие важные моменты.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Как заказать выписку из ЕГРН на земельный участок не выходя из дома

Способ №1 — заказать выписку из ЕГРН в МФЦ

Для заказа выписки из ЕГРН в любом отделении МФЦ «Мои Документы» вам потребуется паспорт и деньги на оплату государственной пошлины. Сразу стоит отметить, что ЕГРН не предоставляет сведений об арендаторах земельных участков. В этом случае в выписке будет указано: «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Порядок действий следующий:

  1. В любое отделение МФЦ нужно предъявить паспорт, подписать заявление на получение выписки и оплатить госпошлину. Реквизиты на оплату можно взять у сотрудников МФЦ. Если очередь электронная, нужно взять номер очереди. Госпошлину можно оплатить в здании МФЦ, суммы оплаты указаны выше. Представьте сотруднику паспорт, квитанцию об оплате пошлины и назовите кадастровый номер земельного участка.
  2. Сотрудник сам заполнит заявление на получение сведений о земельном участке из ЕГРН, выдаст копию заявителю и назначит день получения выписки. В копии заявления должен быть указан номер запроса и телефон, по которому можно навести справки о готовности выписки. Сроки выдачи выписки по закону — до трех рабочих дней в случае обращения в Регистрационную палату и до четырех рабочих дней при получении в МФЦ. Задержки выдачи возможны, поэтому, если выписка нужна срочно или вы не желаете заказывать ее самостоятельно, обратитесь к юристу нашей компании. На нашем сайте в нижней части экрана справа в окне можно сделать заказ или получить бесплатную консультацию.
  3. Выписку можно забрать в МФЦ в назначенный день. Для получения при себе иметь паспорт и копию заявления. Выписка может быть выдана только гражданину, который ее заказывал.

Стоимость выписки из ЕГРН без указания границ участка — 400 рублей для физического лица и 1100 рублей для юридического лица. С указанием координат границ участка — 750 рублей для физического лица и 2200 рублей для юридического лица. Подписанный регистратором и заверенный большой круглой печатью РосРеестра документ должен быть готов в течение 3-х рабочих дней, но зачастую приходится ждать дольше.

Образец бумажной выписки из ЕГРН, которую выдает МФЦ

Способ №2 — заказать выписку из ЕГРН через интернет

В отличии от бумажной выписки, электронная версия заверяется электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП), подтверждающей ее подлинность. ЭЦП может быть идентифицирована банком, судом или другим учреждением, затребовавшим выписку. Электронная выписка имеет формат .xml или .html и открывается во всех браузерах, также ее можно загрузить на любой носитель (флешку, диск) или распечатать.

Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение часа. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Выписка из ЕГРН, которую я недавно заказывал через API Росреестра

Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ

Сведения, хранящиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), представляют собой достоверную информацию обо всех объектах жилого и нежилого фонда, которые расположены на территории России. В настоящее время информация о праве собственности на недвижимое имущество подтверждается выпиской из ЕГРН.

Это интересно:  Путевые листы форма 3 форма 4 С для легкового автомобиля и грузового

По желанию заявителя сведения могут быть предоставлены в бумажном или электронном виде. Выписка необходима при заключении сделок купли-продажи, вступления в наследство, при постановке в очередь на улучшение жилищных условий и т.д.

Заинтересованное лицо может получить необходимые сведения из ЕГРН, обратившись в местное отделение Росреестра или направить запрос через многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ). Получить выписку также можно используя интернет-ресурсы.

Чтобы направить запрос на выдачу выписки заявитель должен предоставить необходимые документы, а также оплатить государственную пошлину. Срок получения готового документа через МФЦ составляет 5 рабочих дней.

Что такое выписка из ЕГРН?

С 1 января 2017 года после объединения ЕГРН с государственным кадастром недвижимости в единый информационный ресурс, вся информация о правах на объекты недвижимости, зарегистрированные после 31 января 1998 года, хранится в одной базе данных. Подтверждаются такие сведения только выпиской из Росреестра.

Ранее в подтверждение права собственности выдавалось свидетельство, однако с 15 июля 2016 года ему на смену стали выдавать выписку из ЕГРН. Это связано в первую очередь с введением электронизации систем предоставления государственных услуг.

Выписка из ЕГРН представляет собой справку, форма которой утверждена приказом Минэкономразвития №975 от 25.12.2015 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости…». Документ содержит в себе всю информацию об объекте:

  • точные характеристики (адрес, этажность, год постройки, квадратная площадь и т.д.);
  • кадастровый номер;
  • зарегистрированные права собственников на имущество, а также их основания возникновения;
  • наложенные ограничения и обременения;
  • изменения и переход права собственности от одного лица к другому;
  • конкретный получатель выписки;
  • отметка о получении запроса регистрирующим органом;
  • а также дата выдачи.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона № 218 от 13.07.2015 г. сведения об объекте, а также правах на него вносятся в реестр недвижимости уполномоченным органом власти на основании:

  • результатов кадастрового учета или государственной регистрации прав;
  • поступления дополнительных сведений в уведомительном порядке;
  • информации, полученной в результате межведомственного взаимодействия.

ВАЖНО

Данные, содержащиеся в Росреестре, могут быть изменены, но сведения, внесенные ранее, сохраняются. Их изъятие или уничтожение недопустимо. Информация может находиться в закрытом доступе. Запрет на выдачу таких сведений относится к банковской, коммерческой, нотариальной, адвокатской и государственной тайне.

Когда нужна выписка из ЕГРН?

Документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, понадобится:

  1. При заключении сделок купли-продажи недвижимости. Сведения, содержащиеся в выписке, являются подтверждением прав на собственность, а также того, что все характеристики объекта совпадают с заявленными.
  2. При оформлении наследства.
  3. Для постановки на учет на улучшение жилищных условий.
  4. При заключении сделки дарения выписка нужна как подтверждение права собственности дарителя на недвижимость.
  5. Для получения банковского кредита под залог имущества.
  6. При приватизации.
  7. В судебных спорах и разбирательствах.

Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ: инструкция

Большинство сведений, содержащиеся в реестре недвижимости, являются общедоступными и могут быть предоставлены по требованию заинтересованного лица. Обратиться за выпиской из ЕГРН через МФЦ могут:

  • собственники недвижимости и их законные представители;
  • граждане и компании, действующие на основании доверенности;
  • залогодержатели, если в отношении имущества оформлена закладная;
  • судебные приставы, сотрудники правоохранительных органов и т.п.;
  • граждане, вступающие в наследство.

Пошаговая инструкция по получению:

  1. Для начала необходимо обратиться за получением услуги в МФЦ. Центры принимают граждан в порядке «живой» электронной очереди. На прием к специалисту также можно записаться заранее по телефону «горячей линии» или контактному номеру ближайшего отделения.
  2. На приеме сотруднику центра необходимо предоставить пакет документов для получения выписки.
  3. Работник центра выдает заявителю расписку, которая подтверждает факт получения документов. По номеру расписки можно узнать информацию о сроках, а также проверить статус готовности выписки на сайте отделения.
  4. Должностное лицо передает полученную документацию в органы Росреестра, где подготавливается запрашиваемая справка и передается обратно в центр.
  5. В указанное в расписке время заявителю нужно повторно посетить отделение МФЦ и забрать готовую выписку.

Дополнительная информация

При обращении в МФЦ выписка выдается в бумажном виде, документ содержит все необходимые реквизиты и сведения. На основании одного запроса может быть получена только одна справка конкретного вида.

Отказать в выдаче выписки МФЦ может, если:

  • поступил запрос на предоставление сведений, которые являются государственной или иной тайной и не подлежат разглашению;
  • заявитель не имеет полномочий для получения документа;
  • предоставлен неполный пакет документов.

Отказ в предоставлении выписки может быть обжалован в судебном порядке.

Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН через МФЦ

Для получения выписки из ЕГРН в МФЦ необходимо предоставить:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Заявление на предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.
  3. Квитанция об оплате государственной пошлины.

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы:

  • в случае обращения через представителя понадобится его паспорт и нотариальная заверенная доверенность, подтверждающая его полномочия;
  • если заявление подает наследник — оригинал документа, подтверждающего право на наследование имущества по закону или завещанию;
  • если запрос подается в отношении имущества несовершеннолетнего — необходимы документы подтверждающие полномочия его представителей (свидетельство о рождении, удостоверение опеку и т.д.);
  • при обращении залогодержателя могут понадобиться копия кредитного договора, на основании которого было зарегистрировано право собственности залогодателя.

Внимание

Если гражданин или организация направляет запрос на получение сведений из ЕГРН, которые находятся в ограниченном доступе, к заявлению потребуется приложить документы, подтверждающие полномочия заявителя осуществлять запрос.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Все сведения из единого реестра недвижимости, за исключением выписки о кадастровой стоимости, предоставляются на платной основе. Размер платы зависит от того, в какой форме заявитель хотел бы получить выписку — в форме электронного документа или на бумажном носителе, при чем выписка в электронном виде значительно дешевле.

Размер платы за сведения, содержащиеся в реестре, также зависит от вида запрашиваемой информации:

  • для физических лиц справка, содержащая сведения об объекте недвижимости, на бумажном носителе обойдется в 700 рублей, для юрлиц — 2200 рублей;
  • за сведения о правоустанавливающих документах на объект недвижимости для физлица размер платы составит 600 рублей, а для юридического — 1700 рублей;
  • стоимость выписки о правах конкретного лица на имеющейся у него объект недвижимости составляет 650 рублей.

Полный перечень сведений, получаемых из ЕГРН, и их стоимость установлены Приказом Минэкономразвития РФ №291 от 10.05.2016. Также ознакомиться с тарифами можно на официальном сайте Росреестра. Оплата осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с уникальным идентификатором начисления (УИН).

Получить бесплатно выписку из реестра недвижимости могут: судебные приставы, нотариус, Пенсионный фонд, уполномоченный по правам человека и т.д.

Сроки изготовления и действия документа

Сроки оказания услуги по общему правилу не должны превышать 3 рабочих дней с момента регистрации запроса. Однако при обращении через МФЦ данный срок увеличивается. Так как центр не является регистрирующим органом, а выполняет только посреднические функции — потребуется еще два дня для передачи поступивших сведений в регистрационный орган и обратно в МФЦ.

Если запрос на выписку оформляется в электронном виде, то сроки получения могут быть сокращены в два раза. Для получения выписки в срочном порядке заинтересованное лицо может направить запрос в уполномоченный орган.

срок действия выписки из ЕГРН — 30 дней (в общем случае)

Согласно законодательству (п. 4 ст. 62 закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ) выписка из ЕГРН действительна на момент ее получения, однако на практике срок ее действия зависит от организации, куда она предоставляется (от регламента, установленного в учреждении). В общем случае — один месяц с момента ее получения. Это относится как к бумажной, так и к электронной версии документа. После истечения срока действия госучреждения и иные организации не вправе принимать документ.

Кроме того, справка также признается недействительной, если произошли изменения по самому объекту недвижимости и актуальные сведения были внесены в реестр. В этом случае нужно заказать новый документ.

Как получить выписку из ЕГРН онлайн?

Получить выписку из ЕГРН в электронном виде можно:

Если заявитель будет подавать запрос через Интернет-портал государственных услуг, переходя по ссылкам, он все равно будет перенаправлен на сайт регистрирующего органа. Чтобы отправить заявку на получение выписки из ЕГРН, для входа в личный кабинет на официальном сайте Росрееста заявитель может использовать учетную запись с портала Госуслуг.

Это интересно:  Могут Ли Отключить Воду За Неуплату Коммунальных Услуг

После входа в личный кабинет нужно открыть вкладку «Услуги и сервисы» и выбрать соответствующий запрос.

Далее заявителю необходимо пошагово заполнить форму предоставления сведений и указать все необходимые данные.

После отправки данных в личном кабинете заявителя в разделе «Мои заявки» отобразится номер обращения и дата его создания.

Если данные заполнены корректно, через некоторое время в личном кабинет появится отметка «Ожидается оплата». В результате обращения заявителю предоставляется выписка электронного формата, которая будет заверена усиленной квалификационной электронной подписью регистратора. Гражданин получит документ в заархивированном виде на адрес электронной почты, указанный в обращении.

Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу
  • Электронный способ
  • МФЦ
  • Традиционный способ

Общее описание

Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) — это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных законом сведений.

ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:

  1. Реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).
  2. Реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость).
  3. Реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально‑экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (реестр границ).
  4. Реестровых дел.
  5. Кадастровых карт.
  6. Книг учета документов.

Заявитель может обратиться за предоставлением услуги:

С 02.05.2018 в секторе №1 МФЦ Красносельского района, секторе №3 МФЦ Красносельского района, секторе №2 МФЦ Московского района, секторе №5 МФЦ Невского района и секторе №2 МФЦ Центрального района прием документов осуществляется исключительно по предварительной записи.

С 15.12.2017 получение государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — Росреестр) в электронном виде на портале Росреестра возможно только через Личный кабинет. Вход в Личный кабинет осуществляется посредством подтвержденной учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации на Едином портале государственных услуг.

Запрошенные сведения могут быть предоставлены:

  1. В виде бумажного документа посредством МФЦ либо по почтовому адресу, указанному заявителем.
  2. В виде электронного документа по электронной почте при запросе сведений как через Портал, так и посредством МФЦ (результат будет заверен ЭЦП сотрудника Кадастровой палаты).

В случае запроса сведений ЕГРН через Портал срок предоставления услуги увеличивается на 2 рабочих дня в связи с необходимостью доставки документов в МФЦ.

Прием заявлений о пересмотре кадастровой стоимости осуществляется в центральном офисе Управления Росреестра по Санкт‑Петербургу, расположенном по адресу: Санкт‑Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10‑12, второй этаж (вход с Синопской набережной).

Время приема — понедельник‑четверг с 09.00 до 18.00 (перерыв с 13.00 до 14.00); пятница с 09.00 до 16.45 (перерыв с 13.00 до 14.00).

Справочный телефон: 8 (812) 245‑26‑23.

Заявления о пересмотре кадастровой стоимости посредством МФЦ не принимаются.

Государственная услуга предоставляется в отношении недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации, в том числе Республики Крым и города федерального значения Севастополь.

Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов предоставляется во всех структурных подразделениях СПб ГКУ «МФЦ» в отношении объектов недвижимости, расположенных на всей территории Российской Федерации, в том числе Республики Крым и города федерального значения Севастополь.

В секторе №3 МФЦ Калининского района дополнительно осуществляется прием обращений по государственной услуге «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» в части предоставления копий документов, помещенных в реестровые дела объектов недвижимости, расположенных на всей территории Российской Федерации.

До перехода региона к работе в Федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН необходимо обращаться за предоставлением сведений в виде копии документа из реестрового дела зоны, территории или границы в филиалы Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт‑Петербургу по месту расположения зоны, территории или границы.

Полное наименование
(в соответствии с Административным регламентом или другим НПА):

Принцип предоставления услуги

Результат предоставления услуги

  1. Предоставление копии документов из реестрового дела объекта недвижимости:
    • заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права;
    • межевого плана;
    • технического плана;
    • акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости;
    • разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
    • документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель;
    • документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка, здания, сооружения, помещения;
    • документа, подтверждающего изменение назначения здания или помещения;
    • документа, содержащего сведения об адресе объекта недвижимости;
    • документа, содержащего сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
    • документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке;
    • иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН;
    • иного документа, помещенного в реестровое дело;
    • договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме;
    • иного правоустанавливающего документа;
    • документа, на основании которого сведения о зоне, территории или границах внесены в ЕГРН.
  2. Предоставление копии документа, на основании которого сведения о зоне, территории или границах внесены в ЕГРН:
    • копия иного документа, помещенного в реестровое дело.
  3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.
  4. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
  5. Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов.
  6. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
  7. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
  8. Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.
  9. Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
  10. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
  11. Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
  12. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
  13. Выдача уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.
  14. Выдача решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений.
  15. Уведомление об оставлении запроса без рассмотрения.
  16. Выписка из ЕГРН с исправленными данными.

Срок предоставления услуги

  1. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН в виде копии документа — 3 рабочих дня и 4 рабочих дня дополнительно предусмотрено на передачу документов посредством МФЦ (согласно ч. 11 ст. 62 Закона №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон)).
  2. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН об объектах недвижимости и (или) их правообладателях — 3 рабочих дня.
  3. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости — 3 рабочих дня и 4 рабочих дня дополнительно предусмотрено на передачу документов посредством МФЦ (согласно ч. 11 ст. 62 Закона).
  4. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН о территории кадастрового квартала, о зонах, о границах — 3 рабочих дня и 4 рабочих дня дополнительно предусмотрено на передачу документов посредством МФЦ (согласно ч. 11 ст. 62 Закона).
  5. В случае исправлении технической ошибки — 30 календарных дней и 4 рабочих дня дополнительно — посредством МФЦ.
  6. Возврат излишне (ошибочно) уплаченных денежных средств — составляет 12 рабочих дней, плюс 2 рабочих дня на передачу документов в федеральный орган исполнительной власти.
  7. В случае возврата документов из архива:
    • при запросе из архива Управления Росреестра — 10 рабочих дней и 4 рабочих дня дополнительно — посредством МФЦ;
    • при запросе из архива филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу — 30 календарных дней и 4 рабочих дня дополнительно — посредством МФЦ.

Стоимость

Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, аналитической и иной информации размещены здесь.

Внесение платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляется после представления запроса и получения уникального идентификатора начисления (далее — УИН) в течение семи дней с даты его получения.

Осуществлять перевод денежных средств по платежным документам, содержащим УИН, только в кредитных организациях, взаимодействующих с ГИС ГМП. Перечень кредитных организаций, осуществляющих выгрузку информации в ГИС ГМП размещен на официальном сайте Федерального казначейства.

Заявители

  1. Физические лица (граждане РФ, иностранные граждане, лица без гражданства).
  2. Юридические лица (иностранные юридические лица), в том числе органы государственной власти, органы местного самоуправления, публично-правовые образования Российской Федерации.
  3. Индивидуальные предприниматели (формирование запроса и размер предоставляемой платы, идентичен порядку и оплате, предусмотренным для физических лиц).
Это интересно:  Бракоразводный процесс госпошлина 2020 заявление на развод

Порядок действий

Порядок действий заявителя

  1. Обращается в МФЦ.
  2. Подает заявление и документы.
  3. Получает расписку о поданных документах.

Порядок действий уполномоченной организации

Сотрудник МФЦ осуществляет:

  1. Прием и регистрацию заявления.
  2. Подготовку и направление межведомственных запросов.
  3. Рассмотрение заявления.

Документы

Документы, представляемые заявителем

I. Обязательные к представлению документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
  2. Запрос.
  3. Платежный документ от физического лица или платежное поручение от юридического лица либо заявки на кассовый расход.

А) В случае запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагаются следующие документы

  1. Надлежащим образом заверенная копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, конкурсного управляющего, надлежащим образом заверенное решение контрольного органа о назначении временной администрации финансовой организации (для заявителя — арбитражного управляющего, конкурсного управляющего).
  2. Оригинал документа (например: письмо, справка), выданного нотариусом, в том числе заверенного им своей подписью и оттиском личной печати, и подтверждающего право лица на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону (для заявителя — лица, имеющего право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону).
  3. Копия договора (иного правоустанавливающего документа), на основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека на основании закона в пользу заявителя, если запись о данной ипотеке в пользу заявителя не внесена в ЕГРН (для заявителя‑залогодержателя).
  4. Копия одного из документов, предусмотренных пунктом 3 статьи 16 Федерального акона от 16.07.1998 №102‑ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», являющихся основанием для государственной регистрации законного владельца закладной, если в ЕГРН ипотека в пользу заявителя не зарегистрирована (для заявителя‑залогодержателя).

Б) В случае запроса о предоставлении сведений, в отношении которых заявитель в соответствии с частью 1 статьи 63 Закона №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» обладает правом на их безвозмездное предоставление, за исключением запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа, а также запросов, представляемых Уполномоченным по правам человека в Российской Федерации, Уполномоченным по правам человека в субъекте Российской Федерации, Уполномоченным при Президенте Российской Федерации по правам ребенка, Уполномоченным при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, уполномоченными по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации, прилагаются следующие документы

  • Документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке.

II. Дополнительные документы (в случае обращения представителя заявителя):

  1. Документ, удостоверяющий личность законного представителя заявителя, имеющего право на получение государственной услуги.
  2. Копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя: для родителей — свидетельства о рождении правообладателя, для иных законных представителей — документа, выданного уполномоченным органом (для заявителя — законного представителя правообладателя — физического лица).
  3. Оригинал доверенности (либо ее копия), выданной правообладателем или его законным представителем, а также указанная в настоящем пункте копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя, выдавшего доверенность (для заявителя — лица, получившего доверенность от правообладателя, его законного представителя).
  4. Копия документа, подтверждающего полномочия подписавшего запрос о предоставлении сведений лица действовать от имени юридического лица без доверенности, если эти сведения отсутствуют в едином государственном реестре юридических лиц или в данном реестре указаны сведения о другом лице либо если полномочия лица, подписавшего данный запрос, подтверждаются доверенностью, оригинал доверенности или ее копия (для заявителя — представителя юридического лица, являющегося правообладателем, залогодержателем, лицом, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию, лицом, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя).

III. Документы, представляемые по собственной инициативе:

  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Документы, выдаваемые заявителю

  • Расписка-уведомление о приеме (регистрации) заявления.

Организации, участвующие в предоставлении услуги

Организации, принимающие документы

Организации, принимающие решение по предоставлению услуги

Порядок обжалования

Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) Комитетом, должностными лицами, государственными служащими Комитета, в ходе предоставления государственной услуги. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования не является для заявителя обязательным.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

  • нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;
  • нарушение срока предоставления государственной услуги;
  • требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт‑Петербурга, для предоставления государственной услуги;
  • отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт‑Петербурга, для предоставления государственной услуги, у заявителя;
  • отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт‑Петербурга;
  • затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Санкт‑Петербурга;
  • отказ Комитета, должностного лица Комитета в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

В случае, если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

  • оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
  • оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
  • копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Комитет. Жалобы на решения, принятые председателем Комитета, подаются в Правительство Санкт‑Петербурга.

Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием сети Интернет, Cайта Комитета, федерального Портала (www.gosuslugi.ru) либо Портала (www.gu.spb.ru), а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

  • наименование Комитета, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
  • фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения
  • о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) или почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
  • сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего;
  • доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета, предоставляющего государственную услугу, должностного лица Комитета, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит рассмотрению председателем Комитета и иным уполномоченным им лицом в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Комитета, должностного лица Комитета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы Комитет принимает одно из следующих решений:

  • удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Комитетом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Санкт‑Петербурга, а также в иных формах;
  • отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Законодательство

Федеральное законодательство

Последнее обновление информации: 31.01.2018

Статья написана по материалам сайтов: zembaron.ru, mfc-consultant.ru, gu.spb.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector