Программы В Петербурге Для Молодых Семей В

Для помощи молодежи в приобретении жилья в России введена программа под общим названием «Молодой семье — доступное жилье». В зависимости от региона наименование может отличаться, но смысл тот же: государство предоставляет денежную субсидию или льготные условия молодым семьям на покупку жилья. Такая программа внедрена и в Санкт-Петербурге (для жителей Ленинградской области предусмотрена своя программа).

  • Инициатива «Молодая семья» запустилась в регионе в 2001 году и до сих пор действует на основании первоначального постановления, с изменениями и дополнениями.
  • Реализация федеральной программы в городе в 2016 г. позволила предоставить единовременные субсидии более 2,5 тысяч семей. Из них 409 софинансировались из федеральной казны, остальные имели только городское финансирование. Из федерального бюджета было выделено 154,1 млн. руб., из городского — 819, 5 млн. руб.
  • В 2017 г. Санкт-Петербургу из федеральной казны выделили 102 млн. руб. Город также вкладывает свои средства в функционирование программы.
  • Задача программы в Санкт-Петербурге — помочь в решении жилищной проблемы 35 000 молодым семьям до 2020 года. Ежегодно планируется предоставлять помощь 2600-3900 заявителям.

Условия функционирования программы в Санкт-Петербурге несколько отличаются от других регионов. Основные задачи городской инициативы для молодежи — помочь в покупке благоустроенного жилья, в том числе на льготных условиях или с предоставлением денежных выплат.

Содержание

Жилищные программы для молодых семей в г. Санкт-Петербург

В городе действует одновременно две программы для семейной молодежи. Они связаны между собой, но функционируют отдельно. Для участия в этих программах подаются разные заявления.

  • В Санкт-Петербурге функционирует федеральная инициатива по обеспечению молодых семей помощью в покупке жилья. В 2017 г. она распространяется на 74 региона РФ. Работает в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», которая является частью госпрограммы «Жилище» на 2015-2020 гг. Регулируется постановлением № 889 от 25.08.2015 г.
  • Тут действует и городская инициатива, разработанная с учетом нужд жителей Санкт-Петербурга. Она регулируется целевой программой «Молодежи — доступное жилье» на 2001-2020 гг. Действует согласно постановлению № 315-45 от 26.04.2001 г. Программа касается не только молодых семей, но и не состоящих в браке молодых людей.

По федеральной инициативе предоставляются только денежные субсидии. Городская же программа имеет два направления:

  • помочь купить новое жилье на специальных условиях;
  • предоставить единовременную денежную субсидию на покупку/строительство жилья на общих условиях.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Претендовать на получение субсидии может полная или неполная семья, в которой возраст одного из супругов (одинокого родителя) не достигает 36 лет. В этом — одно из отличий питерской программы. В других регионах возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет. Другие условия участия:

  • Нуждаемость в улучшении жилищных условий.
  • Наличие дохода, которого будет достаточно для выплаты кредита на жилье. Или сбережения на счетах для покупки жилья.
  • Чтобы претендовать на выплату, супругам не обязательно иметь детей. Но хотя бы один ребенок по умолчанию должен быть в неполной семье. Первоочередное право претендовать на соцвыплату имеют многодетные семьи (с 3-мя и более родными или усыновленными детьми).
  • Семья должна постоянно проживать (иметь регистрацию) в городе.
  • Выплата предоставляется только один раз. Заявители, которые уже получали соцвыплату из бюджета для молодой семьи, не могут претендовать на нее повторно. Учитываются все действующие и завершенные программы субсидирования в любом из регионов РФ. Программа маткапитала не относится к жилищным.
  • Гражданство РФ. Один из супругов может не быть гражданином России. Семью допустят к участию в программе, но при начислении соцвыплаты супруга с другим гражданством не учтут.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Соцвыплата предоставляется только семьям, покупающим жилье на общих условиях, а не у оператора программы. Она покрывает часть стоимости жилого помещения. Оставшуюся часть заявители должны погасить самостоятельно. Бесплатно жилье по программе не предоставляется.

Размеры выплаты составляет (в % от расчетной стоимости):

  • 40% от стоимости на семью +5% на каждого ребенка, если он есть (для участников городской программы).
  • 70% (для участников федеральной инициативы). Из этих денег 30% предоставляются из федерального, 40% — из городского бюджета.
  • +5% на каждого родившегося/усыновленного ребенка в семье, уже включенной в любую из программ (федеральную или городскую).

Выплата исчисляется от расчетной стоимости жилого помещения, а не от фактической цены при покупке/строительстве жилья. Расчетная стоимость определяется на основании трех факторов:

  • Численность и состав семьи.
  • Нормативная площадь квартиры/дома на семью определенной численности (42 м² для семейства из 2-х человек, по 18 м² на каждого члена семьи из 3-х и более человек).
  • Среднерыночная стоимость 1 м² жилой площади в Санкт-Петербурге (во 2-м квартале 2017 г. составляет 60 651 руб.). Нормативный метраж умножается на среднерыночную цену, получается размер выплаты. Остальное доплачивает семья.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в г. Санкт-Петербург?

Заявление, сопровождаемое документами в соответствии с перечнем, подается в ответственный орган. По вопросам льготного приобретения квартир и субсидирования можно обращаться в некоммерческое партнерство Центр доступного жилья. Центр принимает заявления от желающих поучаствовать и в федеральной, и в городской программе.

После рассмотрения документов желающих либо включают в списки претендентов на участие в программе, либо дают отказ. Получают субсидию семьи из списков, находящиеся на позициях ближе к началу. Им выдается сертификат, с которым нужно обращаться в банк из утвержденного списка и действовать согласно установленной процедуре.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Смысл программы заключается в покупке жилья по специальной стоимости у оператора программы. Или в предоставлении субсидии для приобретения жилья у любого физического либо юридического лица, но не у оператора. Господдержка молодым семьям оказывается в таких формах:

  • При работе с оператором программы:
    • Возможность покупки жилья по специальной цене в рассрочку (с вложением собственных и заемных средств). Первый взнос — не менее 30%, срок рассрочки — до 10 лет.
    • Возможность получить беспроцентный заем сроком до 10 лет на сумму, составляющую до 70% стоимости жилья.
  • Получение соцвыплаты по федеральной либо городской программам. Деньги можно использовать на такие цели:
    • Покупка частного жилого дома или квартиры в пределах городской черты.
    • Приобретение одной или нескольких комнат в коммуналке с тем, чтобы общая площадь имеющегося и нового жилого помещения была не меньше нормативной на семью.
    • Первый взнос по жилищному кредиту для покупки жилья.
    • Выплата жилищного займа или кредита, включая ипотеку.
    • Последний взнос при участии в строительно-жилищном кооперативе.
Это интересно:  ПМ пром: инструкцию по заполнению

Программы В Петербурге Для Молодых Семей В

Программа Молодая семья в Санкт-Петербурге — условия участия, документы

Необходимо отметить, что для участия в Программе молодой семьи состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий должен хотя бы один из супругов. Однако в таком случае, в отношении супруга, не состоящего на указанном учете нуждающихся, льготы, предусмотренные Программой, не предоставляются (стоимость квадратного метра приобретаемого жилья определяется, исходя из текущего состояния рынка жилья, уменьшается срок рассрочки оплаты жилья, которая в свою очередь предоставляется не на беспроцентной основе).

Семьи участники программы, имеющие детей, родившихся или усыновленных после 27.08.2002 имеют право на получение субсидии за счет средств федерального бюджета в соответствии с правилами предоставления субсидий Федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей». Размер субсидии, в данном случае не превышает стоимости 18 квадратных метров строящегося или приобретенного жилья на каждого члена семьи.

Программы в петербурге для молодых семей в

Каждый год Правительство РФ определяет размер помощи на следующий годовой период. После утверждения правительственного проекта местными органами власти составляются новые списки получателей субсидии, после чего все очередники социальной поддержки оповещаются письменно.

Условия программы «Молодая семья» в Санкт-Петербурге в 2019-2020 году

  1. Ограничение по возрасту (супругам должно быть не больше 35 лет на момент регистрации в программе).
  2. Районная администрация должна признать соискателей нуждающимися в жилье или улучшении условий проживания:
    • площадь жилища, в котором проживает семья-соискательница, на каждого ее члена меньше, чем установлено в этом регион;
    • это жилище не соответствует требованиям, которые установлены регионом;
    • проживание в коммунальной квартире и т. д.
  3. Уровень доходности – достаточность финансов для того, чтобы получить кредит и иметь возможность его выплачивать.
  4. Наличие собственных средств для выплат первоначального взноса по кредиту за жилье или оплаты части суммы за покупаемое жилье (она должна быть больше размера субсидии).
  5. Брак зарегистрирован не позже одного года до обращения за помощью.
  6. Регистрация в очереди на квартиру по региону проживания.
  7. Раньше аналогичные субсидии не оформлялись.
  1. Проверьте себя: подходит ли ваша семья для участия в этой программе – перечитайте выше изложенные требования.
  2. Обратитесь с заявлением в отделение ГКУ «Многофункциональный центр государственных услуг» или в ОАО «Центр доступного жилья» г. Санкт-Петербурга (в заявлении указываются цели обращения семьи за помощью, подписывается мужем и женой, подается в двух экземплярах, один из которых остается на руках у заявителей).
  3. Представьте пакет необходимых бумаг, список которых вам дадут по месту подачи заявления (не забудьте указать номер расчетного счета, куда будут перечислены денежные средства).
  4. Срок подачи заявления – до августа текущего года.
  5. В течение десяти дней после подачи заявление будет рассмотрено.
  6. Решение заявитель получает через пять дней после принятия.
  7. Если вопрос решен положительно, тогда молодая семья получает сертификат на участие в программе (в сентябре).
  8. Сертификат необходимо использовать на протяжении девяти месяцев.

Программа «Молодая семья» в 2019 году

  • повышение объемов жилищного строительства;
  • снижение стоимости квадрата жилья для молодых семей;
  • повышение эффективности строительного сектора в Российской Федерации;
  • повышение шансов на получение собственной квартиры для молодых россиян.
  • семья предоставила недостоверные сведения, подала нечитаемые копии документов или документы с ошибочными данными. Внимательно проверяйте все выписки и бумаги, которые формируют требуемый пакет;
  • семья имеет недостаточный уровень дохода, т.е. не может делать взносы по кредитам и ипотекам. Конечно, эти цифры нужно смотреть по своему региону (в столице или округах данные по минимальной зарплате и стоимости квартир существенно отличаются). В среднем по стране фигурируют такие показатели – доход семейства без детей должен быть равен хотя бы 30-35 тысячам рублей в 2019 году. Если в семье есть ребенок, ее доход должен составлять около 38-42 тысяч рублей;
  • семья имеет нормальные условия для проживания и не нуждается в их улучшении;
  • один из членов семьи вышел за пределы возрастного ценза (35 лет).

Ипотека — Молодая семья — в Санкт-Петербурге

Заявления принимаются с 1 января по 31 июля. Затем уполномоченные органы формируют списки семей, включенных в программу. Жилищные сертификаты должны предоставляться в течение сентября, однако на практике они часто выдаются позже по причине большой загруженности гос.служб. Субсидию необходимо получить в течение 9 месяцев с даты получения сертификата.

В отличие от других губернаторских программ в Санкт-Петербурге предусмотрены дополнительные возможности. Гражданам предлагается выбор между получением денежной субсидии и оформлением беспроцентной льготной ипотеки у оператора помощи молодежи, который был создан городским правительством. Ее условия требуют внесения 30% первоначального взноса за жилье. Максимальный срок кредитования – 10 лет.

Программа «Молодая семья» в городе Санкт-Петербурге

После рассмотрения документов желающих либо включают в списки претендентов на участие в программе, либо дают отказ. Получают субсидию семьи из списков, находящиеся на позициях ближе к началу. Им выдается сертификат, с которым нужно обращаться в банк из утвержденного списка и действовать согласно установленной процедуре.

  • Численность и состав семьи.
  • Нормативная площадь квартиры/дома на семью определенной численности (42 м² для семейства из 2-х человек, по 18 м² на каждого члена семьи из 3-х и более человек).
  • Среднерыночная стоимость 1 м² жилой площади в Санкт-Петербурге (во 2-м квартале 2017 г. составляет 60 651 руб.). Нормативный метраж умножается на среднерыночную цену, получается размер выплаты. Остальное доплачивает семья.

Условия участия в программе — Молодая семья — в Санкт-Петербурге

Так как этот кредит выдается молодым семьям по одноименной программе, то объект обязательно должен носить статус жилого. Здесь подразумевается наличие всех коммуникаций, соответствие санитарным, гигиеническим, строительным, архитектурным нормам. К тому же квартира или дом должны быть пригодными для проживания. Поставленные под снос или расселение объекты не подойдут для сделки.

Здесь сильно влияет размер первого взноса: чем он больше, тем ниже ставка. Также на нее сильно влияет желание клиента страховаться: при отказе от страховки ставка автоматически поднимается примерно на 1%. А если клиент банка пользуется его услугами не в первый раз и является участником зарплатного проекта, то он может получить скидку в размере 0,8–1,4%.

Как стать участником программы Молодая семья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

  • Одинокие граждане до 30 лет, неполные семьи, в которых отцу или матери еще не исполнилось 30 лет, супружеские пары без детей до 30 лет;
  • Принятые на учет граждане, требующие улучшения жилищных условий и приведения их в соответствие с нормами, установленными по региону;
  • Молодая семья должна обладать соответствующей финансовой возможностью для ежемесячных расчетов по ипотечному кредитованию. Необходимо выплатить 30% стоимости жилья до начала его строительства. Далее нужно регулярно вносить платежи на протяжении 5 лет, чтобы погасить остаток ипотечного займа.

Поддержка молодых семей

• ежемесячное пособие на детей до 16 лет при условии, что среднемесячный доход семьи ниже допустимой нормы. При этом выплата пособия может быть продлена до окончания обучения ребенка в школе или в другом среднеобразовательном учреждении. Но не может продолжаться после достижения ребенком 18-летнего возраста.

Программа — Молодая семья — в Сбербанке

Предоставление отсрочки, увеличение срока, на который выдается ипотека молодой семье, возможна если в ней рождается ребенок. Срок продлевается до момента достижения ребенком трех лет. Либо в том случае, если семья решила строить жильё. На время строительства отсрочка платежей основного долга возможна до 2 лет. Итого, отсрочка может составить 5 лет. Естественно, речь идет только об оплате основного долга. Проценты по кредиту придется оплачивать вовремя.

Это интересно:  Виза в Швецию самостоятельно - шенген или нет

На фоне целевых государственных программ поддержки молодых семей, появилось и огромное количество специальных программ по инициативе частных организаций. Сбербанк, крупнейший российский банк, также предлагает выгодные условия на приобретению жилья для молодых под названием «Молодая семья». Она позволяет представителям молодых семей (полных и неполных) взять кредит на покупку готового или строящегося жилья, а также на строительство дома.

Ипотека для молодых семей в Санкт-Петербурге

  1. Получить документы о признании семьи (гражданина) нуждающимся в улучшении жилищных условий, иными словами, малоимущим. Сделать это можно, предоставив определенные бумаги в органы социальной защиты (комитет по управлению имуществоми пр.) по месту проживания.
  2. Подать заявку о получении социальной выплаты с приложением соответствующих документов в НП «Центр доступного жилья» г. Санкт-Петербург.
  3. Получить уведомление о внесении в соответствующий список (в порядке очередности) либо отказ.
  4. Находиться в очереди на ожидании, до момента уведомления соответствующим органом о рассмотрении дела.
  5. Обновить соответствующие бумаги по требованию органа при необходимости.
  6. Получить решение Комитета по жилищным вопросам о предоставлении субсидии либо отказе с указанием причин.
  7. Получить свидетельство о праве на социальную выплату за счет средств Санкт-Петербурга для покупки или строительства жилого помещения, а также памятку. Следует учесть, что срок действия названого документа составляет 9 месяцев.
  8. Подыскать необходимое жилое помещение, а также оформить предварительный договор купли-продажи на него.
  9. Обратиться в банковское учреждение с приложением соответствующих бумаг за оформлением ипотечного кредита.
  10. Передать вышеназванное свидетельство в банковское учреждение в течение 2 месяцев с целью открытия соответствующего счета. В противном случае необходимо будет пройти повторно процедуру по его получению.
  11. Проконтролировать перевод денежных средств в адрес продавца жилья.

Социальные выплаты на приобретение жилья молодой семье

  • отсутствие собственного жилья;
  • плохие условия проживания (к примеру, аварийное состояние жилой недвижимости, потребность в проведении ее сноса или реконструкции);
  • недостаточность жилого пространства (в частности, если площадь составляет не более 18 м 2 в расчете на одного проживающего или же не соответствует требованиям, которые были установлены в каждом отдельном регионе).

Специально для того, чтобы помочь молодым семьям в реализации такого вопроса, как приобретение собственного жилья, правительство запустило социальную программу «Молодая семья» в рамках проекта «Жилище». Данная программа будет функционировать до 2020 года. Что же будет предпринято далее, пока остается неизвестным. Именно поэтому молодым семьям настоятельно рекомендуется воспользоваться подобной возможностью уже сейчас.

Программа молодая семья в Санкт-Петербурге в 2019 году

Основная цель Программы — облегчить процедуру строительства (реконструкции) и приобретения благоустроенных квартир молодежью, в том числе на льготных условиях.

Непосредственную реализацию Программы осуществляет специально созданное для этих целей Администрацией города в 2002 году некоммерческое партнерство Центр по строительству жилья для молодежи» — оператор программы, в состав учредителей которого вошел с правом решающего голоса при принятии управленческих решений город Санкт-Петербург.

Под участниками Программы понимаются и признаются нуждающимися в оказании государственной поддержки в улучшении жилищных условий:

  • Молодые граждане, не состоящие в браке, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, возраст которых на дату подачи заявления об участии в Программе не менее 18 лет и не более 35 лет включительно.
  • Супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, составляющие молодую семью, если возраст хотя бы одного из супругов, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, на дату подачи заявления об участии в Программе не превышает 35 лет.
  • Одинокие родители, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, возраст которых на дату подачи заявления об участии в Программе не превышает 35 лет, и их несовершеннолетние дети, составляющие неполную молодую семью.

Согласно целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье» государственная поддержка оказывается за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в одной из следующих форм:

  • Приобретение жилья по стоимости, определяемой Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с действующим законодательством, в рассрочку оплаты до 70 % от его стоимости сроком до 10 лет у оператора программы.
  • Предоставление субсидий или социальных выплат для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого у любых физических и юридических лиц, кроме оператора программы, в том числе с использованием средств ипотечного жилищного кредита:
    • в размере не менее 30 % от расчетной стоимости жилого помещения, а также дополнительно в размере не менее 5 % от расчетной стоимости жилого помещения на каждого ребенка;
    • в размере не менее 70 % от расчетной (средней) стоимости жилого помещения в случае, если участники Программы изъявили желание получить социальную выплату в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы» в период с 2015 по 2017 год.
  • Предоставление оператором программы участникам целевых жилищных займов на беспроцентной основе сроком до 10 лет в порядке и на условиях, определяемых Правительством Санкт-Петербурга, на оплату до 70 % от стоимости приобретаемых у любых физических и юридических лиц, кроме оператора Программы, жилых помещений.

Первоочередное право на получение такой государственной поддержки имеют следующие участники программы:

  • Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
  • Граждане, включенные в список участников подпрограммы.
  • Граждане, являющиеся нанимателями, собственниками комнат в коммунальных квартирах и(или) зарегистрированные по месту жительства в коммунальной квартире, в случае приобретения или продажи жилого помещения в данных коммунальных квартирах, если в результате данные коммунальные квартиры становятся отдельными, а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

В рамках программы “Молодая семья” ее участникам в случае рождения или усыновления ребенка в период участия в программе могут быть предоставлены дополнительные субсидии или социальные выплаты для оплаты части стоимости жилого помещения, приобретаемого у оператора программы либо приобретаемого у иных юридических или физических лиц с использованием средств ипотечного жилищного кредита, в размере не менее 5 % от расчетной стоимости жилого помещения на каждого родившегося или усыновленного ребенка.

Последние новости по программе «Молодая семья» г. Санкт-Петербурга

Снижение ставок запланировано в пределах одного процентного пункта, то есть, ипотеку с господдержкой будет выдавать по ставке от 5 процентов годовых.

По новым условиям взять ипотеку на покупку квартиры в новостройке можно будет по ставке от 7,6 процента годовых. Кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке будут выдаваться по ставке от 9,1 процента.

Министерство жилищной политики подвело промежуточные итоги в рамках контроля реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» госпрограммы «Жилище» Московской области. Городской округ Серпухов вошёл в число муниципалитетов, уже реализовавших программу за 2019 год в полном.

Литература по недвижимости

Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на практике. Все материалы приведены в соответствие с изменениями и дополнениями, внесенными в ГК РФ, а тексты непосредственно договоров для.

Безопасное оформление сделок купли-продажи недвижимости

В работе описываются особенности сделок купли-продажи недвижимости и принципы их оформления. Подробно раскрываются основные способы и неюридические признаки мошенничества на рынке недвижимости. Материал сопровождается образцами договоров сделок с недвижимостью. Пособие рассчитано на широкий круг читателей. Оно также окажет неоценимую.

Это интересно:  Сроки предъявления судебного приказа в гржданском процессе

Как стать участником программы Молодая семья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

В Санкт-Петербурге действует региональная и федеральная программы по предоставлению льготных условий кредитования на приобретение жилплощади для молодых семей.

Срок займа составляет 10 лет, а размер первого взноса 30%. Такой заем может быть оформлен после обращения к специализированному оператору после постановки семейной пары на учет, в качестве участников программы «Молодая семья».

Цели предоставления государственной помощи

Главной ее задачей является упрощение процесса строительства и покупки пригодных для проживания квартир молодыми семьями в возрасте до 35 лет на льготных условиях.

Специально учрежденная организация под названием «Центр по строительству жилья для молодежи» отвечает за предоставление данного вида господдержки.

Законодательное регулирование вопроса

На начальном этапе популярной государственной программы по повышению качества условий проживания среди молодых семейных пар с помощью государственной поддержки в качестве оформления субсидии главной документацией, которой следовало руководствоваться претендентам на участие, считались Правила предоставления субсидий в пределах осуществления подпрограммы по предоставлению жилплощади молодым семьям, действующей в рамках проекта федерального уровня под названием «Жилище».

Поскольку срок действия этого проекта завершился в 2010 году, ее продлили до 2015 г. В новой редакции эта федеральная программа будет действовать до 2020 года.

Список законодательных актов, которыми регулируется процесс предоставления жилплощади молодым семьям на льготных условиях:

  • ПП РФ от 12.12.2007 №862, в котором изложены основные правила направления платежных средств на повышение качества условий проживания по программе «Материнский капитал»;
  • Отдельные положения ЖК РФ, в частности, ФЗ № 188;
  • ФЗ № 152, от 11.11.2003г, в котором изложены основные положения относительно ценных бумаг по ипотечному кредитованию;
  • ФЗ № 102 от 16.06.1998 г., в котором регламентируется процесс государственной регистрации права на жилплощадь и операций с недвижимостью.

Виды государственной помощи

Рассмотрим основные виды содействия в рамках действующего проекта «Молодая семья»:

  • Покупка жилплощади у оператора в рассрочку без процентов продолжительностью в 10 лет;
  • Социальная выплата из бюджета СПб для покупки жилья на первичном или вторичном рынке по области в размере 40% от стоимости. Дополнительно выплачивается по 5% на каждого ребенка;
  • Оператор может предоставить жилищный заем до 70% стоимости жилого помещения, покупаемого у физических лиц или предприятий, не считая самого оператора программы.

Молодые семьи, соответствующие установленным условиям, могут рассчитывать на дополнительные социальные выплаты в объеме 5% от стоимости помещения на ребенка, независимо от того, родной он или усыновленный.

Участники имеют право воспользоваться деньгами, полученными в качестве Материнского капитала при покупке жилого помещения, если второй, третий или последующий ребенок уже достиг трехлетнего возраста.

Условия участия

Граждане РФ могут подавать заявление на получение льготы, если они проживают в СПБ и соответствуют таким требованиям:

  • Одинокие граждане до 30 лет, неполные семьи, в которых отцу или матери еще не исполнилось 30 лет, супружеские пары без детей до 30 лет;
  • Принятые на учет граждане, требующие улучшения жилищных условий и приведения их в соответствие с нормами, установленными по региону;
  • Молодая семья должна обладать соответствующей финансовой возможностью для ежемесячных расчетов по ипотечному кредитованию. Необходимо выплатить 30% стоимости жилья до начала его строительства. Далее нужно регулярно вносить платежи на протяжении 5 лет, чтобы погасить остаток ипотечного займа.

Чтобы принять участие в программе «Молодая семья» на учет должен быть поставлен только муж или жена. Однако в подобной ситуации второму супругу льготы не будут предоставлены.

Если в семье муж или жена не соответствует допустимой возрастной категории, а второй супруг удовлетворяет каждому требованию, возможность участия в программе рассматривается в порядке исключения с выделением определенных квот. Льготы по проекту «Молодая семья» тоже не распространяются на супруга, не попадающего в установленную возрастную категорию.

При других равных условиях органы муниципальной власти рассматривают возможность предоставления жилплощади по правилам программы в таком приоритетном порядке:

  • Семьям, проживающим в квартирах или домах в аварийном состоянии. Подтверждение должно оформляться органами исполнительной власти в СПБ;
  • Если в семье есть инвалиды;
  • Если один из членов семьи болен и проживать с ним в одном помещении невозможно по заключению ВКК;
  • Матери-одиночки;
  • Многодетные семьи;
  • Если в семье родились близнецы;
  • Граждане, нуждающиеся в повышении качества жилищных условий, которые уже давно стоят на учете;
  • Семьи, проживающие в очень плохих условиях, общежитиях или обычных коммуналках.

Цена на квадратный метр жилплощади устанавливается в соответствии с политикой рынка на момент приобретения. Допустимый срок оплаты тоже может снижаться.

Порядок оформления

В центре доступной жилплощади в СПБ, находящемся по адресу набережная реки Мойки д. 58 к. 3 лит. А. можно получить предварительную консультацию, также это можно сделать, позвонив по тел:

После консультации нужно предоставить в уполномоченную государственную инстанцию такой пакет документов:

  • Копии удостоверений личности;
  • Свидетельства о рождении либо усыновлении всех детей;
  • Трудовая книжка каждого трудоустроенного члена семьи;
  • Сведенья об уровнях получаемых доходов;
  • Сведения о проживании в течение последних 5 лет на территории СПб (соглашения об аренде, приобретение недвижимости, данные по прописке);
  • Если у семейства уже есть жилплощадь в собственности, нужно предоставить соответствующие документы;
  • Сведения о том, сколько детей в семье;
  • Документ, подтверждающий факт получения социальной помощи;
  • Военный билет;
  • Документы, подтверждающие факт постановки на учет на приобретение жилья по льготам.

Супругам необходимо составить заявление о предоставлении государственной поддержки, в котором подробно описываются все причины, по которым они обращаются за помощью для улучшения качества жилого помещения.

Все документы и заявление нужно предоставлять в Департамент недвижимости по месту регистрации иди в другой орган уполномоченной государственной инстанции. На протяжении 10 рабочих дней комиссия рассматривает решение. Однако получение сертификата возможно только в порядке очереди.

Далее необходимо на протяжении 2 месяцев открыть банковский счет, на который будут перечислены необходимые платежные средства.

Продолжительность действия подобных сертификатов ограничивается 9 месяцами.

Размер господдержки

В рамках действующей программы «Молодая семья» гражданам, у которых рождаются дети, обеспечиваются дополнительные субсидии, а также социальные пособия для оплаты части жилья, которое покупается у операторов программы или приобретаемых у них физических и юридических лиц с применением средств ипотечного кредитования в объеме минимум 5% от стоимости жилья на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Участники программы имеют возможность купить жилье на действующих льготных условиях, определенных в ПП № 1050 от 17.12.2010.

Жители Санкт-Петербурга по закону могут получать в рассрочку до 70% от стоимости, продолжительностью до 10 лет только у операторов программы.

Граждане с пропиской по месту проживания в коммунальной квартире на случай покупки или продажи жилья получают первоочередное право на поддержку от государства. Также это относится к семьям, у которых минимум трое несовершеннолетних детей.

Пример предоставления государственной поддержки молодым семьям на улучшение их условий проживания в Санкт-Петербурге представлен в следующем видеосюжете:

Статья написана по материалам сайтов: truejurist.ru, ohome.ru, posobie-help.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector