Купля-продажа недвижимости: договор, регистрация и расчет

Оплата по договору купли-продажи квартиры может быть произведена по нескольким схемам.

Момент оплаты стоимости квартиры является существенным как для продавцов, так и для покупателей. Продавец обоснованно опасается расстаться с квартирой, не получив денег, покупатель, напротив, не спешит отдавать деньги до того, как станет собственником квартиры, обоснованно опасаясь рисков отказав государственной регистрации договора купли-продажи, а также мошеннических схем.

Цена вопроса велика, поэтому следует позаботиться обо всех нюансах расчетов до подписания договора и передачи денег и на переговоры идти с четкой сформированной позицией поэтому вопросу.

Оплата по договору купли-продажи квартиры производится покупателем квартиры. Цель покупателя квартиры в расчетах:

  • установить получение продавцом квартиры денег только после государственной регистрации договора купли-продажи;
  • обеспечить выдачу продавцом расписки о получении денег;
  • обеспечить безопасность расчетов.

Оплата по договору купли-продажи квартиры, то есть передача денег продавцу до подачи документов на государственную регистрацию или сразу после сдачи документов рискованна. Никто не может быть стопроцентно уверен, что договор купли-продажи квартиры будет зарегистрирован и право собственности перейдет к покупателю квартиры.

Например, оплата по договору купли-продажи квартиры совершена, но уже после сдачи документов в Росреестр пришел арест на квартиру. Стороны элементарно могут забыть о каких-либо документах, что выяснит лишь регистратор. В случае отказа в регистрации взыскать деньги с продавца теоретически возможно. Но почему покупатель в принципе должен брать на себя этот риск?

Содержание

Оплата по договору купли-продажи квартиры по частям

Оплата по договору купли-продажи квартиры может быть предусмотрена не только единовременно, но и по частям: допустим, часть — после сдачи на государственную регистрацию и часть — после получения покупателем свидетельства о праве собственности. Но в этом случае риск потери первой части также остается, хотя и является минимальным, если по документам все нормально.

Оплата по договору купли-продажи квартиры: 4 способа

Оплата по договору купли-продажи квартиры данный момент ведется по четырем основных схемам расчетов:

  • безналичное перечисление средств на счет продавца;
  • наличная оплата;
  • закладка денег в банковскую ячейку с условиями доступа;
  • открытие аккредитива с условиями доступа.

Идеальная» оплата по договору купли-продажи квартиры

Идеальной для покупателя форма оплаты по договору купли-продажи квартиры, обеспечивающая исключение риска невыдачи расписки и ограбления, является безналичное перечисление требуемой суммы на счет продавца после того, как покупатель уже стал собственником квартиры.

Чтобы оплата по договору купли-продажи квартиры производилась по этой схеме, следует в договоре установить обязанность покупателя по оплате после получения покупателем свидетельства о праве собственности, безналичную форму расчетов и указать банковский счет продавца. Аналогом такого варианта является передача наличных средств после регистрации права собственности покупателя.

Но далеко не всякий продавец пойдет на эту схему, поскольку для него гипотетический риск взыскания денег с покупателя также неприемлем и рассуждения продавца вполне обоснованны. Для покупателя же платить до регистрации права собственности в любом случае рискованно.

«Ячеечная» оплата по договору купли-продажи квартиры

Практика нашла выход из этой ситуации, «создав» схему расчетов, обеспечивающую интересы обеих сторон: оплата по договору купли-продажи квартиры происходит посредством заложения денег покупателя в банковскую ячейку, предоставленную банком по договору аренды. Аналогичную схему предусмотрел и законодатель в виде открытия аккредитива в банке, хотя эта форма расчетов используется реже.

Оплата по договору купли-продажи квартиры происходит одинаково — деньги при подписании договора купли-продажи закладываются в ячейку или на аккредитивный счет. Независимым третьим лицом — банком гарантируется их безопасное хранение и выдача продавцу или покупателю только в изначально согласованных сторонами случаях:

  • продавец получает доступ к деньгам, только когда собственником становится покупатель (для подтверждения продавец представляет в банк документ, что покупатель стал собственником):
  • покупатель получает деньги без представления каких-либо документов после истечения срока на государственную регистрацию договора купли-продажи или при предоставлении отказав государственной регистрации.

Обо всем этом указывается в договоре аренды банковской ячейки или заявлении на открытие аккредитива, и банк тщательно проверяет, чтобы все условия доступа к деньгам были соблюдены.

Основное различие в указанных способах оплаты по договору купли-продажи квартиры в том, что аккредитив представляет собой безналичное перечисление денежных средств на определенный счет, а аренда банковской ячейки — заложение наличных денег в ячейку, причем в этом случае банк не знает, что лежит в ячейке.

Задайте ваш вопрос юристу по недвижимости +7 812 904-34-26

Юрист по недвижимости перезвонит вам в ближайшее время и проконсультирует!

Договор купли продажи недвижимости оплата после гос регистрации

Это быстро и бесплатно! к содержанию Законодательная база После проведения сделки могут быть недовольны обе стороны: продавец – неполным или несвоевременным получением денег, покупатель – долгами за коммунальные услуги или наличием зарегистрированных на объекте граждан и т.п. Возможность расторжения договора купли-продажи квартиры гарантирует глава 29 ГК РФ «Изменение и расторжение договора».

  • Причины, достаточные для расторжения (ст. 450);
  • Расторжение, связанное изменением обстоятельств (ст. 451);
  • Порядок проведения расторжения (ст. 452);
  • Последствия расторжения сделок (ст. 453).

Правовой основой для любых сделок с недвижимостью (в том числе купли продажи и ее расторжения) является ФЗ № 122. Согласно федеральному закону, все сделки в этой сфере обязательно подлежат регистрации. Она обязательна при покупке объекта и при расторжении договора.

Росреестр информирует: как лучше рассчитаться по договору купли-продажи?

  • Договор купли-продажи.
  • Передаточный акт (кроме договора дарения), т.е. документ о приеме-сдаче квартиры, как обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Дкп квартиры с оплатой после его регистрации

Оформление сделки купли -продажи. расчет до или после регистрации

Как расторгнуть договор купли продажи недвижимости после регистрации?

Безопасная продажа При соблюдении некоторых условий продавцы объектов недвижимости могут существенно минимизировать риски. Для этого необходимо:

  • Подобрать надежных помощников (обращаться только в проверенные агентства недвижимости и к грамотным юристам);
  • Внимательно относиться к составлению договора, тщательно вычитывать каждый его вариант;
  • Контролировать наличие в договоре пункта о возможности расторжения при невыполнении обязательств;
  • Внести пункт о размере и сроках оплаты: до или после регистрации.

к содержанию Покупка без проблем Основным риском для покупателя является несвоевременное или неполное освобождение помещения продавцом.

Как составить договор и зарегистрировать куплю-продажу

Соглашение о покупке фиксирует обязательства по передаче продавцом покупателю какого-либо недвижимого имущества. Регулируют смену владельца параграфы 1, 7 гл. 30 ГК.

Условия договора купли-продажи недвижимости Соглашение составляется в письменном виде с подписью всех участников. В нем должна быть указана цена договора купли-продажи недвижимости.

Включается также стоимость земельного участка, на котором находится продаваемое имущество. При отсутствии указанных пунктов документ не имеет силы.

Необходимо наличие информации о недвижимости, позволяющей определенно установить ее характер и место расположения. Более подробно условия договора купли-продажи будущей недвижимости прописаны в главе 30 раздела 5 части второй ГК РФ.
В договоре по недвижимости оговаривается право владения земельным участком, где он находится.

Договор купли продажи квартиры (дкп) и предъявляемые к нему требования

Если покупатель осуществляет оплату с привлечением кредитных средств банка, в заключении сделки принимает участие еще одна сторона – представитель финансового учреждения. В этом случае совершается заключение трехстороннего договора купли-продажи недвижимости.

В договоре указываются данные представителя банковской системы с заверением его полномочий. Составление, регистрация и сопровождение договора купли-продажи недвижимости Бумага состоит из двух составляющих: преамбулы и основной части.

В преамбуле (шапке), фиксируется:

  • населенный пункт составления;
  • дата подписания;
  • паспортные данные сторон или их представителей.
  • Основная часть содержит:
  • полную информацию об объекте сделки: название, адрес, кадастровый номер;
  • обременение, по объекту.

Вектор права +7(499) 502-55-87, +7-926-983-00-55

Когда наступает право собственности Таким образом, право собственности на недвижимость переходит к покупателю не в момент подписания договора купли-продажи и подачи заявления на регистрацию, а с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. То есть, если покупатель передаст денежные средства в счет оплаты недвижимости сразу после подписания договора, то не исключено, что продавец может воспользоваться своим правом отказаться от сделки до ее регистрации и направит необходимое заявление в регистрирующий орган. В итоге покупатель может оказаться и без денег, и без недвижимости.Необходимо отметить, что возможность отказаться от совершения сделки после подачи документов в регистрирующий орган имеется у обеих сторон сделки.

Договор купли продажи недвижимости в москве

В качестве подтверждения оплаты могут быть предоставлены:

  • Расписка;
  • Банковская выписка;
  • Квитанция о внесении денег в кассу (от юридического лица) и т.д.

При отказе покупателя оплатить приобретаемый объект, продавец вправе требовать расторжения сделки. Имущество в этом случае остается у продавца. В случае, если имущество было передано, а оплата не поступила, судом может быть принято решение:

  • Расторгнуть сделку и вернуть имущество продавцу;
  • Признать сделку законной и обязать покупателя оплатить предусмотренную договором сумму, а также выплатить в пользу продавца сумму неустойки.

к содержанию Обременение в виде прописанных в квартире граждан Ситуация, когда право пользования на приобретаемое жилье сохраняется за одним из прежних владельцев, встречаются в судебной практике довольно часто.

В его роли может выступать долгосрочная аренда, которая не теряет силу при смене владельца;

  • статус надела, на котором стоит здание;
  • цена, с учетом скидок, акций, и способы оплаты;
  • штрафные санкции в случае игнорирования пунктов договора.

Желательно включить пункт с форс-мажорными обстоятельствами. Составление, регистрация и сопровождение договора купли-продажи недвижимости по закону не требует участия нотариуса.

Необходимо к нему обратиться только в случае, если предмет сделки находится в общем владении супругов. Желательно обратиться к компетентному специалисту, если в квартире или доме прописаны несовершеннолетние дети.

Наличие детей возрастом до 18 лет усложняет продажу. Государственная регистрация документа не требуется. Новому владельцу нужно только заверить право собственности.

Договор купли продажи недвижимости оплата после гос регистрации

Недостатком такого способа оплаты является необходимость повторного обращения в регистрирующий орган (после оплаты по договору) продавца и покупателя с совместным заявлением о прекращении ипотеки. 2. Оплата по аккредитиву. Этот способ представляет собой заключение договора между банком и покупателем недвижимости.

Данный договор предусматривает внесение покупателем суммы, равной стоимости покупаемой недвижимости, на расчетный счет банка. После того, как продавец предъявляет необходимые документы о регистрации, банк выдает или перечисляет ему деньги. Аккредитив бывает отзывным и безотзывным. Первый вид предполагает возможность изменения или отмены обязательств банка в отношении продавца. Второй же – невозможность таких «проделок» без согласия сторон.Особенностью такого вида расчетов является необходимость указания полной стоимости объекта недвижимости. 3.
Регистрационный номер Участка: . 1.6. Кадастровый номер Участка: . 1.7. Общая площадь Участка: . 1.8. Обременения Участка: . 1.9. Ограничения использования: . 1.10. Разрешенное использование: . 1.11. Разрешение на застройку Участка: . 1.12. Использование соседних земельных участков: . 1.13. Качественные свойства земли: . 1.14. Иная информация, которая может оказать влияние на решение Покупателя о покупке Участка: . К договору прилагается кадастровый паспорт Участка (Приложение №3), который является неотъемлемой частью настоящего договора. 1.15. Переход права собственности на Участок подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 551 ГК РФ, ст. 25 — 26 ЗК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 1.16.

Зарегистрирует ли регистрационная служба договор купли-продажи квартиры без оплаты?

Договорились с продавцом о рассрочке. Зарегистрируют ли наш договор без полной оплаты?

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество .

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права . Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131 , 132 , 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель оплатить его.

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами ( пункт 2 статьи 434 ).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Обязательными условиями договора купли-продажи недвижимости являются условия о предмете и цене .

Рассмотрим содержание договора купли-продажи .

Какие элементы являются основными, какие обязательными, какие являются элементами «по договорённости».

1) Предмет договора . В силу ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

То есть в Договоре купли-продажи обязательно должны быть прописаны объект – то, в отношении чего заключён Договор – квартира / земельный участок и т.д., адрес объекта, его площадь, кадастровый номер….

2) Правоустанавливающие документы на квартиру. Далее в Договоре указывается на основании какого правового акта (Постановления, Договора дарения, купли продажи, приватизации, Свидетельства о праве собственности…) эта квартира была приобретена и когда это было зарегистрировано и каким органом. Каким документом это подтверждается (Свидетельством, Выпиской из ЕГРП, ЕГРН).

3) Цена квартиры. Ранее сторонам было выгодно указывать цену в уменьшенном размере для оптимизации налогообложения. Сейчас это не всегда выгодно и не всегда имеется такая возможность. Это объясняется поправками в Налоговый кодекс, предусматривающими, что в случае если цена квартиры по договору меньше 70% её кадастровой стоимости, то независимо от её размера для налогообложения она признаётся равной 70% от её кадастровой стоимости ( Статья 217.1 Налогового кодекса РФ).. То есть Законом установлен некий минимальный предел, ниже которого купля-продажа квартир осуществляться не может.

4) условие об оплате цены за квартиру. Здесь стороны вправе самостоятельно решить, каким образом будет происходить расчёт. Будут ли задействованы посредники (например банк, банковская ячейка). Будут ли деньги передаваться до государственной регистрации или после неё. Будет ли оплата производиться сразу и в полном объёме. Или будет предусмотрена рассрочка платежей на протяжении определённого периода. Здесь в полной мере реализуется принцип свободы договора , предусмотренный статьей 421 Гражданского кодекса РФ и устанавливающий, что

« стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом , стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров. И, наконец, условия договора определяются по усмотрению сторон ».

Таким образом, можно однозначно сказать, что условие об оплате стоимости квартиры является диспозитивным , т. е . свободным и отдаётся Законом на усмотрение сторон . Конечно, исходя из повседневной практики сопровождения сделок по купле-продаже квартир, можем сказать, что условие о том, что Покупатель выплачивает Продавцу стоимость квартиры после момента государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру является распространённым.

То есть в данном случае последовательность действий следующая .

1) Сначала заключается договор купли-продажи квартиры.

2) Затем собирается комплект необходимых документов и он подаётся в Росреестр для государственной регистрации.

3) Далее Росреестр проводит правовую экспертизу предоставленных документов. В случае, если стороны при оформлении сделки соблюли все необходимые условия действующего законодательства о регистрации недвижимости, специалист Росреестра выносит решение о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

4) после получения документов из Росреестра Покупатель выплачивает Продавцу полагающуюся денежную сумму .

Таким образом, в данном случае, Росреестр зарегистрировал договор купли-продажи квартиры без оплаты . Для Росреестра важны правильность прописания в Договоре условий купли-продажи в соответствии с законодательством, о которых мы говорили выше. Если они соблюдены, то момент оплаты стоимости квартиры Росреестром не проверяется и не контролируется. А это значит, что законодательные препятствия для регистрации Росреестром договора купли-продажи без оплаты отсутствуют.

Оплата при покупке квартиры и другой недвижимости

Оплата при покупке квартиры и другой недвижимости — ключевой момент сделки и вызывает много вопросов как у продавцов, так и у покупателей. Вариантов оплаты немало и все они имеют свои нюансы, не зная которых можно изрядно потрепать себе нервы.
Давайте разберемся подробно.

Содержание статьи подробное:

Оплата при покупке квартиры

Оплата при покупке квартиры и другой недвижимости вызывает у участников сделки несколько важных вопросов:

  • как безопасно передать денежные средства
  • когда передать денежные средства
  • есть ли обязательные требования закона для оплаты
  • какой документ подтверждает получение денег продавцом
  • как произвести расчет собственными средствами, средствами государственных или иных субсидий и кредитными деньгами

Оплата при покупке недвижимости

-Есть ли обязательные требования закона к оплате при купле-продажи недвижимости собственными ?

-Нет. Стороны сделки свободны в своем договоре о способе, формах и сроках передачи денежных средств. Как договорились, так и описали это в Договоре купли-продажи.

А вот если применяются государственные средства поддержки при покупке жилья (сертификаты и субсидии) — способ, форма и сроки расчета регламентируются организацией, которая уполномочена эти средства выделить.

В ипотечных сделках — у каждого банка (или иной кредитной организации) свой регламент расчета.

Формы оплаты при купле-продаже недвижимости

  • Передача наличных денежных средств от покупателя к продавцу до сих пор распространена и не кому не возбраняется достать деньги из кубышки и оплатить покупку.
    При этом у продавца, если он будет размещать денежные средства в банк, могут затребовать документ, подтверждающий происхождение этих средств, то есть нужно будет предъявить Договор купли-продажи.
  • Передача денежных средств безналичным путем предполагает банковскую операцию (транзакцию).

Способы оплаты при купле-продаже недвижимости

-Как передать денежные средства правильно?

-При наличной форме оплаты деньги передаются:

  • непосредственно в руки продавцу
  • в банковскую ячейку

При такой форме оплаты есть опасность для продавца — получить фальшивые купюры. Поэтому перед закладкой денежных средств в ячейку стоит воспользоваться услугой банка по проверке и пересчету денег. Иногда банки взимают дополнительную плату за это.

Если продавец сразу размещает деньги на банковский счет — стоит принять их непосредственно в кассе банка и выдать расписку покупателю по окончании процедуры приема денег кассиром.

-При безналичной форме оплаты деньги передаются:

  • путем перевода с одной банковской карты на другую.
    При этом не забывайте комиссии, которая может взиматься даже при внутрибанковском переводе, но карт, выданных в разных городах.
  • путем банковского перевода со счета на счет.
    Как правило, при внутрибанковском переводе комиссии нет (но лучше уточнить), при межбанковских переводах комиссии могут быть большие, особенно при оплате юридическому лицу!
  • путем открытия аккредитива — удобный способ оплаты, ведь раскрыть такой счет ( то есть забрать деньги) продавец сможет без покупателя, но при условии предъявления Договора купли-продажи с регистрационной надписью Росреестра о переводе права собственности от продавца к покупателю. Открытие аккредитива — платная услуга!
  • использовать услугу Сбербанка «Безопасная сделка». Цена услуги 2000.0

Сроки расчета при купле-продаже квартиры (недвижимости)

-Когда происходит оплата при сделке купли-продажи недвижимости?

-Хороший вопрос и волнует он каждого покупателя. Только стоит его переформулировать на: «Как прописать сроки оплаты в Договоре купли-продажи?»
Ведь нужно следовать договору, как прописали, в эти сроки и нужно рассчитаться.

-Тогда другой вопрос, а какие варианты существуют?

-Вариантов несколько, и очень хорошо, если стороны об этом прописали еще в Предварительном договоре купли-продажи, который ( я рекомендую его составлять в обязательном порядке), является проектом сделки, продуманным до мелочей.

Оплата покупки квартиры наличными

Оплата покупки квартиры наличными собственными денежными средствами может осуществляться в нескольких вариантах:

  • До подписания договора купли-продажи, то есть на основании предварительного договора купли-продажи (ДКП). Этот вариант применяется при покупке недвижимости, которая находится в залоге(ипотеке) у кредитора.
  • После подписания договора купли-продажи.
    При этом существует три варианта:
    1) до передачи пакета документов с заявлением от продавца о переводе права собственности на покупателя в Росреестр
    2) сразу после передачи пакета документов в Росреестр
    3) после получения ДКП с регистрационной записью из Росреестра.

Важно понимать, что продавец вправе отозвать пакет документов из Росреестра до регистрации перехода права собственности на покупателя.

Любой участник сделки может отозвать свое заявление из Росреестра до момента внесения записи в ЕГРН без объяснения причин!

Оплата покупки квартиры ипотекой (кредитными средствами)

Оплата при покупке квартиры за счет ипотечных средств происходит на условиях банка-кредитора. Уточните, как и в какие сроки будет происходить выдача кредитных средств заемщику.

Банки выдают деньги:

  • либо по предъявлению расписки из Росреестра о сдаче пакета документов на регистрацию. МФЦ дает не расписку а опись документов.
    Важно, чтобы в перечне документов была указана закладная
  • либо по предъявлению ДКП с регистрационной надписью о переводе права на покупателя
  • либо по предъявлению ДКП и выписки из ЕГРН с новым владельцем.

Собственные средства покупатель должен передать продавцу до момента выдачи кредитных средств и предъявить об этом в банк копию расписки от продавца (оригинал для сверки).

Сроки и форму передачи собственных средств стороны сторон выбирают самостоятельно.

Выдача кредитных средств осуществляется непосредственно на банковский счет продавца, либо на счет заемщика, а он потом переводит деньги продавцу, либо снимает наличные и отдает их в руки продавцу.

Оплата покупки квартиры Материнским капиталом

Оплата покупки квартиры Материнским капиталом происходит на особых условиях:

  • только безналичным путем на счет продавца
  • только после регистрации перехода права на покупателя
  • в сроки до 50 рабочих дней — 30 рабочих дней рассмотрение заявления о переводе средств и 10 рабочих дней на осуществление решения ПФ о расчете по ДКП.

Всегда рада разъяснить. Автор

Разъяснение других сложных моментов

Оплата при покупке квартиры и другой недвижимости : 4 комментария

Здравствуйте. Сейчас сервис безопасных расчетов в сбербанке стоит 2900 (две тысячи девятьсот) рублей.

Все дорожает, а может в разных регионах — разная цена.

Здравствуйте, Ольга Дмитриевна.
Как видно из Вашей статьи, оплата ипотечными кредитными средствами происходит уже на стадии движения документов по ЕГРН, либо после. Но, основной договор вступает в силу в момент подписания. В моем случае у нотариуса.
Как мне снизить риски, что ипотечный кредит будет одобрен банком покупателю, если форма расчета — аккредитивная? Какой порядок действий необходим после подписания основного договора и до сдачи документов в ЕГРН? Я — продавец.
Спасибо.

Ответ для Валерьяна.
1. Подписать договор купли-продажи только после подписания покупателем кредитного договора
2. Сейчас ( с февраля) нотариус обязан передать документы в Росреестр бесплатно в эл. виде в день сделки. Как это проконтролировать не знаю.
3. Уточните условия зачисления денег на аккредитив.

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Приветствие автора и основателя сайта

Рада приветствовать вас на моем авторском сайте «Сделки с недвижимостью в России».

Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. Я с 2006 года занимаюсь сопровождением сложных и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями.
Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности «рука об руку».
Ни одна из моих сделок не была оспорена.

Только в одной сделке мой клиент потерял задаток, только потому что сам отложил покупку на более дальний срок по семейным обстоятельствам. Но конечно был предупрежден мной о невозвратности задатка, до момента подписания соглашения и передачи денег.

На этом сайте размещено 335 моих статей, из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью и регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах.

Все мои рекомендации по оформлению выверены опытом успешных сделок и направлены на предотвращение ошибок и финансовых потерь. Следуйте «шаг в шаг».

Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями от 02.08.2019 года.

Информер посещаемости от Livelnternet находится внизу страницы и вы можете посмотреть сколько людей, одновременно с вами, находятся на сайте.

Материалы этих проектов многократно проверены на опыте и могут служить вам надежным источником актуальной информации, а так же практическими пособиями при самостоятельном документальном оформлении сделки.

Обязательно перейдите на главную страницу сайта — там важные статьи с последними изменениями.

Всем желаю удачной сделки. Получите проверенные знания и не сомневайтесь в своих силах.

С уважением, Автор.
07.08.2019 год

Электронная почта: info@exspertrieltor.ru

Канал «Школа сделок с недвижимостью»

Статья написана по материалам сайтов: prodhelp.ru, allwingroup.ru, exspertrieltor.ru.

»

Это интересно:  Договор оказания консалтинговых (консультационных) услуг
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector