Консультация адвоката, что может грозить за неуплату коммунальных платежей

Работа по взысканию задолженности по коммунальным платежам с населения всегда являлась весьма актуальной темой в системе ЖКХ. Попробуем рассмотреть в данной статье способы борьбы с неплательщиками коммунальных услуг.

1. Подача исковых заявлений в суд о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом жилья, коммунальных услуг и электроэнергии.

Думаю, много говорить в данном случае нет смысла, поскольку судебная практика по данным видам гражданских споров достаточно обширна и относится к удовлетворению практически бесспорных исков. Пожалуй, будет интересно то, в каком порядке суды взыскивают данный вид задолженности. В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Поэтому здесь судебная практика однозначна. Сложнее обстоят дела с бывшими членами семьи собственника. Суд выносит решение о взыскании задолженности в долевом порядке, и вот здесь следует учитывать некоторые нюансы. В силу норм Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Таким образом, суд взыскивает с соответчиков в долевом порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом доли их несовершеннолетних детей с каждого родителя (решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 05.04.2012). Интересны случаи, когда один из собственников жилого помещения не проживает в нем и не оплачивает коммунальные услуги. Суд взыскивает задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и текущим ремонтом жилого помещения, со всех собственников жилого помещения в равных долях, а задолженность по водоснабжению и электроэнергии (если в квартире установлены индивидуальные приборы учета) – только с граждан, проживающих в данном жилом помещении (решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 21.02.2012 N 2-515/12, решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 24.02.2012 N 2-516/12). Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ должники – лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, – обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. На практике суды значительно уменьшают сумму пеней, считая, что начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны повлечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Суд в большинстве случаев считает, что учетная ставка банковского процента явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, и уменьшает сумму пени.

2. Ограничение в предоставлении коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в пункте 80 которых указано, что исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения. В п. 81 Правил определен порядок приостановления или ограничения одной или нескольких коммунальных услуг.

В Постановлении от 6 мая 2011 г. N 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”, которое вступит в силу с сентября 2012 года, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму уже 3-месячных размеров платы за коммунальную услугу. Порядок ограничения в предоставлении коммунальных услуг в новых правилах остается прежним.

Суд пришел к выводу о незаконности действий ответчика по отключению электроэнергии в квартире истца, указав, что пунктами Правил определены порядок и последовательность ограничения коммунальных услуг. При разбирательстве дела судом установлено, что указанный порядок ответчиком при отключении электроэнергии в квартире истца не соблюден. Письменное уведомление о погашении задолженности в течение 1 месяца и предупреждение о возможном ограничении коммунальных услуг истцу не вручались и заказной корреспонденцией не направлялись. Кроме того, судом установлено, что у истца отсутствует задолженность по коммунальным услугам в размере, превышающем 6 ежемесячных размеров платы. Задолженность, которая числится за спорной квартирой, образовалась до перехода права собственности к истцу в порядке наследования и не по его вине. Суд указал, что Правилами не предусмотрена возможность ограничения подачи электроэнергии в случае неисполнения наследником обязанности отвечать по долгам наследодателя. Суд указал в решении, что правоотношения сторон регулируются Законом РФ “О защите прав потребителей”. В соответствии со ст. 13, 15 данного Закона за нарушение прав потребителей исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

3. Выселение из квартиры за неуплату коммунальных платежей.

Рассматривая вопрос о лишении квартиры и выселении за неуплату коммунальных платежей, первоначально нужно выяснить, находится квартира на праве собственности или она государственная (муниципальная) и передана должнику и членам его семьи по договору социального найма.

В первом случае собственник отвечает по долгам всем своим имуществом. Однако ст. 446 ГПК РФ гласит: “Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание”. То есть решение вопроса о возможности обращения взыскания на квартиру зависит от того, является ли эта квартира единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Если иного пригодного для проживания жилого помещения нет и долг взыскивается не по договору ипотеки, в котором предусмотрено обращение взыскания на квартиру, переданную в залог, то в силу положений ст. 446 ГПК РФ квартира не может быть реализована для погашения долга.

Таким образом, лишить собственника квартиры за долги по коммунальным услугам практически невозможно. А вот нанимателя жилья и проживающих совместно с ним членов его семьи – вполне реально, что подтверждается судебной практикой. Так, решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 30.09.2010 исковые требования мэрии г. Ульяновска о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения удовлетворены. Мэрия г. Ульяновска обратилась в суд с иском к ответчице о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Оценив все собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что ответчица своим недостойным, антиобщественным поведением создает условия, невозможные для совместного с ней проживания, что ее поведение нарушает права и законные интересы соседей. Меры предупреждения, применяемые к ответчице наймодателем, оказались безрезультатными. На предупреждения ответчица никак не отреагировала, свое поведение не изменила, на путь исправления не встала и продолжала систематически нарушать права и законные интересы соседей. Кроме того, ответчица без уважительных причин не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ” к уважительным причинам невнесения нанимателем и членом его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть отнесены следующие: тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе его семьи несовершеннолетних детей. Как пояснила ответчица, указанных выше обстоятельств у нее нет. По решению суда договор социального найма на спорное жилое помещение с ответчицей расторгнут, она из него выселена с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Это интересно:  Антиколлекторские услуги: когда без них не обойтись

Подводя итог всему вышесказанному, можно сделать вывод о том, что в настоящее время круг мер по взысканию долгов по коммунальным платежам достаточно широк. Кроме того, санкции по долгам за неуплату коммунальных платежей постоянно ужесточаются: помимо основного долга, взыскиваются пени, уменьшаются сроки наступления санкций, коммунальщики ограничивают должника в пользовании коммунальными услугами или лишают их вовсе, размещают объявления в местах общего пользования о необходимости оплатить задолженность по коммунальным платежам и т.п. Но все же, как показывает практика, взыскание задолженностей по коммунальным платежам не такое простое дело и требует большой и кропотливой работы.

Содержание

Неуплата коммунальных платежей

Краткое содержание:

  • Какова сумму седебных издержек могут присудить за неуплату коммунальных платежей?
  • Чем грозит неуплата коммунальных платежей? Могут выселить пенсионера-собственника?
  • Каким может быть наказание за неуплату коммунальных платежей в течение полутора лет?
  • Выселить людей за неуплату коммунальных платежей.
  • Имеют ли право отключать в ТСЖ домофоны за неуплату коммунальных платежей.
  • Какие меры может применить суд за неуплату вовремя коммунальных платежей?
  • Имеет ли право ТСЖ отключать электроэнергию за неуплату коммунальных платежей?
  • Коммунальные платежи
  • Оплата коммунальных платежей
  • Долги по коммунальным платежам
  • Как сократить коммунальные платежи
  • Какие коммунальные платежи

Вопросы

1. Какова сумму седебных издержек могут присудить за неуплату коммунальных платежей?

1.1. Думаю что могут присудить от 5 до 10 т. не более.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.04.2018)
Статья 100. Возмещение расходов на оплату услуг представителя
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 100 ГПК РФ >>>

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
2. В случае, если в установленном порядке услуги адвоката были оказаны бесплатно стороне, в пользу которой состоялось решение суда, указанные в части первой настоящей статьи расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с другой стороны в пользу соответствующего адвокатского образования.

1.2. Ответ на этот вопрос зависит от величины расходов, понесенных выигравшей в деле стороной (ст.98 ГПК РФ), а также усмотрением суда в части возмещения расходов на представителя, т.к. последние возмещаются в разумных пределах (ст.100 ГПК РФ).

2. Чем грозит неуплата коммунальных платежей? Могут выселить пенсионера-собственника?

2.1. Здравствуйте!
Управляющая компания вправе обратиться в суд, и взыскать задолженность в судебном порядке.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

2.2. «Чем грозит неуплата коммунальных платежей? «

Могут взыскать с процентами через суд

Могут выселить пенсионера-собственника?

3. Каким может быть наказание за неуплату коммунальных платежей в течение полутора лет?

3.1. На вас подадут в суд, взыщут задолженность, потом возбудят исполнительное производство. Из зарплаты будут удерживать 50 %, наложат арест на имущество.

4. Выселить людей за неуплату коммунальных платежей.

4.1. Здравствуйте, Татьяна, кто эти люди и кому принадлежит квартира, кто собственник, прежде чем вам дать ответ напишите свой вопрос полностью и подробнее.

4.2. Добрый день. Выселить людей возможно, если у них нет права собственности на данное жилое помещение. Если они собственники, то можно взыскать с них оплату за коммунальные платежи как в судебном, так и в досудебном порядке.

4.3. Для выселения людей необходимы основания. Также отмечу, что иск может быть подан только собственником жилья. Для уточнения всех нюансов обратитесь к адвокату лично, который и поможет в решении Вашего вопроса.

5. Имеют ли право отключать в ТСЖ домофоны за неуплату коммунальных платежей.

5.1. Вправе приостановить работу домофона только за долги за его обслуживание. За остальные долги — не вправе.

6. Какие меры может применить суд за неуплату вовремя коммунальных платежей?

6.1. Суд взыщет задолженность. Далее с Вами будут работать судебные приставы.

6.2. Может обратиться в суд, насчитать пени. Могут «постращать», что отключат от коммунальных услуг, но на самом деле, не смогут отключить, если Вы сами не согласитесь..

6.3. Взыскать коммунальные платежи, пени, судебные расходы, решение будет исполнять пристав

6.4. Уважаемый Александр Иванович.

В Вашем случае лучше найти способ погасить задолженность по коммунальным платежам, в противном случае если квартира не приватизирована то можно лишиться жилья ( по решению суда) если квартира приватизирована то могут просто прекратит подачу отопления, воды и электричества до полного погашения задолженности и причем повторное подключение будет за деньги. я не собираюсь рассказывать случаи подобного рода но лучше до них не доводить..

7. Имеет ли право ТСЖ отключать электроэнергию за неуплату коммунальных платежей?

7.1. Нет, не имеет. ТСЖ Вам не поставляет электоэнергию.

8. Исполнительное производство заведено на основании неуплаты коммунальных платежей в 2018 году, щас все оплачено, что делать чтоб его сняли.

8.1. В случае погашения задолженности необходимо: 1) обратиться к судебному приставу, возбудившему производство по исполнительному документу о взыскании с Вас задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, при наличие документов, подтверждающих оплату;
2) в случае утери названных документов (или можно в дополнение к ним) обратиться ко взыскателю и попросить выдать справку об отсутствии задолженности и передать ее судебному приставу-исполнителю.

9. У мужа долг за комнату в общажити и где он прописан но не живёт. Подали в суд за неуплату коммунальных платежей и на выселение. Как нам быть?

9.1. Нужно подготовить и подавать возражение на исковое заявление.

9.2. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 29.07.2018)
(с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

Просите суд предоставить вам отсрочку для погашения задолженности.

10. У меня заблокировали счёт в Сбербанке за неуплату коммунальных платежей и пенни за квартиру, в которой я не проживаю. Что можно сделать в такой ситуации?

Это интересно:  Можно ли поставить на учет авто с вклейкой в птс в 2020

10.1. Отменить судебный приказ.

11. На мою карточку наложили арест за неуплату коммунальных платежи Хотя я уже всё оплатила я не собственник квартиры собственник Моя мама скажите что в этом случае нужно делать.

11.1. Идите к судебным приставам, и показывайте оплату. Вам снимут арест.

12. Остался долг по коммунальным платежам за 2 месяца, написали расписку, договор аренды жилья был зафиксирован в агенстве недвижимости. Налоги хозяин никакие не платит ещё и агенство 50% взяли. Я не работаю в декрете мать одиночка 2 е детей, что и как будет при неуплате долга по расписке по окончанию времени?

12.1. Имеют право подать в суд на взыскания с вас в течении 3 х лет от даты расписки.

13. С бывшей супругой имеем дом который по мировому соглашению разделили по 1/4, мы и дети. Оплачивать коммунальные платежи она отказывается. Неоднократно за неуплату отключили газ и свет. Я оплачиваю один. Она переехала, но платить отказывается. Лицевые счета не разделены. Документ на право собственности у меня есть. Возможно ли сейчас взыскать долг по оплате и в судебном порядке разделить счета. Спасибо.

13.1. Уважаемый Константин, в вашей ситуации возможны несколько вариантов. Первый: ваша бывшая супруга, как и остальные участники долевой собственности обязаны нести расходы по содержанию общего имущества, и, соответственно, нести расходы по оплате коммунальных платежей. Поэтому вы вправе взыскать с нее и детей по 14 размера коммунальных платежей и прочих расходов на содержание дома.
Второй. Разделить лицевые счета можно, но для этого необходимо определить порядок пользования домом.

Что грозит за неуплату коммунальных платежей

Что грозит за неуплату коммунальных платежей

Судебный процесс обычно длится недолго и иск управляющей компании удовлетворяется. Согласно решению суда, собственника квартиры обязывают полностью погасить долг + проценты за просрочку.
Если собственник не располагает такими средствами, на его имущество (бытовая техника, автомобиль, квартира) накладывается арест с целью конфискации в счёт уплаты долга.

С 1 января 2020 года в законную силу вступит новый закон о размерах пени за неуплату коммунальных услуг для физических и юридических лиц. Данный законопроект был принят Госдумой во втором и третьем чтении и подразумевает увеличение размеров пени и ужесточении ответственности граждан по коммунальным задолженностям. В частности:

Что грозит за неуплату коммунальных платежей

Вообще при условии, что квартира одна и у человека больше нет жилых объектов, долги не могут истребовать путем изъятия квартиры. Закон не позволяет забирать жилище, если последнее у должника одно. А вот если есть еще квартира или же помещение с жилищными условиями, то картина меняется. В этом случае взыскание можно реализовать путем стоимости жилья.

Ответственность за неуплату коммунальных платежей

Аналогичные правила действуют в отношении приватизированной квартиры. Если человек 3 месяца не платит за приватизированное жилье, он автоматически признается неплательщиком. В отношении недобросовестного гражданина могут быть применены соответствующие меры.

Нередко бывает, что человек по тем или иным причинам не может вовремя оплатить услуги ЖКХ и у него образуется долг. В связи с этим возникает вопрос – может ли грозить уголовная или административная ответственность за неуплату коммунальных платежей в 2020 году.

Что грозит собственникам квартир за неуплату ЖКХ

Согласно постановлению правительства от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» поставщик коммунальных услуг имеет право приостанавливать или ограничивать подачу потребителю горячей воды, электрической энергии и газа — в установленном законом порядке.

Если вы не оплачиваете коммунальные услуги вовремя, то за это начисляется штраф (пени). Если вы не нашли в почтовом ящике квитанцию и понимаете, что просрочите платеж, необходимо обратиться в «Жилищное агентство» своего района или в управляющую компанию за повторным счетом. При наличии справки из бухгалтерии агентства о том, что квитанцию вы получили позже срока, пени начисляться не должны.

Последствия неуплаты коммунальных платежей

Лицо, которое несвоевременно исполняет обязанность по оплате предоставляемых сервисов, не сразу привлекается к ответственности. Первое чем грозит невнесение комплатежей – это начисление штрафов. Один месяц неплательщик получает письменные предупреждения о необходимости погасить долг. Со 2 месяца начисляется пеня, она является наказанием за невнесение платы и ненадлежащее исполнение возложенных обязательств. Размер пени зависит от размера задолженности.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

За неуплату коммунальных платежей что грозит

Так, например, подача горячей воды в систему отопления прекращается, если через 5 дней после ограничения ее подачи (снижения температуры воды) потребитель так и не оплатил долг.

  • Либо когда есть основания для ограничения снабжения (мы их рассматривали выше), а технической возможности для ограничения снабжения нет.
  • Главная Полезные статьи о ЖКХ Долги за квартиру в 2020 году: какие у вас могут быть последствия По данным Росстата с 2000 по 2015 год стоимость жилищно-коммунальных услуг увеличилась на 86%. Доля расходов граждан на оплату коммунальных услуг в структуре общих потребительских затрат выросла с 4,7% до 9,5%. Вместе с этим растет процент просроченных платежей от начисленной суммы за услуги ЖКХ. Для снижения уровня задолженности поставщики услуг и управляющие компании используют различные методы – от начисления пени на сумму долга и вплоть до выселения.По закону ресурсоснабжающие и коммунальные службы могут применять несколько видов мер по борьбе с неплательщиками.

    За неуплату коммунальных платежей что грозит

    У меня арестовали счета за неуплату коммунальных платежей, на карточку поступают детские деньги. Я являюсь собственником квартиры, но там не прописана и не проживаю, там прописаны и проживают родители мужа, они и не платят коммуналку. Что мне делать, что бы убрали арест и в дальнейшем не накладывали на этот счет, а арестовывали их карту?

    ГУП «Мосгортепло» подало на нашу квартиру в суд за нарушение статей 56, 57 Жилищного кодекса РФ, статьи 678 Гражданского кодекса РФ, касающихся неуплаты коммунальных платежей. Какие это может вызвать последствия, то есть меня интересует, какая ответственность наступает за нарушение данных статей? Квартира находится в собственности.

    За неуплату коммунальных платежей что грозит

    Аналогичные правила действуют в отношении приватизированной квартиры. Если человек 3 месяца не платит за приватизированное жилье, он автоматически признается неплательщиком. В отношении недобросовестного гражданина могут быть применены соответствующие меры.

    Нередко бывает, что человек по тем или иным причинам не может вовремя оплатить услуги ЖКХ и у него образуется долг. В связи с этим возникает вопрос – может ли грозить уголовная или административная ответственность за неуплату коммунальных платежей в 2020 году.

    Чем грозит неуплата коммунальных платежей

    — Такое может произойти, если гражданин не платит в течение шести месяцев подряд и отсутствуют уважительные причины, по которым он не производил оплату. В случае выселения гражданину предоставляется по договору социального найма жилое помещение по норме, которая применяется для общежитий.

    Невнимательность граждан при оплате коммунальных услуг — явление довольно частое. Однако беспечное отношение к этому, казалось бы, будничному обязательству может принести неплательщику много проблем. Безответственным должникам придется объясняться в суде. Остроту ситуации иллюстрирует и судебная статистика. В прошлом году в одной только столице рассмотрено почти 40 тысяч подобных исков. При этом обычно обстоятельства дел достаточно очевидны, поэтому коммунальные службы выигрывают споры в большинстве случаев. Что делать, если разбирательство в суде неизбежно? Как быть, если вы не согласны с заявленными требованиями? Отвечает на вопросы судья Московского городского суда Любовь ДЕДНЕВА.

    Последствия при неуплате за коммунальные услуги

    Начисление пени дифференцировано по нескольким критериям: по категории неплательщика и по продолжительности не внесения платежей. Так, субъектам хозяйствования, не стремящимся оплачивать свет, воду и прочие блага цивилизации, начинает насчитываться пеня с первого дня просрочки ежедневно в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

    Это интересно:  Сколько Квадратных Метров Положено Для Покупки По Сертификату

    Повышение стоимости оказываемых коммунальных услуг проводиться с завидной регулярностью и порой потребители не успевают даже физически отслеживать эти подорожания, что уже говорить про доходы, которые не всегда могут покрыть даже самые первостепенные услуги. Не удивительно, что по мере ежегодного увеличения тарифов растет общая задолженность и количество людей, за которыми она числится. Чтобы бороться с неплательщиками в стране действует определенный правовой механизм, которые предполагает ответственность за неуплату коммунальных услуг. Именно он отражает то, что грозит в 2020 году за неуплату коммунальных платежей.

    Неуплата квартплаты: законно ли отключение энергии и возможные последствия

    Приобрели квартиру с огромным долгом, не живем в ней, она в деревне, платим как можем, потому что живем на съемном жилье в городе, сумма долга не уменьшилась ни на копейку, а только растет, хотя и у бывшего собственника снимают с пенсии приставы, у меня приставы сняли с карт все деньги, мы сколько уже денег не несли в этот жэу, а долг так и не уменьшается, а растет, уже 100 тысяч. Пеня 12000. Что делать, ездить в эту деревню тоже очень далеко, приходят повестки в суд, а мы даже и не знаем о них.

    Неуплата коммунальных услуг

    Закон говорит, что в теории выселить человека с задолженностью реально, но на практике это редкие случаи. Невзирая на долг, государство по-прежнему остается лояльным и поэтому внесено много поправок и ограничений, не позволяющих выселить человека при долгах за коммуналку.

    Если квартира государственная, то семью и должника можно просто выселить, если от него не было оплат 6 месяцев. Но и тут ограничения. Если он в течение этих месяцев хоть часть заплатил, пусть незначительную, то он уже не попадет под определение «злостный должник» и его не смогут лишить квартиры.

    Ответственность за неуплату коммунальных платежей

    Автор:

    В статье я хочу рассмотреть один из популярных вопросов, которые задают на сайте, а именно, какова ответственность за неуплату коммунальных платежей, ведь многих интересует какие же действия будут предприниматься коммунальщиками в отношении должников и чего от них ждать.

    Что будет если не платить по коммунальным платежам?

    Споры по выплате коммунальных платежей встречаются очень часто, ведь у каждой управляющей компании есть куча должников, которые вовремя не рассчитываются за поставленные коммунальные услуги. Кто то просто не хочет платить, а у кого то сложная жизненная ситуация и денег просто не хватает.

    Но долг с каждым месяцем становится все больше и обычно управляющая организация потерявшая всякую надежду на то, что должник рассчитается по квартплате, подает на него в суд, но есть и другие меры воздействия о которых мы поговорим ниже.

    Расчет оплаты по коммунальным услугам, таким как:

    • Отопление;
    • Газоснабжение;
    • Водоснабжение;
    • Водоотведение.

    Рассчитываются по тарифам и данные тарифы устанавливаются местными органами власти, на основании объема потребления коммунальных услуг согласно передаваемым показания индивидуальных приборов учета или согласно установленным нормативам, в случае если приборы учета не установлены. Так же на общем собрании членов ТСЖ или ЖСК должен быть определен размер платежей и взносов, которые пойдут на содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, при чем данные платежи являются обязательными для каждого собственника квартиры в доме.

    Вообще в законодательстве прямо прописано, что как физические лица, так и организации в обязательном порядке должны своевременно и в полном объеме вносить оплату по коммунальным платежам и плату за помещение. Практически во всех регионах установлена дата до которой все расчеты за поставленные услуги должны быть осуществлены до 10 числа месяца, следующего за расчетным, то есть плата за октябрь, должна быть внесена до 10 ноября и так далее.

    Что будет если не своевременно внести плату за коммунальные услуги или вообще не платить?

    Во первых, коммунальная служба имеет полное право начислять пени на сумму долга за каждый день просрочки. Пеня начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования установленной Центральным Банком РФ. Пеня начинает начисляться на следующий день после истечения срока оплаты который заканчивается после 10 числа каждого месяца, то есть если вы не оплатили долг до 10 числа, то пеня начинает начисляться с 11 числа. Пеня перестает начисляться в день полного погашения долга по коммунальным услугам.

    Должникам могут приостановить подачу коммунальных услуг, либо ограничить. В данной ситуации в случае наличия долгов по коммунальным услугам, управляющая организация должна направить должнику письмо или вручить ему в руки под роспись уведомление с требованием погасить долг по коммунальным услугам. Если должник игнорирует данное уведомление и оплаты от него так и не поступило, то по истечении 20 дней с момента вручения такого уведомления, управляющая организация имеет полное право ограничить подачу должнику коммунальных услуг, но если должник и после этого не вносит оплату, то подача коммунальных услуг будет полностью приостановлена.

    К примеру должнику отключили коммунальные услуги и он находит деньги на их оплату, либо заключает с управляющей организацией соглашение в котором прописывается порядок расчетов по долгу, то в таком случае подача коммунальных услуг которые были отключены возобновляется по закону в течении 2-х календарных дней.

    Самая последняя мера на которую идет управляющая организация, для того, что бы взыскать долг по коммунальным платежам с должника, это обращение с исковым заявлением в суд, ведь долг по платежам, является законным основанием для предъявления управляющей организацией иска к должнику.

    В суде с должника могут быть взысканы пени, за то, что оплата вносится не своевременно. Пени начисляются на всю сумму долга за каждый день прострочки и размер пени рассчитывается истцом, в нашем случае истец это управляющая компания. Но размер пени может быть уменьшен, об уменьшении пени ответчик может заявить ходатайство в суде и суд по данному ходатайству может уменьшить размер пени. Либо суд может уменьшить размер пени в случае если посчитает, что заявленный размер пени не соразмерен последствиям нарушения сроков по оплате коммунальных услуг, то в таком случае суд может снизить размер пени.

    Исковое заявление управляющей организации к должнику подается в суд по месту жительства ответчика.

    Ответчик, то есть должник, может в полном объеме защищать свои права и так же он может предоставить в суд свой расчет размера задолженности как по коммунальным платежам, так и по расчету пени.

    Конечно суд выиграет управляющая организация, если долги действительно имеют место и плата за услуги не вносилась несколько месяцев и после чего решение суда вступить в законную силу и когда будет получен исполнительный лист, он будет передан в службу судебных приставов, а приставы в свою очередь уже займутся взысканием долга.

    Поэтому лучше в данной ситуации не доводить дело до суда, а погасить долг по коммунальным услугам в досудебном порядке.

    На этом у меня все, если у вас остались вопросы, то задайте их на сайте нашему юристу и получите консультацию.

    Статья написана по материалам сайтов: www.9111.ru, ladyjurnal.ru, yurist174.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock
    detector