Документы для приватизации квартиры: перечень документов, куда подать

Здравствуйте. С 2015 года я помогла 18 клиентам приватизировать их муниципальные квартиры — опыт в этом деле есть. Прежде чем перейти к перечню документов, крайне советую прочитать эту важную информацию.

Документы я разделила на 2 раздела — документы на саму квартиру и документы на участников приватизации. Все они нужны, чтобы оформить договор приватизации и далее зарегистрировать квартиру в собственность. Подробная инструкция — как приватизировать муниципальную квартиру.

Документы на муниципальную квартиру

  1. Ордер или договор социального найма;

Эти документы подтверждают право граждан пользоваться квартирой и проживать в ней. До 01.03.2005 года, если квартира выдавалась гражданам в социальный найм, то оформлялся ордер. После этой даты — договор соц.найма. В одних регионах/городах договор социального найма предоставлять необязательно (Москва и Самара), а в других он обязателен (Екатеринбург, Новосибирск, Санкт-Петербург).

В одних регионах, если квартира выдалась по ордеру, то перед приватизацией требуют оформить договор социального найма. В других же достаточно наличия ордера или просто лицевого счета. Поэтому перед подачей документов, заранее проконсультируйтесь.

Технический паспорт на квартиру;

Тех.паспорт можно заказать в БТИ или в МФЦ. При себе иметь паспорт РФ и ордер или договор социального найма. Стоимость документа от 900 рублей, оплатить его можно в самом учреждении. Срок готовности 7-14 дней.

В этой выписке показаны люди, которые прописаны (зарегистрированы) в квартире НА ДАННЫЙ МОМЕНТ. В основном данную справку предоставлять необязательно, т.е. сотрудники сами запросят ее в паспортном столе (Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Краснодар). В Самаре и Краснодаре выписку нужно предоставить самостоятельно. Заказывается она в паспортном столе или в МФЦ – ссылка на инструкцию.

Выписка из лицевого счета;

Эту выписку можно получить в бухгалтерии управляющей компании (ЖЭУ, ЖКХ, ТСЖ) или в МФЦ. Но проблема в том, что управляющая компания даст её только при оплате всех коммунальных долгов по квартире, хоть это незаконно и является самоуправством. Просто это дополнительное давление на уплату долгов по коммуналке.

После приватизации квартиру можно продать. Моя коллега Грушина Елена составила список документов для продажи квартиры. Елена — риэлтор с юридическим образованием

Документы на участников в приватизации

  1. Паспорта РФ граждан, которые будут участвовать или не участвовать в приватизации;

Если ребенку до 14 лет, то потребуется его свидетельство о рождении и паспорта обоих родителей (опекуна, попечителя). Если ребенку от 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорта обоих родителей (опекуна, попечителя).

Справка по форме №2 об участии/неучастии в приватизации;

По ст.11 Закона о приватизации, гражданин после 18 лет может участвовать в ней только один раз. Если гражданин участвовал в приватизации до 18 лет, то он может еще раз в ней участвовать после 18 лет.

Данная справка доказывает, потерял ли гражданин свое право на приватизацию или нет. Она берется в БТИ или МФЦ на каждого человека, который будет участвовать в приватизации. Если человек прописался в квартиру после июня 1991 г. или же с 1991 г. менял прописку (прописывался в другом городе, поселке), то от него дополнительно потребуется справка об участии/неучастии с БТИ данного города.

Пример 1: Александр по соц.найму досталась муниципальная квартира в Москве, которую он хочет приватизировать. Прописался он в нее в 2000 г., а до этого он был прописан в Екатеринбурге. Приватизация началась с 1991 года и человек может участвовать в ней один раз. Поэтому чтобы доказать, что он не участвовал в приватизации ни в Екатеринбурге, ни в Москве, ему нужно предоставить справку о неучастии, которое нужно получить в БТИ и Москвы и Екатеринбурга.

Пример 2: Ирина по соц.найму досталась муниципальная квартира в Москве, которую она хочет приватизировать. Прописалась она в нее в 1995 г., потом меняла место прописки несколько раз из-за работы (службы). С 2005 по 2007 гг. она была прописан в Самаре, затем приехала и прописалась снова в московскую квартиру. От Ирины потребуется справка о неучастии с БТИ и Москвы и Самары.

Архивная выписка из домовой книги с прежних мест прописки (справка о зарегистрированных лиц в квартире по форме №9, содержащая архивные сведения);

То же самое, что и cо справкой №2. Если гражданин прописался в приватизируемой квартире после июня 1991 года и(или) менял место прописки, то от него потребуется архивная выписка из домовой книги с прежнего и других мест прописки на данный период. Как получить архивную выписку из домовой книги.

Пример 1: Артем прописался в московскую муниципальную квартиру в 2001 году. До этого он с 1995 г. был прописан в Самаре. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Самаре за период с 1995 по 2001 г.

Пример 2: Владимир прописался в Самаре в муниципальную квартиру в 1990 году. Из-за учебы (работы, службы) он с 2002 по 2006 гг. был прописан в Екатеринбурге. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Екатеринбурге на данный период.

Тем, кто решил не участвовать в приватизации квартиры и становиться будущими собственниками квартиры, необходимо оформить отказ. В Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариально заверенный. В других же городах заверять отказ у нотариуса не обязательно — его составят сами сотрудники учреждения, которое принимает документы на приватизацию. Надо будет его все лишь подписать при подаче документов. Подробно читайте здесь.

После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат в 13% от ее стоимости, до 260 тыс.руб. — налоговый вычет. Кто имеет право на налоговый вычет?

Список документов различается

Вернуться к списку документов. Во многих городах и регионах различаются регламенты по приватизации, поэтому различаются и списки необходимых документов. В одном городе некоторые справки нужно подавать самому, в другом же сотрудники сами их запрашивают где надо.

Чтобы узнать перечень конкретно для вашего населенного пункта, я советую проконсультироваться в учреждении, которое принимает документы на приватизацию жилья. Например, в Москве это только МФЦ (в любое отделение). Оттуда сотрудники сами отправляют документы в Департамент городского имущества. В Санкт-Петербурге – в любое отделение МФЦ или сразу в районный СПб ГБУ «Горжилобмен» (Райжилобмен). В Новосибирске – в МКУ «Городское Жилищное Агентство» или в МФЦ. В Екатеринбурге и Самаре — в БТИ или в МФЦ. В Краснодаре только в МФЦ. В Нижнем Новгороде – в Нижегородское жилищное агентство или в отдел агентства.

Это интересно:  Список сопроводительных документов при перевозке грузов

Найти нужное учреждение можно в регламентах по приватизации жилых помещений вашего населенного пункта. Чтобы найти нужный регламент, я обычно в поиске Гугла или Яндекса набираю запросы, например, «регламент приватизации жилых помещений в Казане» или «регламент приватизации жилых помещений в Челябинске» и т.п.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

Пошаговая инструкция: как приватизировать квартиру, порядок и этапы оформления

Эта процедура является разовой (то есть каждый гражданин может приватизировать жилое помещение только один раз за всю жизнь). Если в процессе принимали участие несовершеннолетние дети, то по исполнению 18 лет за ними сохраняется такая возможность. Рассмотрим поэтапно правила приватизации:кто занимается приватизацией, где делают документы, в какие отделы подавать бумаги, как проходит и как долго происходит оформление, сколько по времени занимает процесс?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Порядок действий оформления и пошаговая инструкция

Наши действия:

  1. Собираем все требуемые для приватизации документы. Рекомендуют начинать с технического плана. Этот документ составляется в отделе БТИ в течение месяца. После заказать справку о том, что жильё ранее никто не приватизировал, и выписку из ЕГРП.
  2. Обращаемся в муниципалитет с намерением заполнить заявление установленного образца на приватизацию. На процедуру написания такого заявления должны приехать все участники приватизации. Вместе с заявлением подаётся весь пакет необходимых документов, а также предоставляются заверенные нотариусом отказы от участия в приватизации жилья.
  3. Заключаем и подписываем договор, который сотрудники уполномоченного органа после проверки документов изготавливают около 14 рабочих дней. Правильно составленный и подписанный договор является основным документом для процесса регистрации квартиры в собственность.
  4. Обращаемся в Росреестр и регистрируем право собственности. После чего на руки получаем свидетельство.

Ниже представлен образец свидетельства о приватизации квартиры

Подробнее о том, с чего начинается приватизация, можно прочитать тут, а здесь мы рассказывали, как приватизировать квартиру через МФЦ.

Пакет обязательных документов, куда сдавать бумаги?

Нужно собрать:

  • Технический паспорт на жильё (его изготавливает БТИ). Дополнительно к нему прикладывается план жилья.
  • Документ, подтверждающий количество прописанных лиц на данной жилплощади (выписка из домовой книги). Её оформляют работники паспортного стола по требованию.
  • Заверенные нотариусом отказы граждан, которые не захотели принимать участие в процедуре приватизации.
  • Соглашение о социальном найме. Если отсутствуют эти документы, то заказывается выписка из ЕИРЦ.
  • Паспорт с кадастровым номером, в котором зафиксирована площадь жилья, планировка и высота потолка. Если в квартире проводились перепланировки незаконно, то этот факт должен быть зафиксирован, а кадастровый паспорт переделан. Если это не возможно, значит выход один – вернуть план квартиры в начальное состояние.
  • Запросить выписку с ЕГРН по форме №3. Этот документ должен быть сформирован отдельно на каждого гражданина, который участвует в приватизации. Потому как документ должен нести сведения о наличии другой собственности (недвижимости) у каждого лица.
  • Оригиналы с копиями паспортов всех лиц и свидетельства о рождении для не достигших 14 лет.
  • Документ, который подтверждает отсутствие прежде приватизации у того или иного лица (выписка по форме №2).
  • Если документы подаются представителем от граждан, то необходимо предъявление соответствующей доверенности.
  • Документы, подтверждающие отсутствие каких-либо задолженностей за коммунальные услуги. Выдаётся в управляющей компании по месту регистрации.
  • Выписка из ЕГРН на жильё. Ее делают в многофункциональном центре.

Документы, которые могут потребоваться, если дети зафиксированы в договоре соцнайма, но не прописаны в квартире:

  1. Выписка из домовой книги (и выписка с предыдущего места регистрации при регистрации после 01.07.91 года).
  2. Документ, фиксирующий разрешение попечительского комитета. Этот документ должны оформить оба родителя, вне зависимости состоят они в официальном браке или нет.
  3. Если на момент приватизации несовершеннолетние дети, зарегистрированные в квартире, находятся на попечительстве в органах опеки, то понадобятся следующие документы:

  • согласие попечительского комитета;
  • документ, который подтверждает нахождение детей на попечении.
  • Если лица ранее были гражданами другого государства, то им необходимо предоставить:

    • справку из ОВР о принятии гражданства РФ;
    • справку по форме №2, 3 в БТИ;
    • расширенную выписку из домой книги.
  • Если в квартире ранее жили люди, ушедшие из жизни на данный момент, то необходимо предоставление документа, подтверждающего этот факт (свидетельство о смерти на имена этих людей).
  • Сроки, сколько по времени длится процесс?

    В среднем на весь процесс приватизации квартиры уходит около двух месяцев, включая все этапы: осмотр и анализ всех предоставленных готовых документов, выдача необходимой документации, регистрация права собственности.

    В процессе сбора необходимых бумаг, нужно учесть то, что у каждого документа имеется свой срок:

    • справка об отсутствии долгов по кварплате и коммунальным платежам актуальна в течение 30 календарных дней;
    • сведения из домовой книги только 14 дней;
    • выписка из ЕГРП – 30 дней.

    Стоимость и госпошлина

    Предполагалось, что бесплатная приватизация перестанет быть доступной после марта 2017 года. Однако на сегодняшний день Государственная дума рассматривает продление сроков бесплатной регистрации жилья в собственность ещё на один год. Это связано с тем, что большая доля (около 30 %) жилого фонда на сегодня не приватизировано.

    Итак, при продлении срока бесплатной приватизации ещё в течение года можно переоформлять квартиры в свою собственность. А потом процедура станет платной.

    По этой причине лучше успеть в срок и приватизировать жильё. Но важно понимать, что имеется недвижимость, которая не подлежит регистрации совсем. В этот ряд входят квартиры, находящиеся в военных городках, жильё в общежитиях, а также объекты, признанные ветхими и аварийными (подробнее о том, можно ли оформить аварийное и ветхое жилье в собственность, читайте тут).

    Конкретная стоимость приватизации в дальнейшем пока не известна.

    Реквизиты для оплаты можно посмотреть на сайте регистрационной службы или путем личного обращения.

    Куда обратиться после проверок?

    После проверок документов и принятия решения руководство Росреестра выдаст на руки выписки из ЕРГП, которые и будут являться подтверждением прав собственности каждого участника. С этого момента, каждый человек, имеющий долю в квартире, сможет ей распоряжаться самостоятельно на своё усмотрение.

    Это интересно:  Какие документы нужны для приватизации комнаты в общежитии?

    Плата по поводу дополнительных услуг

    Кроме оплаты госпошлины придётся заплатить ещё за некоторые моменты:

    • около 400-500 рублей стоит оформление отказа от участия в процессе приватизации (оформление в нотариальной конторе);
    • около 1000 рублей стоит подготовка техпаспорта;
    • оплата штрафных санкций в случае незаконной перепланировки;
    • расходы на справку о неучастии в процессе приватизации;
    • около 500 рублей стоимость выписок из ЕГРП.

    Величина любой стоимости может изменяться в зависимости от региона проживания конкретного гражданина.

    Как и где лучше ее оплатить?

    Есть несколько вариантов:

    1. Сберегательный банк (при обращении в любое отделение банка с квитанцией с актуальными реквизитами).
    2. Сайт ФНС (на сайте есть вкладка «Электронные сервисы», а в ней «уплата госпошлины).
    3. Портал Госуслуг (после регистрации в личном кабинете оплата возможна во вкладке «Налоги и платежи»).

    Важно помнить, что при оплате в режиме онлайн, вы должны сами распечатать квитанцию с сайта.

    Особые нюансы сделки

    Инструкция по приватизации жилья допускает её оформление в присутствии представителя (с доверенностью, которая оформлена в нотариальной конторе). При этом нотариус может быть вызван даже на дом.

    При этом если гражданин не желает принимать участие в процессе приватизации, он должен разрешить это сделать другим членам семьи, которые там прописаны. При использованном праве приватизировать квартиру разрешение гражданина не нужно.

    Если ребёнка выписали из квартиры, а собственником в новой жилплощади не оформили, то требуется разрешение попечительского комитета на проведение процедуры без его участия. Дополнительно предоставляется справка о прописке ребёнка на новом месте.

    Подводя итоги, можно отметить, что процесс приватизации не сложный. Главное, нужно знать и чётко понимать, какие документы нужны, и где их можно получить. Пока приватизация является бесплатной, лучше переоформить свою недвижимость в личную собственность и полноценно распоряжаться ей в дальнейшем.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Это быстро и бесплатно !

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Документы для приватизации квартиры

    Для приватизации квартиры, находящейся в собственности муниципалитета, необходимо подготовить следующие документы:

    1. Заявление на приватизацию жилья. Образцы можно скачать на многих сайтах.
    2. Паспорта всех граждан, принимающих участие в приватизации. Для несовершеннолетних – свидетельства о рождении. При наличии – свидетельства о заключенных браках.
    3. Договор социального найма или ордер на вселение. Если необходимо их восстановить, следует обратиться в ЕИРЦ.
    4. Техпаспорт из БТИ. В нем указывают технический и поэтажный планы. Важный момент – техпаспорт не выдадут, если обнаружится несогласованная перепланировка. Нужно сначала ее узаконить.
    5. Кадастровый паспорт с указанием площади квартиры, планировки и прочего. Его выдают в МФЦ или в кадастровой палате. По закону, выдача кадастрового паспорта должна осуществляться не позже 5 дней со дня обращения граждан.
    6. Свидетельство ФЗ о регистрации по месту пребывания.
    7. Выписка из домовой книги. В ней должны быть перечислены все проживающие и прописанные в настоящее время в квартире жильцы. Выписку выдают в паспортном столе. Для этого нужно предъявить договор социального найма (ордер на вселение) и паспорт. Выписка действует только в течение 14 дней.
    8. Справка о неучастии в приватизации. Выдается в БТИ. Этот документ нужно получить отдельно на каждого участника приватизации. Согласно законодательству РФ каждый гражданин (исключая несовершеннолетних) может воспользоваться правом на приватизацию жилья только один раз.
    9. Выписка из лицевого счета. Выдается в паспортном столе. Подтверждает отсутствие задолженностей по коммунальным платежам. При наличии долгов их нужно погасить, иначе выписку не выдадут.
    10. Выписка из ЕГРН (форма №3) для каждого принимающего участие в приватизации. В этом документе указывается, владеет ли гражданин другими объектами недвижимости.
    11. Выписка из ЕГРН на квартиру. Выдается в МФЦ или паспортном столе на основании паспорта и полного адреса жилья. Необходимо уплатить госпошлину в размере 400 рублей.

    Дополнительные документы

    Выше перечислены основные документы, которые требуются во всех субъектах РФ. В зависимости от особенностей местного законодательства и в ряде других случаев могут также потребоваться следующие документы:

    1. Заверенная нотариально доверенность от каждого совершеннолетнего гражданина, принимающего участие в приватизации. Необходима, если подачей документов занимается только одно лицо.
    2. Заверенный нотариально отказ от приватизации кого-либо из жильцов. Если этот человек ранее уже участвовал в приватизации жилья, то такой отказ оформлять не нужно.
    3. Свидетельства о смерти всех членов семьи, ранее проживавших в муниципальной квартире.
    4. Справка по уточнению места проживания. Выдается в паспортном столе. Необходима, если адреса в паспортах и договоре социального найма (ордере) расходятся. Любые ошибки требуют оформления такой справки.
    5. Справка о принятии гражданства. Этот документ заказывают в ОВИРе, а получают в паспортном столе по месту жительства. Справка необходима лицам, бывшим ранее гражданами других стран, а затем получившим гражданство РФ.
    6. Выписка из ЕГРП, расширенная выписка из домовой книги, справка об участии в приватизации по форме №2. Эти три документа необходимы для граждан, ранее уже принимавших участие в приватизации жилья.
    7. Выписка из домовых книг по предыдущему и нынешнему месту жительства. Необходима для граждан, которые прописались в приватизируемой квартире после 1 июля 1991 года.

    Дополнительные документы для детей

    Если в договоре социального найма указана информация о несовершеннолетних жильцах, но они выписаны из квартиры, им все равно предоставляется право на участие в приватизации. В таком случае нужно подготовить следующие документы:

    • Разрешение органов опеки. Закон отводит на оформление этого документа 2 недели. Разрешение должно быть получено обоими родителями.
    • Выписка из домовых книг по предыдущему и нынешнему месту жительства для органов опеки.

    Документы для детей, находящихся под опекой:

    • Распоряжение о назначении опекуна органами опеки.
    • Разрешение органов попечительства на процедуру приватизации жилья.

    Правила и порядок оформления процедуры приватизации квартиры: как действовать, куда обращаться и что оплачивать?

    Приватизация квартиры – это переход права собственности на недвижимость к проживающим в ней жильцам.

    Затраты будут связаны только с оформлением документов. Приватизацию можно провести самостоятельно или обратиться к специалистам.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Как приватизировать квартиру?

    Куда обратиться для приватизации квартиры? Где делают? С чего начать?

    Главной сложностью в переоформлении недвижимости в собственность является сбор документов. Как самому приватизировать квартиру? Если делать это самостоятельно, лучше обратиться в МФЦ.

    Это подразделение служит посредником между гражданами и организациями. МФЦ направляет запросы на предоставление информации. Затем информирует об этом граждан.

    Это интересно:  Раздел дома в натуре: как решить все правильно? - МФЦ Мои документы

    Прежде, чем заняться приватизацией, нужно установить кому принадлежит жилье. Для квартир, которые стали собственностью до 1998 года, нужно обращаться за запросом в БТИ. Именно эта организация оформляла приватизацию до этого года.

    Если жилье приватизировали после 1998 года, данные об этом хранятся в ЕГРН. Запрос можно оформить через интернет на сайте Росреестра или непосредственно прийти в офис организации. Услуга является платной (200 рублей).

    Еще одним способом, при котором можно узнать о статусе квартиры, это информация, находящаяся в одной из последних квитанций на коммунальные услуги. В муниципальном жилье в квитанции будет строка «наем жилья».

    Если квартира не приватизирована, можно самим заняться этим вопросом. В процессе перевода жилья должны участвовать все проживающие лица на данной территории.

    Как происходит приватизация квартиры поэтапно? Кто занимается этим вопросом? Куда сдавать документы? Как сделать все правильно? Изучите наше пошаговое руководство и правила.

    Пошаговая инструкция

    Как оформить приватизацию квартиры? И куда подавать документы на приватизацию квартиры? Порядок приватизации квартиры можно разделить на несколько этапов:

      Где приватизировать квартиру? При наличии устного согласия всех жильцов необходимо обратиться в МФЦ для оформления заявления о передаче квартиры в собственность. Там можно получить список всех документов.

    Обращение в БТИ в отдел приватизации жилья. Необходимо для осмотра квартиры и получения технического паспорта на квартиру. Если производилась перепланировка жилья, это должно быть обязательно отражено в паспорте. Запрос обойдется в 1000 рублей.

    Сбор документов. Что нужно? Часть документов будет предоставлена при обращении в МФЦ:

    • договор социального найма и ордер на квартиру;
    • кадастровый паспорт, где будет указана стоимость недвижимости по оценке государственных экспертов, а также некоторые ее характеристики. Оформить его можно в МФЦ или Кадастровой палате. Стоимость запроса – 200 рублей;
    • выписка из домовой книги обо всех проживающих жильцах. Документ имеет срок действия 14 дней;
    • справка о неимении задолженности по ЖКХ. Формально нет запрета о препятствии перехода собственности из-за задолженности по услугам ЖКХ. Но многие чиновники не выдают справки без погашения долга. В этом случае граждане могут подать в суд;
    • выписка из Росреестра о том, что жилье никому не принадлежит кроме государства. Цена запроса будет стоить 200 рублей. Срок действия документа длится 30 дней;
    • справка о неучастии ранее в процессе приватизации. Если участники были прописаны в квартире после 1991 года, нужна выписка из домовой книги с предыдущих мест прописки;
    • справка из ЕГРП по форме №3 о наличии собственности другого имущества у каждого члена семьи. Цена – 200 рублей.

    Документы, которые придется собрать самостоятельно:

    • паспорта и свидетельства о рождении для лиц моложе 14 лет;
    • свидетельство о заключении брака или о разводе;
    • если есть лица, отказавшиеся от приватизации, необходим документ об отказе, оформленный у нотариуса.

    При участии в приватизации детей важным является письменное согласие опекунов или родителей.

    Если жилье является служебным, нужен еще один документ – разрешение организации, в распоряжение которой находится недвижимость, на переход собственности к жильцам.

    Передача документов на приватизацию. Сколько времени занимает приватизация квартиры? Как долго ждать результата? Процесс рассмотрения проходит около двух месяцев.

    Подписание договора о приватизации недвижимости. На этом этапе нужно, чтобы присутствовали все участники. Если нет такой возможности, необходимо оформить нотариально заверенную доверенность на совершение операции. Без этого приватизацию провести невозможно. Нотариальную доверенность можно оформить за 1000 рублей.

    После приватизации квартиры куда нести документы? Где получить готовые документы о приватизации квартиры?

  • Завершающий этап — регистрация собственности в Росреестре. Только после регистрации собственности в данном органе процесс перехода собственности в частные руки будет закончен. Оплата госпошлины за приватизацию квартиры составит 2000 рублей. Сколько времени уходит? Происходит регистрация в течение месяца.
  • Сколько стоит приватизировать квартиру? Если для перевода жилья в собственность вы решили обратиться к специалистам агентства недвижимости, данный процесс будет не бесплатным.

    При обычной приватизации придется выложить около 10 тысяч рублей, при ускоренной – 20 тысяч рублей, а при передаче проблемной недвижимости в собственность – до 30 тысяч рублей.

    Особенности процедуры приватизации жилья

    Жилье в собственности ЖСК можно приватизировать только при выплате всего пая. После этого можно начать оформление в собственность недвижимости. Особенностью такой приватизации является то, что недвижимость не находилась в собственности государства. Такую недвижимость можно оформить только на пайщика.

    В распоряжении военнослужащих предоставляется жилье во время службы в рядах вооруженных сил. После выхода в отставку военный имеет право приватизировать квартиру. Причем в приватизации участвуют все члены семьи. Исключение составляют квартиры, находящиеся в закрытых военных городках.

    Каков регламент приватизации жилых помещений в аварийных домах? Согласно ФЗ №1541 не подлежат приватизации квартиры в аварийных домах. Но если жилье относится к ветхому, то есть его износ составляет более 70%, то такую недвижимость можно приватизировать.

    Для оплаты услуг, предоставляемых различными организациями при оформлении документов, можно воспользоваться системой «Расчет» или через ЕРИП.

    Система предоставляет возможность оплаты наличными деньгами, электронными средствами, с помощью банковской карты.

    Произвести платеж можно в банкомате, кассе банка, через интернет. Некоторые фирмы посредники предоставляют возможность приватизировать жилье в рассрочку.

    Подать заявление на приватизацию недвижимости можно через портал Госуслуги. Для этого нужно зарегистрироваться на этом сайте.

    К заявлению прикрепляется весь пакет документов, которые должны быть поданы при личном посещении. Подписывать договор нужно всем участникам приватизации в МФЦ.

    Если вы решили перевести ваше жилье в собственность, можно сделать это самостоятельно при посещении МФЦ, путем передачи документов по интернету через сайт Госуслуги или предоставить этот процесс специальным агентствам недвижимости, заплатив за услугу.

    Как приватизировать квартиру? Пошаговая инструкция и порядок приватизации жилых помещений в этом видео:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Статья написана по материалам сайтов: urexpert.online, law03.ru, zhivem.pro.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock
    detector