Что такое пролонгация кредита, в чем суть этой услуги

Что такое 1 день просрочки? Неопытному заемщику кажется, что это ерунда. Не успел сегодня, верну завтра. На самом деле даже один день может изменить ваш кредитный рейтинг довольно существенно. Не рискуйте с просрочкой, и лучше заблаговременно попросите кредитора о продлении контракта, чем окажитесь перед невозможностью вернуть занятое в срок.

Что такое пролонгация кредита?

Продление ссуды – это перенос дня Х на более далекое будущее. По сути вы увеличиваете срок действия уже подписанного соглашения.

Преимущества пролонгации:

Вы избегаете штрафов, пени, судебных разбирательств, звания злостного должника, в конце концов

Вы укрепляете доверие микрофинансовых организаций и банков к своей персоне. Вы же взрослый серьезный человек, который не прячется от проблем, а берет и решает их!

Вы снижаете финансовую нагрузку – согласитесь, это лучше, чем обращаться за помощью к родственникам / друзьям / коллегам и оставаться должником дважды.

Сервисом можно воспользоваться даже не выходя из дома, в личном кабинете на сайте компании.

Какие МФО предлагают услугу пролонгации?

Пролонгация кредита оформляется практически в каждой микрофинансовой организации. Это не удивительно, ведь сервис, в данном случае, ничем не отличается от новой ссуды, но на более выгодных для банка условиях (заемщик выплачивает проценты за предыдущий срок, комиссию за продление действия контракта (не всегда) и дальше пользуется теми же средствами).

Зачем продлевать, если можно выплатить ссуду и открыть новую?

2 открытых кредита – увеличение финансовой нагрузки в 2 раза. Уверены ли вы на 100%, что следующий заём вернете вовремя? Сможете ли взять кредит онлайн, если первая ссуда не закрыта? И как это повлияет на кредитный рейтинг?

Когда оформляется пролонгация просроченного кредита, все, что нужно, это заплатить за прошлый период все платежи, – и сделка будет автоматически продлена.

Условия пролонгации кредитного договора от МФО

Для примера мы рассмотрели предложения наших самых популярных партнеров: Moneyveo, CreditPlus и MyCredit

Условия Moneyveo CreditPlus MyCredit
Максимальный срок продления 30 дней с момента оформления Такой же, как и срок возврата первоначальной ссуды Такой же, как и срок возврата первоначальной ссуды*.

*MyCredit предлагает продление соглашения на 7, 15 или 30 дней

Размер % ставки на время действия сервиса Такой же, как и при обычном оформлении. Если изначально ссуда была получена на льготных условиях “Кредит под 0%”, то новая будет выдана по стандартной процентной ставке – 1,7% в день Полная процентная ставка, предусмотренная контрактом Процентная ставка, предусмотренная соглашением*.

*Размер % уточняйте у компании

Сколько раз можно воспользоваться? Несколько раз*

*Точное количество узнавайте у компании

Несколько раз*

*Точное количество узнавайте у компании

Неограниченное количество раз
Как продлить кредит? Оплатить обязательства, начисленные на момент продления ссуды. Размер суммы отображается в личном кабинете пользователя на сайте МФО Осуществляется автоматически. Достаточно оплатить проценты за прошлый период (а также пени и штрафы, если они есть) Оплатить банковский интерес по активному обязательству за весь срок пользования деньгами. Сумма рассчитывается индивидуально. Ознакомьтесь с нею в личном кабинете
Где оформляется пролонгация договора кредита? В индивидуальном кабинете

В терминалах самообслуживания

С помощью телефонного звонка кредитору

В персональном аккаунте на сайте МФО

С помощью терминалов “ПриватБанка”

В меню интернет-банкинга Приват24 В отделении банка

Через личный аккаунт на сайте кредитора

Через мобильный и интернет-банкинг, терминалы Привата,

iBox, Easy Pay, City24, TYME

В отделении любого украинского банка через кассовый перевод

Когда можно продлить? По телефону – в день погашения комиссии

Через терминал или отделение банка – в течение трех дней

*Обратите внимание, что грейс-период (3 дня после установленной даты возврата) считается просрочкой и негативно влияет на кредитный рейтинг. Поэтому мы рекомендуем продлевать заём не позже дня внесения платежа

В день внесения суммы на счет финансовой организации или в любой день до окончания срока действия сделки.

Обратите внимание, что время после установленной даты возврата финансовой помощи считается просрочкой и негативно влияет на кредитный рейтинг. Поэтому мы рекомендуем продлевать заём не позже дня внесения платежа

До наступления даты погашения, а также в день возврата или в течение 3 дней после установленной даты погашения *.

*Обратите внимание, что время после установленной даты возврата считается просрочкой и негативно влияет на кредитный рейтинг. Поэтому мы рекомендуем продлевать заём не позже дня внесения платежа

Что еще нужно знать? На принятие решения по продлению у вас есть 1 день

(Услуга недоступна, если деньги поступают банковским переводом)

Услуга бесплатна

Первым днем считается день, следующий после оплаты процентов, штрафов и пеней

Сумма оплаты на момент подачи заявки зависит от размера и периода, на который ссуда продлевается

Каждому подключившему сервис – скидка на заём в размере 10%, 20% или 30%.

Чем пролонгация отличается от реструктуризации?

Казалось бы, пролонгация кредитного договора – единственное решение в борьбе с просрочкой. Но нет! В запасе у МФО есть и другое, куда более «сладкое» средство – реструктуризация.

Что это, спросите Вы? Реструктуризация кредита – это разделение всего объема обязательств на равные части и возврат их заемщиком без дополнительного начисления комиссии или прочих платежей. Простыми словами, это рассрочка. Микрофинансовые компании идут на нее очень редко, ведь в таком случае их доход меньше. Дают такой шанс ответственным заемщикам, которые хотят платить, но не могут в силу форс-мажорных обстоятельств.

Почему оформить пролонгацию выгодно, как для клиента, так и для МФО?

Это действительно взаимовыгодное мероприятие. Но прежде чем ответить на основной вопрос, опишем ситуацию, в которой возникла необходимость увеличить термин действия.

Условный Василий Петрович работает на заводе. Исправно дважды в месяц получает зарплату и планирует свои расходы. И вот ему понадобились средства до зарплаты. Он обратился за финансовой помощью и получил желаемое. Но через две недели, когда должна была быть зарплата, денег дали вполовину меньше, потому что завод в этом месяце не смог продать всю продукцию. Расплатиться в полной мере Василий Петрович не может и чтобы не оказаться в списке неплательщиков, просит менеджера микрофинансовой компании о пересмотре срока ссуды.

Почему это выгодно Василию Петровичу?

Потому что сейчас он оплачивает только часть обязательств – средства за пользование материальной помощью в прошлом периоде, а остаток вернет через месяц, когда завод с ним рассчитается полностью. Василий Петрович нашел выход из тяжелой материальной ситуации и при этом не испортил кредитную историю.

Почему это выгодно МФО?

Потому что они не потеряли и не испортили отношения с заемщиком. Это попытка вернуть свое обратно без траты времени и финансов на судебные разбирательства. К тому же, компания получила в полном объеме свой интерес и клиента «без льгот» еще на один месяц, а значит заработает даже больше, чем изначально. «Без льгот» – часто для привлечения заемщиков кредиторы предлагают выгодный займ – первый кредит под 0 процентов. Если человек оформляет увеличение срока действия ссуды, комиссионные начисляются по стандартной ставке.

Кредитор сам диктует условия, а клиент решаете, соглашаться на них или нет.

Вместе с термином пользования средствами возрастает и сумма задолженности (за счет начислений).

Продлевать соглашение лучше за 1-3 дня до даты возврата (в некоторых микрофинансовых организациях и банках есть грейс-период, уточняйте).

А что делаете вы, когда нет денег заплатить по счетам?

Пролонгация кредита

Заключение разного рода договоров стало обычным делом в России. Люди подписывают соглашения на покупку автомобиля, квартиры либо приобретение самых различных товаров в кредит, а также кредитные договора на развитие своего бизнеса. Сегодня эта тенденция растет в геометрической прогрессии.

Потенциальному заемщику перед оформлением кредита нужно обдумать, будет ли у него возможность ежемесячно делать взносы по платежам, а кроме этого надо учесть все дополнительные доходы для выплаты займа. Но всегда существуют риски невозврата заемных средств. Обычно такие ситуации возникают неожиданно, а желание заемщика стать обладателем новой машины, телефона или компьютера настолько велико, что он не задумывается о возможных проблемах и неприятностях, которые могут произойти в будущем.

Но даже если потенциальный заемщик предусмотрел, по его мнению, все непредвиденные случаи и постарался обезопасить себя от неожиданных «сюрпризов», все равно остаются неучтенные риски. Например, хорошо развивающаяся и стабильно работающая фирма может внезапно обанкротиться, в компаниях могут задержать зарплату, а перспектива дополнительного дохода исчезнет на глазах. Что следует предпринимать, когда у заемщика имеется долг перед банком, но погашать его в установленные сроки и в указанных размерах, он не может. Здесь может помочь пролонгация кредитного долга.

Типы пролонгации кредитного долга

Термин «пролонгация кредита» обозначает форму снижения финансового давления на клиента. Реструктуризация кредита является одним из выходов из затруднительного положения, в которое попал заемщик. Обычно она подразумевает под собой уменьшение размеров ежемесячных взносов и продление срока выплат.

Существует два вида пролонгации. В первом случае изменяется график выплат, а полное погашение кредита должно произойти не позднее срока, указанного изначально. Во втором варианте кредит может быть пролонгирован на срок, превышающий установленную дату возврата средств.

Как добиться пролонгации кредита

Возможность пролонгации займа может быть не прописана в соглашении, однако если появилась такая необходимость, то нужно поинтересоваться об этом у сотрудника банка. Вполне вероятно, что пролонгация не прописана в договоре, но предусмотрена правилами банковского учреждения. Банки идут навстречу клиентам и соглашаются пролонгировать кредиты только тем клиентам, которые оказались в тяжелом положении по независящим от них причинам. У заемщика будут достаточно большие шансы на пролонгацию кредита, если он является добросовестным клиентом банка, выплачивал ранее взятые кредиты вовремя и не создавал просрочек по платежам. Кроме этого, банк может заключить соглашение о пролонгации в случае, если у заемщика оформлен залоговый кредит, его материальное положение не ухудшилось, а ему на данный момент времени просто не выгодно делать платежи.

На переговорах с банковскими работниками нужно акцентировать внимание на обоюдную выгоду. Для каждой финансовой организации важным моментом является увеличение или поддержание кредитного портфеля на должном уровне, поэтому у них нет необходимости искать новых заемщиков, так как этими денежными средствами будет пользоваться действующий клиент. Для банков оформление кредитов обходится намного дороже, чем пролонгация займа. Кроме этого, чем дольше клиент использует заемные средства, тем больше процентов получит банк в итоге. Таким образом, нужно донести менеджеру, что одобрив пролонгацию кредита, банк получит дополнительную прибыль на комиссиях и на процентах, которые в будущем будет выплачивать заемщик. Банк сможет сэкономить время на ожидание нового клиента, которому нужно будет эти денежные средства в долг. Помимо этого, можно упомянуть о том, что последствием отказа в пролонгации будет просрочка по выплатам, которая невыгодна обеим сторонам кредитного договора.

Перед тем, как обратиться в банк за пролонгацией кредита, каждому заемщику рекомендуется объективно оценить свое финансовое состояние и рассчитать сроки и суммы, которые его устроят. Следует всегда помнить о том, что если человек не погасит свой долг, то он потеряет залог, а также ему придется искать новые пути выплаты кредита.

Продление срока кредита

Многие заёмщики сталкиваются с трудностями в жизни, которые препятствуют дальнейшему исполнению своих долговых обязательств в указанные сроки.

Здесь речь идёт даже не безответственности, а о факторах, повлиять на которые невозможно: потеря работы, болезнь или травма близкого родственника и другие моменты, оказывающие прямое влияние на платёжеспособность человека.

Банк не готов закрывать глаза на формирующуюся задолженность, которая к тому же стремительно увеличивается за счёт пени и штрафов за просрочки.

Чтобы избежать этого, нужно запросить продление срока кредита. Опция доступна в большинстве банков страны, в крайнем случае всегда можно подать заявление на реструктуризацию.

Что такое пролонгация и кому она подходит?

Увеличение срока погашения задолженности или небольшие отсрочки по выплате доступны практически в любом банке.

Поэтому не стоит надеяться, что проблема решится сама собой, подавать заявление на пролонгацию нужно как можно раньше. В таком случае получится быстрее найти выгодное для обеих сторон сделки решение.

Задаваясь вопросом как продлить кредит, заёмщику необходимо в первую очередь внимательно изучить условия своего кредитного договора.

В этом документе максимально подробно описаны все условия выдачи денежных средств и, если опция продления срока доступна, об этом обязательно будет хоть пара строк. В любом случае сперва необходимо лично прийти в отделение банка, захватив договор, и пообщаться с консультантом.

Как пользоваться услугой?

Продление кредита обычно проводится по стандартной схеме за редкими исключениями:

  1. Захватить кредитный договор и прийти пообщаться с сотрудником банка. Он расскажет о действующих на данный момент предложениях, которые помогут снизить кредитную нагрузку на карман заёмщика. Если возможность отложить выплату хоть на месяц есть – о ней обязательно сообщат;
  2. Собирать документы, которые докажут, что причина проблем с платёжеспособностью уважительная. Это может быть копия больничной выписки, трудовая с проставленной записью об увольнении, рождение детей, т.е. любые факты нужно подтверждать справками;
  3. Заполнить заявление на продление кредита. Предварительное решение в таком случае не имеет особого значения, особенно если у вас есть веские доказательства. Вам обязаны выдать письменный ответ;
  4. Если решение по заявке положительное, с вами будут обсуждать новый график выплат или скорректируют сумму обязательного ежемесячного платежа. В любом случае решение принимается с учётом ваших пожеланий;
  5. Обычно на этом этапе понадобится перезаключить договор или подписать соглашение.

Следует отметить, что банки не сильно в восторге от пролонгации кредитов клиентов, но чаще все же идут навстречу, чтобы не терять деньги из-за просрочек.

В самом крайнем случае заёмщик может обратиться в другое финансовое учреждение, где написать заявление на рефинансирование с целью погасить имеющийся кредит.

Оформление по залог квартиры — читайте тут.

После подписания договора о продлении клиент получает возможность платить меньшую сумму благодаря тому, что сроки кредитования немного увеличатся. Это снижает нагрузку на бюджет.

Необходимо подписать новый договор

Итак, ответ на вопрос можно ли продлить сроки кредита положительный. Большинство банков предлагают такую услугу, нужно лишь подписать в отделении банка дополнительное соглашение в дополнение к кредитному договору, где будет описан новый график внесения платежей.

Отдельно оговариваются окончательные сроки погашения и новые условия кредитования.

Заёмщику, которому банк одобрил заявление на пролонгацию, стоит быть внимательным и не радоваться раньше времени. Дело в том, что многие банки могут попросить от клиента дополнительный залог (обеспечением может выступать любое имущество или же необходимо будет пригласить поручителя).

Таким образом они пытаются минимизировать риски, ведь если клиент уже раз оказался в трудном положении, не исключено, что подобная ситуация может повториться.

На практике банк охотнее согласится на просрочку, если до этого клиент несколько лет исправно платил, чем если уже спустя 3-4 месяца пользования кредитными средствами ему понадобилась помощь.

У продления кредита есть и минусы

Вместе с увеличением срока кредитования увеличивается и переплата заёмщика.

Если запросить пролонгацию, то первые месяцы человеку предлагается погашать лишь проценты по долгу, а тело кредита никоим образом не меняется. В итоге чем длиннее срок кредитования –тем больше переплата.

Клиентам предлагается два варианта пролонгации:

  1. График внесения платежей меняют, но сроки полного погашения остаются неизменными. Это значит, что срок внесения очередного ежемесячного платежа по кредиту может быть перенесён, но в рамках условий кредитного договора на ограниченный срок.
  2. Займ будет продлеваться на больший срок, чем оговаривалось изначально в момент заключения кредитного договора. В этом случае переплата будет особенно остро заметна.

Поэтому прежде чем обращаться в банк за такого рода помощью, нужно внимательно оценить своё положение и взвесить все за и против. Клиентам, материальное положение которых ухудшилось лишь временно, банки готовы оказывать поддержку, так они избавятся от необходимости искать нового заёмщика.

Человек же, не рассчитав свои силы, может остаться без залогового имущества, если временная отсрочка не решит проблему.

Что такое пролонгация, ее виды и способы, нюансы и подводные камни

Пролонгация обычно ассоциируется с банковскими вкладами, однако у этого понятия в экономике и юриспруденции множество значений.

Что можно пролонгировать? Практически всё! Договор, займ, страховку, вексель, кредит, действие. Термин «пролонгация» используется в праве, медицине, страховании, банковской сфере.Пролонгируют кредиты, договоры аренды, поставки, трудовые договоры, векселя и даже товарные знаки.

В этой статье мы подробно разберем, что такое пролонгация, какой она бывает и как применяется.

Пролонгация – что это такое

Пролонгация (фр. prolongation, от лат. prolongare – удлинять) – продление срока действия чего-либо, какого-либо процесса.

Применяется для документов с точно обозначенным сроком действия, когда требуется перезаключить договор упрощенным путем. При этом новый срок соглашения остается таким же, как и в первоначальном договоре, а вот условия могут меняться.

Пролонгировать принято следующие виды документов:

    Банковский вклад (депозит); Кредитный договор; Договор аренды; Трудовой договор; Договор поставки; Вексели; Товарный знак.

Теперь подробно рассмотрим каждый из этих вариантов.

Пролонгация банковских вкладов

Банки устанавливают для вкладов определенный срок действия. Это делается для того, чтобы в дальнейшем у кредитной организации была возможность изменить условия в зависимости от биржевой конъюнктуры (колебаний курсов валют и общего состояния экономики страны). К примеру, если при ключевой ставке Центробанка РФ на уровне 8,25% в декабре 2015 года средняя процентная ставка по депозитам составляла 7,39% годовых, то при ставке в 7,25% в сентябре 2018 года, средняя доходность вкладов не превышала 6,3%. Соответственно, при пролонгации вкладов, открытых еще на прежних условиях, менялась и процентная ставка.

Общие правила пролонгации вкладов

1 Срок продлеваемого вклада остается таким же, каким был в первоначальный период.

Если вы заключили договор вклада на год, то пролонгирован он будет тоже на год. Этот момент важен, если договор не предусматривает досрочного снятия денег со вклада без потери процентов, а в экономике начались какие-нибудь очередные бури.

2 Процентная ставка для вклада устанавливается по состоянию на дату пролонгации. То есть, если у вас был депозит под 5% годовых, а на момент продления вклада ставка по нему для новых клиентов у банка уже 4,3%, то и вам установят ставку на следующий период в 4,3%.

4 Прочие условия договора остаются неизменными. Если какие-либо существенные пункты договора планируется изменить, соглашение расторгается по окончании очередного периода, и банк предлагает клиенту заключить новый договор. Пролонгации в этом случае не происходит.

5 Договор вклада может пролонгироваться любое количество раз, если пункт о продлении действия документа включен в текст.

Виды пролонгации депозитов

Существует два варианта продлить действие договора вклада:

    Автоматическая пролонгация депозита – используется в большинстве договоров банковского вклада. Одним из пунктов прописывается возможность продления действия документа, если вкладчик по окончании действия первоначального договора не обратился за изъятием основной суммы с депозита. Неавтоматическая (пролонгация после заключения договора)* –Суть ее в том, что договор пролонгируется по желанию вкладчика, которое тот заявляет непосредственно при получении процентов по вкладу. Изначально в договоре пункт о возможности пролонгации отсутствует.

* — эта услуга встречается нечасто и доступна не во всех банках

Плюсы и минусы пролонгации вкладов

У автоматической пролонгации вкладов есть как преимущества, так и недостатки. Мы свели их для наглядности в одну таблицу.

Плюсы (+) Минусы (-)
Удобный сервис: не нужно приходить в банк, чтобы перезаключить договор на тех же условиях. Если не следить за действующими в банке на момент пролонгации ставками, можно существенно потерять в доходности депозита.
Отсутствие рисков пропуска сроков: даже если вы забыли о дате продления договора, банк все сделает за вас, вы не потеряете ни одного дня для начисления процентов. Риск потерять проценты при досрочном расторжении пролонгированного договора: например, если вы прозевали срок пролонгации, спохватились через пару месяцев и обнаружили, что новая процентная ставка вас не устраивает. В этом случае при расторжении договора вы получите за прошедшие с момента пролонгации месяцы ставку «до востребования», то есть близкую к нулю.

Как отказаться от автоматической пролонгации депозита

Автопродление договора вклада – опционная услуга, поэтому от нее можно отказаться. Для этого достаточно приехать в банк на следующий рабочий день после даты окончания действия первоначального соглашения и расторгнуть документ.

Обратите внимание: продленный срок вклада начинается со следующего дня после окончания действия изначального договора. Если вы решите отказаться от автопролонгации и забрать деньги, сделайте это вовремя, иначе проценты за первоначальный депозит будут начислены по ставке «до востребования», то есть в 3-7 раз меньше. В банке вам наверняка подскажут, как сделать правильно, но и сами не зевайте.

Пролонгация вклада, исключенного из продуктовой линейки банка

Довольно неприятная для вкладчиков ситуация, к сожалению, случается нередко. Банк прекращает открывать вклады с условиями, аналогичными тем, что прежде были прописаны в договоре. В этом случае банк должен уведомить заемщика о том, что необходимо в такой-то срок прийти в банк и выбрать новые условия вклада, а также перезаключить договор.

Проблема в том, что понятие «уведомить» банк воспринимает формально: клиенту отправляют СМС, а то и вовсе размещают сообщение на официальном сайте банка (обычно этим грешат небольшие кредитные организации). Большинство остается в неведении, а депозит, в полном соответствии с пунктом 4 ст. 842 Гражданского кодекса РФ, по окончании очередного периода превращается во вклад «до востребования».

Пролонгация кредитного договора

Хочу обратить внимание на то, что принцип продления действия договора между кредитором и заемщиком несколько иной, чем в случае с пролонгацией депозита. Банк продлевает срок кредитного договора по причине того, что заемщик не в состоянии своевременно производить обязательные платежи. Это вынужденная пролонгация, как вариант решения проблемы и недопущения банкротства физ.лица.

Так, к примеру, происходит с валютными кредитами, взятыми в полной уверенности, что курс валют будет в ближайшие сто лет стабильным. Но, увы, и ах!

Похожая ситуация и с докризисными рублевыми кредитами. Человек берет крупную сумму у банка в кредит, но, в результате кризисных сокращений, теряет работу. Ситуация для заемщика критичная, условия договора он выполнить не может. Банк призывает к ответственности, пишет письма с предупреждениями, и в конце концов либо обращается в суд, либо к коллекторам. Однако, есть еще варианты решения такой проблемы – сесть за стол переговоров. И, написав соответствующее заявление, предложить банку рассмотреть вариант пролонгации кредитного договора с изменением срока выплат и уменьшения ежемесячного платежа с учетом финансовой ситуации. Такой вариант более щадящий для заемщика и он позволяет выплатить кредит без внесения нежелательной информации в Бюро кредитных историй.

Вариант пролонгации кредитного договора выгоден обеим сторонам. У заемщика появляется возможность решить проблему задолженности перед банком, избежав затрат на судебные издержки и штрафы. Кроме того, появляется возможность уменьшить сумму обязательных платежей, которую необходимо будет выплачивать каждый месяц. Правда, платить придется более длительный период.

Ну, а что же банки? Как признался мне управляющий одного из филиалов банка, входящего в десятку ведущих банков страны, в кризисной ситуации они, как правило, зарабатывают гораздо больше. И одна из причин такой успешности – это пролонгация кредитных договоров. Дело в том, что пролонгация кредитного договора, в итоге, финансово выгодна лишь банку.

С одной стороны, соглашаясь на такого рода пролонгацию, кредитная организация освобождает себя от затрат, связанных с судебными издержками по возврату заемных средств. С другой стороны, увеличивая срок исполнения кредитных обязательств заемщику, банк увеличивает свою доходность. Кстати, сотрудник банка ведущий ваш договор может посчитать во сколько обойдется вам продление срока исполнения обязательств по договору.

Как показывает практика, не все банки охотно рассматривают вариант пролонгации кредитного договора. Тем не менее, такое право у заемщика есть и им смело нужно пользоваться.

Кредитный договор может быть пролонгирован на несколько месяцев или лет, с наличием «кредитных каникул» (кредитные каникулы – отсрочка начала выплаты основного долга до 12 месяцев. Клиент платит только проценты, основной долг отсрочен) или без таковых. При этом процентная ставка по кредиту, как правило, увеличивается.В отличие от кредитных каникул, в случае с пролонгацией кредитного договора, финансовая нагрузка на заемщика распределяется равномерно вплоть до окончания срока действия уже пролонгированного договора кредитования.

У варианта пролонгации есть один недостаток, о котором следует всем знать. По факту вы, как заемщик за счет продления срока погашения кредитных обязательств, выплатите банку за пользование кредитными средствами сумму гораздо большую, чем вы предполагали в самом начале заключения договора.

Первоначально обязательства по кредиту вы должны были закрыть, например, за три года, а в связи с пролонгацией этот срок увеличится еще на два года. Таким образом, проценты по кредиту вы будете выплачивать пять лет, вместо трех. Что из этого следует? А то, что общая переплата по взятому вами кредиту увеличится.

Банк, допустим, принимает решение увеличить процентную ставку кредита всего лишь на 1%. Кстати, как показывает практика, банки не увеличивают совсем уж кардинально процентную ставку, создавая условия клиенту, при которых он реально сможет исполнять кредитные обязательства.

Итак, процентная ставка по кредиту стала 13%, увеличили срок погашения кредита. Получилось, заемщику ежемесячно следовало гасить основной долг в сумме уже 6 481,48 руб. и плюс от 2301,37 до 66 руб. начисленные проценты. Таким образом, общая сумма составила в первый месяц после подписания договора на пролонгацию 8 782,85 руб. и уменьшилась до6 547,54 руб. в последний платеж.

В результате пролонгации заемщик заплатит банку 157.873,97 руб., что на 28076,71 руб. больше первичных обязательств.

Как видно из примера, пролонгация кредитного договора – это оптимальный вариант решения проблемы, когда вы не можете в полной мере погасить задолженность. Лучше пролонгировать кредит, уменьшив таким образом ежемесячный платеж, чем неплатить, испортить себе кредитную историю и, возможно, дойти до суда, судебных приставов и прочих негативных последствий.

При обращении в банк, не поленитесь и подготовьте все необходимые документы, которые вы приложите к заявлению. В самом же заявлении указывайте причины изменившихся обстоятельств, по которым стало невозможно выплачивать кредит в прежних объемах (сокращение, травма, болезнь, уменьшение дохода, из-за снижения заработной платы и т.п.). Докажите, что вы стали жертвой ситуации и банк пойдет вам навстречу. Каждое обращение банк рассматривает в индивидуальном порядке. А если вам не хватает знаний, обращайтесь в юридические службы. Главное, не бездействуйте.

Как только договоренности между заемщиком и кредитной организацией будут достигнуты, банк оформляет пролонгацию кредитного договора распоряжением руководителя филиала и соответствующим соглашением.

На эту тему читайте также:

Пролонгация договора аренды помещения

В этом случае факт пролонгации имеет принципиальное значение. Дело всё в том, что договоры аренды сроком свыше 1 года должны быть зарегистрированы в Росреестре. Чтобы не тратить время и деньги на перерегистрацию в этом ведомстве, и используется продление действия первоначального договора. Осуществить его, замечу, непросто. Давайте по-порядку.

Пункт об автопролонгации по закону не может быть включен в соглашение, поскольку суть договора аренды – это временное пользование чужим имуществом в течение конкретно указанного времени. При автопролонгации речь идет фактически о бессрочном владении, а это ограничивает права владельца (ст. 209 Гражданского кодекса РФ). Однако есть маленькая лазейка, которой и пользуются договаривающиеся стороны. В статье 610 Гражданского кодекса РФ указано: «если срок договора аренды истек, а арендатор продолжает пользоваться имуществом, то при отсутствии возражений арендодателя договор считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях».

Причин для пролонгации договора аренды в таком случае несколько.

    Во-первых, если ничего не предусмотрено законом или заключенным вами договором аренды. Во-вторых, если вы надлежащим образом исполняли свои обязанности как арендатор. Этого вполне достаточно, для того, чтобы по истечении срока действия договора и при заключении договора аренды на новый срок, именно вы имели преимущественное право перед другими желающими арендовать данное помещение. Что необходимо сделать? Письменно уведомить арендодателя о желании перезаключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, то за несколько дней до окончания действия договора.

И тут, сразу хочу предупредить. Если вы арендатор, то ваши исключительные права, как арендатора прописаны в статье 621 Гражданского кодекса РФ «Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок».

Так вот, согласно этой статьи, вы как арендатор имеете исключительные права на перезаключение договора аренды. И именно согласно этой статьи, если арендодатель по истечению срока договора аренды отказывает вам в его перезаключении и оформляет договор c другим арендатором, то вы через суд можете восстановить свои права на аренду.

По решению суда вам могут вернуть права на пролонгацию договора и его перезаключение. Причем решением судьи арендодателя могут обязать возместить вам и понесенные убытки. Но есть одно «но». Точнее три.

Для того чтобы суд принял такие решения:

1 Должен закончиться срок исполнения договора;

2 У арендатора не должно быть нарушений по исполнению условий договора. Он должен за весь период своевременно оплачивать арендную плату;

3 Арендатор должен принять условия по аренде, предложенные арендодателем новому арендатору.

Вот такие «но» преимущественного права пролонгации договора аренды.

Пролонгация договора аренды земельного участка

В случае договора аренды земельного участка, возможна автоматическая пролонгация договора аренды. Это вариант, когда арендодатель и арендатор не инициировали процедуру перезаключения договора аренды земельного участка. В этом случае считается, что обязательства сторон пролонгированы, но на неопределенный срок. При этом условия действия договора сохраняются и остаются такими, какие были прописаны в первоначально заключенном договоре.

Кроме того, пролонгировать договор аренды на земельный участок возможно при предварительном согласии сторон. Арендатор направляет письмо арендодателю с предложением продлить аренду земельного участка. После согласия сторон, заключается соглашение к уже ранее действующему договору. Кроме того, что данное соглашение в принципе подтверждает факт аренды земельного участка, в нем указывается новый срок аренды и еще можно изменить второстепенные условия договора. Как показывает опыт, даже если вы хорошие друзья или родственники, документы следует оформлять должным образом.

В случае, если собственник земельного участка государство или муниципалитет, то заявление пишется, только уже по шаблону.

Длятого, чтобы впоследствии облегчить себе задачу истребования с арендодателя причитающегося вам по закону, нужно соблюсти все необходимые формальности. Так перед окончанием срока действия первоначального договора отправить заявление владельцу участка с просьбой пролонгировать договор, приложив к нему документы, подтверждающие своевременное внесение арендных платежей. Если на арендуемом участке земли вы успели возвести здание, провели работы связанные с серьезными финансовыми вложениями, то следует иметь соответствующие документы и на недвижимость, возведенную на арендованной земле в течение срока аренды и на произведенные работы. Их тоже следует приложить к заявлению. Слово, эмоции не являются доказательством понесенных вами затрат.

Приоритетного права, в случае аренды земельного участка у государства, у арендатора нет. Такое право предоставляется арендатору только по волеизъявлению арендодателя. Но, если вы решите отстаивать ваши исключительные права, то побеспокойтесь о документах, подтверждающих вашу исключительность, как арендатора.

Кстати, количество пролонгаций может быть ограничено, как, например, для муниципальных или государственных лесных участков, у которых максимальный срок аренды – 49 лет.

Пролонгация договора поставки

Продление действия договора поставки товаров часто используется в оптово-розничной торговле, особенно крупными торговыми сетями. Перезаключать новые соглашения с огромным количеством поставщиков у таких организаций просто нет физической возможности. Поэтому используется автопролонгирование договоров при отсутствии у каждой из сторон претензий друг к другу.

Чтобы избежать нареканий со стороны налоговой службы, которая не приветствует пролонгацию соглашений поставки товаров, лучше заключить дополнительное соглашение, в котором и указать, что пролонгация договора поставки происходит на основании такого-то пункта основного договора.

Автопродление соглашения происходит на тот же срок и на тех же условиях, что и основной договор. В противном случае договор расторгается и заключается новый уже на иных условиях и на другой период.

Пролонгация векселя

В этом случае имеется в виду продление срока выплаты по векселю. Такая пролонгация может быть двух видов:

1 Пролонгация векселя по закону – если своевременной выплате препятствуют обстоятельства, не зависящие от плательщика (например, изменения в законодательстве или форс-мажор любого типа).

2 Пролонгация векселя по договоренности между держателем и плательщиком – если плательщик не в состоянии в срок осуществить оплату, но в будущем способен выполнить свои обязательства. В зависимости от ситуации возможны: 1) приостановка исполнения векселя до момента, когда должник сможет платить (простая пролонгация); 2) установка нового срока платежа (квалифицированная пролонгация) или 3) замена векселя на другой с тем же объемом обязательств, но более поздним сроком платежа (косвенная пролонгация).

Пролонгация товарного знака

Товарный знак после его регистрации в Роспатенте имеет определенный срок действия – 10 лет (ст.1491 Гражданского кодекса РФ). Когда этот срок подходит к концу, исключительное право на товарный знак можно продлить еще на такой же период.

При необходимости разрешается задержать пролонгацию до 6 месяцев после момента истечения предыдущего срока, но за это придется заплатить еще2500 рублей.

Заключение

Итак, подведем итог. На самом деле, «пролонгация» – это широкое понятие. Сам термин означает продление действия договора, но следует помнить, что условия и смысл этого продления разные.

Так, в договоре банковского вклада пролонгация – это возможность не пропустить срок окончания действия соглашения и не потерять проценты.

Для кредитного договора продление его срока – это возможность для заемщика уменьшить ежемесячные платежи по кредиту. Пролонгация договора аренды помещения позволяет не регистрировать его в Росреестре.

В случае с арендой помещения и арендой земельного участка, арендатор может даже принудить арендодателя через суд продлить действие соглашения еще на 10 лет.

Пролонгация договора поставки дает возможность поставщику чувствовать себя спокойно и планировать деятельность на длительный срок. Покупатель же получает возможность обойтись без лишней бюрократии, не перезаключая новые договоры.

Продление действия векселя освобождают плательщика от обязанности немедленно передать векселедержателю стоимость ценной бумаги. А пролонгация товарного знака позволяет компании сохранить свое лицо и свои маркетинговые преимущества.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста мышкой и нажмите Ctrl+Enter.

Статья написана по материалам сайтов: utmagazine.ru, moneybrain.ru, myrouble.ru.

»

Это интересно:  Суммируются ли налоговые вычеты по ндфл
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector